Xử lý hành vi xây dựng trái phép

(ĐTTCO) - Tôi có xây ô văng ra phần đất không có trong sổ đỏ của tôi nhưng nằm trong khuôn viên của chủ cũ, tiếp giáp với các thửa đất liền kề, không có tranh chấp. 
Hỏi: - Tôi có xây ô văng ra phần đất không có trong sổ đỏ của tôi nhưng nằm trong khuôn viên của chủ cũ, tiếp giáp với các thửa đất liền kề, không có tranh chấp. Trong quá trình tôi thi công, thanh tra xây dựng đã xuống lập biên bản vi phạm hành chính xây dựng trái phép, đình chỉ thi công và ra quyết định buộc tôi tháo dỡ. Xin hỏi, cách xử lý này có đúng quy định hay không?
Lê Trung Dũng (quận Bình Tân, TPHCM)
Trả lời: - Theo Khoản 1, Điều 89 Luật Xây dựng năm 2014 và các văn bản hướng dẫn thực hiện, trước khi khởi công, chủ đầu tư phải có giấy phép xây dựng (trừ một số trường hợp được quy định). Chủ đầu tư có trách nhiệm tổ chức thực hiện xây dựng công trình theo giấy phép xây dựng đã được cấp. Chính phủ đã quy định xử phạt chủ đầu tư có hành vi vi phạm các quy định về trật tự xây dựng, trong đó có hình thức phạt tiền đối với chủ đầu tư tổ chức thi công xây dựng công trình sai nội dung giấy phép.

Như vậy, cơ quan thẩm quyền có trách nhiệm căn cứ vào giấy phép xây dựng (chứ không phải căn cứ tình trạng đất) để xác định ông có xây dựng đúng phép hay không. Nếu thanh tra xây dựng phát hiện ông có vi phạm thì họ được quyền lập thủ tục xử phạt ông.

Luật gia NGUYỄN VĂN KHÔI

Các tin, bài viết khác

Đọc nhiều nhất

Vietnam Airlines khuyến cáo hành khách đến sớm làm thủ tục trước 2 tiếng

Vietnam Airlines khuyến cáo hành khách đến sớm làm thủ tục trước 2 tiếng

(ĐTTCO) – Để đảm bảo kế hoạch và sự thuận lợi đi lại, Vietnam Airlines Group (gồm Vietnam Airlines, Pacific Airlines, Vasco) khuyến cáo hành khách đi tàu bay cần theo dõi chặt chẽ thông tin từ các hãng hãng không, chủ động đến sân bay trước giờ khởi hành dự kiến ít nhất 2 tiếng để hoàn thành thủ tục hàng không.

Dự án - đầu tư

Sunshine Homes hiện thực hóa “sống sang” cho mọi nhà

(ĐTTCO) - Là một trong những thương hiệu BĐS hàng đầu Việt Nam, Sunshine Homes được lòng khách hàng và nhà đầu tư không chỉ nhờ hệ thống tiện ích đẳng cấp, phong cách nhà ở thông minh 4.0, mà đi kèm với đó là phương thức thanh toán linh hoạt cùng nhiều chính sách ưu đãi hấp dẫn có một không hai.

Quy hoạch - Đô thị

Tăng phát triển vận tải hành khách công cộng

(ĐTTCO)-Chiều 6-7, Văn phòng UBND TPHCM cho biết, Sở GTVT TP vừa trình UBND TP dự thảo “Đề án tăng cường vận tải hành khách công cộng kết hợp kiểm soát sử dụng phương tiện cơ giới cá nhân tham gia giao thông trên địa bàn TP” (Đề án) giai đoạn từ năm 2021-2030.