Săn lùng “đất vàng”

(ĐTTCO) - Những khu đất, dự án nằm trong lõi trung tâm TP, đặc biệt là vị trí nằm cạnh những dòng sông luôn được nhiều “ông lớn” trong lĩnh vực đầu tư kinh doanh bất động sản săn lùng để phát triển dự án. Bởi những dự án này luôn được các nhà đầu tư, khách hàng chào đón vì tiềm năng sinh lời cao, an cư lý tưởng.

Từ khu lõi trung tâm TP

Theo quyết định phê duyệt đồ án quy hoạch chi tiết xây dựng đô thị tỷ lệ 1/2.000 khu trung tâm hiện hữu TPHCM vừa được UBND TPHCM phê duyệt, khu trung tâm TP có quy mô 930ha, bao gồm 1 phần các quận 1, 3, 4 và Bình Thạnh. Khu trung tâm được chia thành 5 phân khu chức năng, bao gồm: Phân khu 1 khu lõi trung tâm thương mại - tài chính; phân khu 2 khu trung tâm văn hóa - lịch sử; phân khu 3 khu bờ Tây sông Sài Gòn; phân khu 4 khu thấp tầng; phân khu 5 khu lân cận lõi trung tâm. Quy hoạch khu trung tâm chú trọng phát triển nhiều không gian ngầm. Tại khu vực này có hàng chục nhà ga metro ngầm được xây dựng, gồm 2 nhà ga của tuyến số 1, 2 nhà ga của tuyến số 2, 2 nhà ga của tuyến số 3A và 1 nhà ga của tuyến số 4.

Như vậy có thể nói khu trung tâm 930ha TP đã phê duyệt quy hoạch sẽ được đầu tư hiện đại về giao thông, mảng xanh, là trung tâm của TP về giáo dục, thương mại, dịch vụ… Mọi giá trị, dịch vụ cao cấp của cuộc sống sẽ tập trung về đây. Chính vì thế thời gian qua nhiều dự án “siêu sang” đã tập trung khu vực này, đặc biệt dọc các dòng sông lớn, nhỏ. Có thể kể ra như TNR Holding với The Gold View, Novaland với RiverGate, The Tresor, Icon 56, Galaxy 9… hay VinGroup với Vinhomes Tân Cảng. Những thông điệp các chủ đầu tư đưa ra là: mặt tiền sông và xanh, luôn được xem là giá trị để đạt được tiêu chí “đẳng cấp”. Trên thực tế, các dự án có các giá trị này đều thu hút khách.

Săn lùng “đất vàng” ảnh 1

Phối cảnh Khu phức hợp Sài Gòn Royal.

Đến khu phức hợp Sài Gòn Royal

Tập đoàn Novaland chính thức công bố dự án khu phức hợp Sài Gòn Royal tọa lạc tại 34-35 Bến Vân Đồn, quận 4, TPHCM. Dự án kết nối trực diện với “khu phố tài chính” tại quận 1 qua cầu Mống. Sài Gòn Royal nằm trên mặt tiền đường Bến Vân Đồn, quận 4 - thuộc quy hoạch khu trung tâm TPHCM 930ha. Vị trí dự án đối diện với khu lõi trung tâm tài chính - thương mại của TPHCM, kết nối ngắn bằng cầu Mống (cầu đi bộ), hoặc cầu Khánh Hội. Bao bọc xung quanh Sài Gòn Royal là hàng loạt công trình kiến trúc lâu đời như cầu Mống, Trụ sở Ngân hàng Nhà nước, Sở Giao dịch Chứng khoán TPHCM, Chợ Bến Thành, Bến Nhà Rồng… Vì vậy, các căn hộ Sài Gòn Royal đều có tầm nhìn “ôm trọn” trung tâm thành phố, toàn cảnh kênh Bến Nghé và sông Sài Gòn; đồng thời đây cũng là nơi có thể chứng kiến sự phát triển từng ngày của đô thị Thủ Thiêm nhờ hướng nhìn về phía Đông TP không bị cản trở bởi các tòa nhà cao tầng khác (kể cả trong tương lai). Trên khu đất rộng 6.669m2, dự án phân làm 2 khu: khu 1 cao 33 tầng và 4 tầng hầm, gồm căn hộ - văn phòng (Office-tel) và khu thương mại dịch vụ; khu 2 cao 18 tầng và 4 tầng hầm, gồm văn phòng (Office-tel) và khu thương mại dịch vụ. Sài Gòn Royal được thiết kế tinh tế, sang trọng, tiện ích nội khu đa dạng: phòng gym, hồ bơi, nhà hàng, sân vườn tầng thượng… Đặc biệt, tận dụng ưu thế cảnh quan, hồ bơi Sài Gòn Royal có hướng nhìn đẹp ra mặt nước của kênh Bến Nghé và sông Sài Gòn, tạo không gian thư giãn thú vị giữa lòng TP cho cư dân. Bên cạnh đó, nhà phát triển Novaland còn đảm bảo một không gian sống riêng tư, an ninh và thoải mái cho cư dân khi tách biệt rõ ràng phân khu chức năng căn hộ và Office-tel bằng lối đi và sảnh lễ tân riêng. Ngoài ra, do tiếp giáp gần với quận 1, dự án đem lại cho khách hàng chuỗi tiện ích ngoại khu cao cấp trong bán kính chỉ vài trăm mét. Đây cũng là khu vực thu hút đông giới doanh nhân, chuyên gia trong và ngoài nước lưu trú.

Theo các chuyên gia, sự khan hiếm quỹ đất trung tâm, số lượng căn hộ có hạn, tiện ích dịch vụ “tận cửa” là những yếu tố giúp Sài Gòn Royal được đánh giá vừa là nơi lý tưởng để sinh sống, vừa là tài sản “đắt giá” và hiệu quả để đầu tư. Dọc các tuyến sông của khu 930ha, các chủ đầu tư lớn săn lùng gay gắt các quỹ đất đẹp cuối cùng. Ưu thế sẽ dựa vào việc đảm bảo không gian sống yên tĩnh, tiện nghi và cách lõi trung tâm vài bước chân. Chủ đầu tư Novaland gần như chiếm trọn các vị trí đẹp nhất trên con đường Bến Vân Đồn.

Hotline: 0943 79 79 79 - Website: www.novaland.com.vn

Các tin, bài viết khác

Đọc nhiều nhất

Quy hoạch - Đô thị

Không gian sống