Đòi lại nhà đã ủy quyền

Hỏi: - Năm 1995, trước khi xuất cảnh sang Pháp, cha mẹ tôi đã làm giấy ủy quyền giao căn nhà của mình cho người cháu họ quản lý. Việc ủy quyền này có chính quyền địa phương xác nhận. Kể từ đó, người anh họ tôi sử dụng nhà để ở và đóng thuế đầy đủ cho Nhà nước. Xin hỏi, nay tôi có thể yêu cầu người anh họ trả lại nhà cho cha mẹ tôi hay không?

Lý Minh Xương  (quận 4, TPHCM)

Trả lời: - Khoản 3, Điều 23 Nghị quyết 1037 ngày 27-7-2006 của Ủy ban Thường vụ Quốc hội quy định: “Trường hợp trước khi xuất cảnh, chủ sở hữu nhà ở đã ủy quyền cho người khác thường trú tại Việt Nam quản lý, nếu thời hạn ủy quyền không xác định, bên ủy quyền được lấy lại nhà ở nhưng phải thông báo bằng văn bản cho người đang quản lý, sử dụng nhà ở đó biết trước ít nhất 12 tháng”.

Như vậy, theo quy định pháp luật nêu trên, cha mẹ của ông hoặc những người thừa kế hợp pháp (nếu cha mẹ ông không còn sống) có thể yêu cầu người được ủy quyền giao trả nhà ở. Trường hợp không thể thương lượng, phía gia đình ông có thể nộp đơn khởi kiện đến tòa án cấp huyện (nếu nguyên đơn đang cư trú ở trong nước) hoặc tòa án cấp tỉnh (nếu nguyên đơn đang cư trú ở nước ngoài) để đòi lại nhà.

Luật gia NGUYỄN VĂN KHÔI

Các tin, bài viết khác

Đọc nhiều nhất

Dự án - đầu tư

Nam Long công bố chương trình tiết kiệm nhà ở lần 3

(ĐTTCO) – CTCP ĐT Nam Long (HOSE: NLG) chính thức công bố chương trình tiết kiệm nhà ở lần thứ 3 hợp tác cùng ngân hàng Vietcombank. Chương trình lần này được áp dụng cho 650 căn hộ thuộc 3 block MP6, MP7, MP8 (dòng Flora) tại dự án khu đô thị Mizuki Park 26ha.

Quy hoạch - Đô thị

Ì ạch thi công cầu Long Kiểng mới

(ĐTTCO)-Thời gian qua, nhiều dự án giao thông trọng điểm ở TPHCM đã tích cực tháo gỡ vướng mắc, đẩy nhanh tiến độ để “về đích” đúng kế hoạch. Tuy nhiên, vẫn còn một vài dự án trong tình trạng “cầu chờ đường, đường chờ cầu”.