Xu hướng đầu tư Condotel

Phú Quốc đang trở thành điểm đến đầu tư BĐS nghỉ dưỡng nhiều tiềm năng. Mô hình condotel (căn hộ khách sạn) do LDG Group phát triển theo đánh giá sẽ mở ra cơ hội đầu tư kinh doanh hấp dẫn vào lĩnh vực BĐS nghỉ dưỡng Phú Quốc.

Ngôi nhà thứ hai

Hiện nay, condotel là mô hình được du khách ưu tiên lựa chọn như “ngôi nhà thứ hai” để nghỉ dưỡng, cũng như đầu tư kinh doanh cho thuê lại. Đó là những căn hộ khách sạn được xây dựng sang trọng, đẳng cấp theo tiêu chuẩn khách sạn 5 sao tại các khu vực thu hút nhiều du khách, đặc biệt là các resort ven biển. Khi trở thành chủ nhân sở hữu condotel ngoài thời gian không sử dụng để nghỉ dưỡng, có thể giao lại cho một đơn vị vận hành, quản lý cho khách du lịch thuê lại nhằm sinh lời.

Trong các căn condotel này đều được trang bị đầy đủ tiện nghi của một căn hộ như bếp ăn, phòng khách, phòng ngủ, phòng sinh hoạt chung…

Mô hình kinh doanh theo hình thức condotel đã phát triển mạnh từ lâu tại Hoa Kỳ, Hồng Công, Singapore, Thái Lan. Tuy nhiên, mô hình này còn khá mới mẻ tại Việt Nam và LDG Group tự hào là đơn vị đầu tiên phát triển lĩnh vực condotel tiêu chuẩn 5 sao tại Phú Quốc.

Ông Nguyễn Cao Cường,
Phó TGĐ LDG Group

Tại Phú Quốc, LDG Group đang triển khai xây dựng khu Grand Central Hotel & Resort theo mô hình condotel, dự kiến sẽ hoàn thiện và đưa vào hoạt động vào đầu năm 2017. Các condotel Grand Central được xây dựng và vận hành theo tiêu chuẩn 5 sao, nằm trong tổng thể hơn 85ha của Khu du lịch và biệt thự nghỉ dưỡng cao cấp Grand World, gồm 2 block cao 7 tầng với 496 căn hộ.

Được thiết kế bởi các kiến trúc sư nổi tiếng đến từ Australia, condotel Grand Central có kiến trúc rất độc đáo, với hình cánh cung mềm mại vươn ra mặt biển (80% căn hộ condotel đều có tầm nhìn hướng biển, 20% số căn còn lại có tầm nhìn hướng vịnh biển). Diện tích mỗi căn condotel rộng từ 41m2 đến 71m2/căn với giá từ 2,5 tỷ đồng/căn. Với mức giá này, khách hàng dường như không thể nào sở hữu được một BĐS nghỉ dưỡng được quy hoạch bài bản và đạt tiêu chuẩn 5 sao tại Phú Quốc trong thời điểm hiện nay.

Ngoài khu Grand Central Hotel & Resort tiêu chuẩn 5 sao có tổng vốn đầu tư hơn 4.600 tỷ đồng, Grand World còn có 4 khu biệt thự nghỉ dưỡng với số lượng 447 căn và 104 bungalow cao cấp hướng biển, vịnh biển. Grand World còn có hệ thống tiện ích sang trọng như: Khu trung tâm thương mại, dịch vụ, khu vui chơi giải trí, phòng hội nghị đa chức năng, khu vực nhà hàng, hồ bơi, spa, phòng gym…

Điểm khác biệt so với nhiều dự án đang triển khai tại Phú Quốc, Grand World được đầu tư cải tạo đảm bảo giữ lại các loại cây rừng nguyên sinh, điển hình là cây tràm hoa trắng thứ sinh vốn đã tồn tại hàng trăm năm qua và bãi biển trong vắt đẹp bậc nhất thế giới.

Cơ hội sinh lợi cao

Để mang lại giá trị gia tăng cho khách hàng, chủ đầu tư thường chọn những thương hiệu quản lý nổi tiếng điều hành các khu condotel này. Ông Nguyễn Cao Cường, Phó Tổng giám đốc LDG Group, cho biết hiện công ty đang đàm phán với Tập đoàn Ascott (Singapore), một nhà điều hành kinh doanh căn hộ dịch vụ quốc tế lớn nhất thế giới với chuỗi thương hiệu Somerset, Citadines, Quest và một số tập đoàn quản lý khách sạn nổi tiếng khác, để chọn làm đơn vị vận hành, quản lý và khai thác Khu condotel Grand Central nói riêng và toàn dự án Grand World nói chung.

Việc hợp tác này nhằm mục tiêu đưa Grand World trở thành dự án được quản lý 5 sao theo tiêu chuẩn quốc tế và tối ưu hóa lợi nhuận khai thác BĐS cho khách hàng và các nhà đầu tư. 

Xu hướng đầu tư Condotel ảnh 1
Phối cảnh dự án Condotel Grand Central.

Đáp lại sự quan tâm của khách hàng, LDG Group mới đây đã chính thức công bố cho khách hàng đặt chỗ. Chủ sở hữu condotel Grand Central sẽ được chủ đầu tư chia lợi nhuận là 8%/năm trong vòng 3 năm đầu. Từ năm thứ 4 trở đi, tỷ suất lợi nhuận được phân chia 80-20%/năm. Mức đặt chỗ ban đầu là 50 triệu đồng.

Grand World sở hữu gần 1km đường bờ biển tại Bãi Dài - 1 trong 10 bãi biển được bình chọn đẹp nhất thế giới. Liền kề dự án là khu casino có khuôn viên 37ha, khu vui chơi giải trí Vinpearl, sân golf 27 lỗ, khu công viên - vườn thú Safari, cách cảng hành khách quốc tế Phú Quốc chỉ 10 phút đường biển… và nằm trong khu vực quy hoạch trở thành khu dịch vụ cao cấp của Phú Quốc. Nơi đây hứa hẹn sẽ trở thành điểm đến hấp dẫn của nhiều du khách trong nước và quốc tế trong thời gian tới đây.

MINH TUẤN

Các tin, bài viết khác

Đọc nhiều nhất

Quy hoạch - Đô thị

Không gian sống