Cuốn hút thị giác cùng Fly Box

(ĐTTCO) - Để tạo điểm hút độc đáo về thị giác và gây sự chú ý cho mọi người đến trung tâm trưng bày về quy hoạch tại một khu đất ở trung tâm mới của thị trấn Vôi, tỉnh Bắc Giang, các KTS đã thiết kế theo hình dạng Fly Box (những khối hộp bay).  Trung tâm tạo ra với mong muốn là một hình mẫu thúc đẩy sự xanh hóa đô thị cho các dự án tiếp theo. 

Không gian sống 4.0

(ĐTTCO) - Với xu hướng cách mạng công nghiệp 4.0  diễn ra mạnh mẽ, các tiện ích thông minh đang thu hút sự quan tâm của nhiều người với hệ thống công nghệ vượt trội cũng như tiện ích cao cấp, hiện đại.

Bán nhà để chia cho con, có phải đóng thuế?

Hỏi: - Cha mẹ tôi có ngôi nhà chung chủ quyền tại TPHCM. Ngoài ra mẹ tôi có đứng tên chủ quyền riêng một căn nhà ở tỉnh Bình Dương. Nay cha mẹ tôi muốn bán căn nhà chung chủ quyền. Xin hỏi, trong trường hợp này cha mẹ tôi có phải đóng thuế thu nhập cá nhân không?

Có lấy lại được nhà Nhà nước đã quản lý?

Hỏi: - Sau năm 1975, bác của tôi vào TPHCM sinh sống, đã ủy quyền cho cha tôi toàn quyền sử dụng căn nhà của bác để lại. Năm 1978, bác tôi mất, do bác không có vợ con nên cha tôi đã cho địa phương mượn nhà làm trụ sở khu phố. Đến năm 1997, UBND tỉnh có cho một ngân hàng thuê căn nhà này trong 20 năm. Từ năm 1990, cha tôi có nộp đơn xin lại căn nhà; sau khi cha tôi mất (1995) mẹ tôi tiếp tục xin lại. Xin hỏi, gia đình tôi có thể xin lại được căn nhà này không?

Tính thuế khi tách thửa đất

Hỏi: - Năm 2000 tôi và người bạn mua chung một thửa đất tại tỉnh Bình Dương. Tuy bạn tôi đứng tên trên giấy chứng nhận quyền sử dụng đất nhưng chính quyền địa phương có xác nhận cả hai là đồng sử dụng thửa đất này. Nay, chúng tôi muốn làm thủ tục tách thửa, mỗi người 1/2 thửa đất, vậy phải nộp những khoản thuế nào?

Thẩm quyền giải quyết tranh chấp đất đai

Hỏi: - Gia đình tôi mua 5.500m2 đất từ năm 1982 và đã sử dụng từ đó đến nay, vì ở xa nên phải nhờ người trông nom vườn. Còn người hàng xóm của tôi mới mua đất sau này và xảy ra tranh chấp ranh đất. Tôi muốn ranh giới đất được phân định rõ ràng, vậy phải liên hệ cơ quan nào để được giải quyết?

Đất trong khu quy hoạch có được chuyển nhượng?

Hỏi: - Tôi có thửa đất diện tích 1.254m2, đã được cấp sổ đỏ, nằm trong khu quy hoạch nhưng Nhà nước chưa có quyết định thu hồi. Nay tôi có được phép chuyển nhượng hay không?

Điều kiện phân chia nhà

Hỏi: - Tôi và vợ tôi đã có quyết định của tòa án cho ly hôn, tài sản hai bên tự thỏa thuận. Chúng tôi có một căn nhà xây dựng không phép trên đất nông nghiệp trước ngày 1-7-2005, đã được quận cấp số nhà tạm. Xin hỏi, nay chúng tôi muốn làm văn bản thỏa thuận để lại nhà cho đứa con chung, cơ quan công chứng có chứng nhận không?

