Trường hợp miễn tiền sử dụng đất

(ĐTTCO) - Hỏi: - Năm 1998, tôi có mua giấy tay một căn nhà được xây dựng vào năm 1990. Xin hỏi, khi xin cấp sổ hồng, tôi có được xét miễn tiền sử dụng đất hay không?

Trần Cao Cường (Bình Tân, TPHCM)

Trả lời: - Theo Điều 3 Nghị định 84 ngày 25-5-2007 của Chính phủ, đất sử dụng ổn định là đất đã được sử dụng liên tục cho một mục đích nhất định kể từ thời điểm bắt đầu sử dụng đất vào mục đích đó đến thời điểm được cấp giấy chứng nhận. Trường hợp đất sử dụng liên tục mà có sự thay đổi người sử dụng đất thì sự thay đổi đó phải không phát sinh tranh chấp.

Như vậy, thời điểm sử dụng đất ở của căn nhà trên là năm 1990. Nếu được UBND phường xác nhận đất trên không có tranh chấp, ông sẽ được tính thời điểm sử dụng đất là vào năm 1990 để thực hiện các nghĩa vụ tài chính liên quan. Theo quy định tại Nghị định 84 nêu trên, những trường hợp sử dụng đất ở ổn định trước ngày 15-10-1993 không phải nộp tiền sử dụng đất.

Luật gia NGUYỄN VĂN KHÔI

Các tin, bài viết khác

Đọc nhiều nhất

Dự án - đầu tư

Quy hoạch - Đô thị

Cách ly Giám đốc Dự án đường sắt Cát Linh - Hà Đông

(ĐTTCO)-Ban quản lý Dự án đường sắt (Bộ Giao thông Vận tải) vừa cho biết, ông Đường Hồng, Giám đốc Dự án đường sắt đô thị Cát Linh- Hà Đông (Hà Nội), người Trung Quốc đã có mặt tại Việt Nam và đang cách ly để phòng dịch Covid-19 theo quy định.