Hỏi: - Sau khi mua 264m2 đất thổ cư ở TPHCM, tôi đã nộp hồ sơ xin cấp sổ đỏ. Chi cục thuế đã không thu tiền sử dụng đất đối với 200m2 đất nhưng lại tính 50% tiền sử dụng đất cho phần diện tích 64m2. Cách tính thuế như vậy có đúng không?
Hoàng Phan Anh (Biên Hòa, Đồng Nai)
Trả lời: - Theo Nghị định 84 ngày 25-5-2007 của Chính phủ, nếu đất ở được sử dụng ổn định trước ngày 15-10-1993, phần diện tích trong hạn mức không phải nộp tiền sử dụng đất; phần diện tích ngoài hạn mức phải nộp 50% tiền sử dụng đất. Nếu đất ở được sử dụng từ ngày 15-10-1993 trở về sau, người được cấp sổ đỏ phải nộp 50% tiền sử dụng đất đối với diện tích trong hạn mức giao đất ở; phần diện tích ngoài hạn mức phải nộp 100% tiền sử dụng đất.
Như vậy, nếu đã sử dụng đất ổn định trước ngày 15-10-1993, ông phải nộp 50% tiền sử dụng đất cho phần diện tích đất ngoài hạn mức do UBND TPHCM quy định. Theo Quyết định 64 ngày 30-7-2001 của UBND TPHCM, hạn mức đất ở TPHCM được quy định như sau: Các quận nội thành (1, 3, 4, 5, 6, 8, 10, 11, Tân Bình, Phú Nhuận, Bình Thạnh, Gò Vấp): 160m2; các quận 2, 7, 9, 12, Thủ Đức và thị trấn (các huyện Bình Chánh, Hóc Môn, Củ Chi, Nhà Bè): 200m2; Khu quy hoạch phát triển đô thị: 250m2; huyện Cần Giờ và các khu dân cư nông thôn: 300m2.
Các tin, bài viết khác
Góc làm việc tạo cảm hứng sáng tạo khi phải ở nhà vì Covid-19
Cải tạo căn hộ cũ thành không gian sống đẹp, yên tĩnh
Ngắm căn hộ cao cấp 24 triệu USD của vợ chồng David Beckham
Ngôi nhà đơn giản, tiết kiệm chi phí xây dựng
10 cách đơn giản khiến bạn hạnh phúc hơn khi phải ở nhà vì Covid-19
Cuốn hút thị giác cùng Fly Box
Không gian sống 4.0
Hiện đại nhà vệ sinh
Không gian xanh cho nhà phố thị
Nét quyến rũ phòng ngủ
