UBND TP Hà Nội vừa giao Sở Quy hoạch - kiến trúc, Sở Xây dựng, UBND các quận liên quan tham mưu đề xuất UBND TP kế hoạch tổ chức nghiên cứu lập các đồ án quy hoạch chi tiết tỉ lệ 1/500 cải tạo, xây dựng lại chung cư cũ…
UBND TP cho biết các phương án quy hoạch cần được nghiên cứu đồng thời cùng với mô hình đầu tư, biện pháp, phương thức đầu tư tương ứng với tính chất, hiện trạng từng khu chung cư cũ. UBND TP chỉ đạo phải bảo đảm tối đa tính khả thi, báo cáo đề xuất UBND TP trong tháng 3.
Đối với khu chung cư cũ, tăng tối đa tầng cao và hệ số sử dụng đất, bảo đảm cân đối tổng thể toàn khu, đáp ứng quy chuẩn xây dựng, tiêu chuẩn thiết kế cho phép.
Tăng quy mô tầng hầm liên thông để xe và khai thác dịch vụ thương mại, tăng tính khả thi và cân bằng hiệu quả đầu tư dự án. Với nhóm chung cư cũ thực hiện như mô hình chung cư cũ đối với trường hợp diện tích đất nhỏ.
Các chung cư độc lập, đơn lẻ thực hiện theo phương thức quy gom tái định cư tại chỗ trên địa bàn phường, quận.
Bố trí tái định cư gộp các chung cư cũ đơn lẻ vào một số quỹ đất chung cư cũ hiện có, đồng thời giải phóng một số quỹ đất có giá trị để phát triển công trình kinh doanh thương mại dịch vụ và nhà ở thương mại.
Theo thống kê của Sở Xây dựng Hà Nội, trên địa bàn TP hiện có 1.579 chung cư cũ, phần lớn được xây dựng trong giai đoạn 1960-1992. Tuy nhiên diện tích căn hộ tại các chung cư cũ chỉ từ 30-50m2/căn.
Tại chung cư cũ khu tập thể Văn Chương (quận Đống Đa), căn hộ có diện tích nhỏ hơn 30m2 chiếm đến 70%. Đến nay các căn hộ chung cư cũ đã bị đục phá, cơi nới, làm ảnh hưởng đến kết cấu công trình và mỹ quan đô thị...
Từ khoá :
Các tin, bài viết khác
Kết nối giao thông TPHCM với các địa phương lân cận ngày càng quá tải
TPHCM kiến nghị Bộ GTVT giao quản lý các bến tại bến cảng Bạch Đằng
TPHCM: Kiến nghị 27.000 tỷ đồng làm đường kết nối cảng biển
Dự án thu phí không dừng mắc nhiều lỗi vận hành
Nâng mức xếp hạng năng lực và chất lượng hạ tầng giao thông
9 BOT đang tạm dừng thu phí được quản lý, bảo trì ra sao?
TPHCM khẩn trương tham mưu thành lập Ban chỉ đạo xây dựng đề án chuyển 5 huyện thành quận, thành phố
Đường sắt Cát Linh-Hà Đông sẽ vận hành thương mại cuối tháng Tư
Nguy cơ chậm tiến độ 2 dự án thành phần cao tốc Bắc-Nam
Hà Tĩnh: sân golf thứ 5 xin xây dựng trị giá 35 tỷ đồng
