Sang tên nhà phải đầy đủ hồ sơ, thủ tục

Hỏi: - Người dì của tôi sống một mình, không có chồng con. Tài sản duy nhất dì có là một căn nhà. Thời gian gần đây có một người cháu họ hàng xa đến ở cùng dì để đi học. Dì tôi nay đã già yếu. Tôi nghe mọi người nói, người cháu này đang có ý định tự làm thủ tục để sang tên căn nhà của dì tôi. Liệu điều đó có thành sự thật hay không?

Lê Thị Mỹ Ý (TPHCM)

Trả lời: - Theo Luật Nhà ở, hồ sơ chuyển nhượng quyền sở hữu nhà ở gồm có: Đơn đề nghị chuyển quyền sở hữu nhà ở và quyền sử dụng đất; giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở và quyền sử dụng đất; hộ khẩu thường trú của người mua; trích lục thửa đất; hợp đồng chuyển quyền sở hữu nhà ở và quyền sử dụng đất. Khoản 3, Điều 93 Luật Nhà ở, còn quy định: Hợp đồng về nhà ở phải có chứng nhận của công chứng hoặc chứng thực của UBND cấp huyện đối với nhà ở tại đô thị, chứng thực của UBND cấp xã đối với nhà ở tại nông thôn. Do vậy, nếu không có đủ các giấy tờ này người cháu không thể làm thủ tục nhận chuyển nhượng quyền sở hữu nhà ở.

Trong trường hợp người dì của bạn, nếu còn minh mẫn có toàn quyền định đoạt căn nhà; có thể bán, tặng cho hoặc làm di chúc để lại căn nhà cho bất kỳ ai mà bà ấy muốn.

Luật gia NGUYỄN VĂN KHÔI

Các tin, bài viết khác

Đọc nhiều nhất

Vietnam Airlines khuyến cáo hành khách đến sớm làm thủ tục trước 2 tiếng

Vietnam Airlines khuyến cáo hành khách đến sớm làm thủ tục trước 2 tiếng

(ĐTTCO) – Để đảm bảo kế hoạch và sự thuận lợi đi lại, Vietnam Airlines Group (gồm Vietnam Airlines, Pacific Airlines, Vasco) khuyến cáo hành khách đi tàu bay cần theo dõi chặt chẽ thông tin từ các hãng hãng không, chủ động đến sân bay trước giờ khởi hành dự kiến ít nhất 2 tiếng để hoàn thành thủ tục hàng không.

Dự án - đầu tư

Sunshine Homes hiện thực hóa “sống sang” cho mọi nhà

(ĐTTCO) - Là một trong những thương hiệu BĐS hàng đầu Việt Nam, Sunshine Homes được lòng khách hàng và nhà đầu tư không chỉ nhờ hệ thống tiện ích đẳng cấp, phong cách nhà ở thông minh 4.0, mà đi kèm với đó là phương thức thanh toán linh hoạt cùng nhiều chính sách ưu đãi hấp dẫn có một không hai.

Quy hoạch - Đô thị

Tăng phát triển vận tải hành khách công cộng

(ĐTTCO)-Chiều 6-7, Văn phòng UBND TPHCM cho biết, Sở GTVT TP vừa trình UBND TP dự thảo “Đề án tăng cường vận tải hành khách công cộng kết hợp kiểm soát sử dụng phương tiện cơ giới cá nhân tham gia giao thông trên địa bàn TP” (Đề án) giai đoạn từ năm 2021-2030.