Thời hạn và thẩm quyền kháng nghị án phúc thẩm về đất đai

Hỏi: - Năm 1960 ông bà nội tôi có cho cha mẹ tôi 2 thửa đất nhưng không làm giấy tờ. Gia đình tôi đã trực tiếp sử dụng 2 thửa đất này từ đó đến nay, có kê khai đất và đóng thuế hàng năm đầy đủ, đã được cấp 2 sổ đỏ năm 2002. Mặc dù các cô bác ruột đều đã được ông bà nội tôi cho đất, nhưng sau khi ông bà nội tôi mất họ đã khởi kiện, yêu cầu cha tôi phải chia thừa kế 2 thửa đất này. Tháng 7-2008, Tòa án nhân dân (TAND) tỉnh Bến Tre xử sơ thẩm đã nhận định phần đất tranh chấp là di sản của ông bà nội tôi, nên buộc gia đình tôi phải chia cho các đồng thừa kế. Gia đình tôi đã kháng cáo. Tháng 10-2008 TAND Tối cao xử phúc thẩm đã xử y án sơ thẩm. Xin hỏi, gia đình tôi làm cách nào để bảo vệ quyền lợi hợp pháp của mình?

Thuê nhà Nhà nước, quyền lợi phải đi liền với nghĩa vụ

Hỏi: - Trước khi kết hôn với bà T., tôi được cơ quan cấp một căn hộ chung cư. Năm 1999, chúng tôi ly hôn, căn phòng chung cư do Nhà nước quản lý nên tòa án không xét chia tài sản nhà. Năm 2000, bà T. bỏ nhà đi và đến năm 2002 đã bị công an cắt hộ khẩu vì vắng không lý do. Đến năm 2009, chung cư này bị giải tỏa, Nhà nước bồi thường và tái định cư cho tôi. Thế nhưng, mới đây bà T. xuất hiện và đòi được chia tiền bồi thường với lý do bà có tên trong hợp đồng thuê nhà. Xin hỏi, theo quy định pháp luật, bà T. có quyền lợi trong căn hộ chung cư nói trên hay không?

Nhà mua giấy tay nếu phù hợp quy hoạch vẫn được cấp “sổ hồng”

Hỏi: - Tôi có mua giấy tay một căn nhà tại huyện Củ Chi (TPHCM). Người bán nhà cho tôi cũng chỉ có giấy mua bán viết tay với người chủ trước. Mặt bằng căn nhà đó có nguồn gốc là đất ruộng, được san lấp, xây nhà vào năm 1992. Hiện nay, đất đó được quy hoạch là đất dân cư nông thôn. Xin hỏi, tôi có làm được “sổ hồng” hay không?

Có phải chia cho vợ, con tiền bán nhà?

Hỏi: - Tôi có vợ và 2 con. Trước đây, chúng tôi có mua căn nhà do cha mẹ tôi bán lại với giá rẻ. Xin hỏi, nay tôi muốn bán nhà, có phải chia tiền cho vợ và các con không?

Việc định đoạt nhà là tài sản chung

Hỏi: - Ba mẹ tôi qua đời, để lại cho 4 anh em tôi một căn nhà có giấy tờ hợp pháp nhưng không có di chúc. Xin hỏi, tôi có được đại diện các anh em bán nhà hay không?

Nhà tình nghĩa đủ điều kiện cấp “sổ hồng”

Hỏi: - Năm 2003, UBND huyện Phú Quốc có xây dựng cho gia đình tôi một căn nhà tình nghĩa trên đất của vợ chồng tôi và có ra quyết định giao nhà cho tôi. Thế nhưng, khi tôi đi làm hồ sơ xin cấp chủ quyền nhà lại không được giải quyết. Gia đình tôi đã chờ đợi mòn mỏi 8 năm. Xin hỏi, nhà tình nghĩa có được cấp chủ quyền hay không? Chúng tôi cần có những giấy tờ gì để làm được sổ hồng nhà ở?

Dự án - đầu tư

Quy hoạch - Đô thị

Xác định rõ mô hình phát triển Bình Chánh

(ĐTTCO)-Hơn 20 năm nay, Bình Chánh luôn là điểm nóng của TPHCM về xây dựng nhà ở dân dụng tự phát. Đây là nơi cán bộ cấp xã, huyện bị kỷ luật vì đất đai nhiều nhất TP. Rất nhiều đời lãnh đạo huyện, nhiều chỉ thị, nghị quyết, nhiều đợt thanh tra… nhưng tình hình xây dựng nhà tự phát chưa bao giờ ngưng lại. Vấn đề căn cốt ở đâu? Nếu không nhận diện được, tình trạng “xẻ thịt” đất nông nghiệp, tự ý chuyển đổi mục đích sử dụng đất sẽ chỉ chấm dứt khi Bình Chánh hết đất nông nghiệp.