Nóng phân khúc biệt thự, nhà phố

(ĐTTCO) - Theo báo cáo của Savills Việt Nam, trong quý II-2016, phân khúc biệt thự, nhà phố, đất nền TPHCM đạt hiệu suất thanh khoản cao nhất từ trước đến nay với 820 căn được bán ra, tăng 81% so với quý trước đó và tăng 110% so với cùng kỳ năm ngoái. Đặc biệt, những dự án biệt thự, nhà phố sở hữu cảnh quan sông nước rất đắt khách do tầng lớp trung lưu tại TPHCM tăng mạnh.

Tiếp tục xu hướng tăng giá

Theo Savills, biệt thự, nhà phố ngày càng được người tiêu dùng ưa chuộng và hoàn toàn có thể cạnh tranh với căn hộ chung cư, vì không đắt hơn quá nhiều, nhưng lại có thể cung cấp các tiện nghi đi kèm tốt hơn như khu giải trí, hồ bơi, trường học, mua sắm thuận tiện và an ninh. Trước đây, một căn biệt thự ở TPHCM đắt hơn khoảng 3 lần so với một căn hộ chung cư cao cấp, tuy nhiên hiện nay tỷ lệ này đã giảm xuống 1,7 lần ở các khu vực mới phát triển. Theo ghi nhận thực tế, nhiều dự án đất nền, nhà phố, biệt thự có kết quả giao dịch tốt trong thời gian gần đây, đặc biệt là tại các dự án ở khu Đông, nơi có sự bứt phá của hạ tầng thời gian qua. Như dự án Him Lam Phú Đông, Jamona Home Resort, KHU đô thị Vạn Phúc.... Giá giao dịch các dự án này trên thị trường thứ cấp đã tăng khoảng 10-15%. Trong khi đó các sản phẩm đã hoàn thiện tại dự án khu biệt thự Villa Park và khu nhà phố Park Riverside tại quận 9 cũng được mua đi bán lại với mức giá tăng khoảng 10-12% so với mức giá sơ cấp của chủ đầu tư.

Nóng phân khúc biệt thự, nhà phố ảnh 1

Park Riverside tại quận 9 được mệnh danh nhà phố biệt lập ven sông đẹp nhất khu Đông TPHCM.

Cùng quan điểm với Savills, nhà tư vấn Jones Lang LaSalle Việt Nam cũng ghi nhận sự nóng lên của phân khúc biệt thự, nhà phố trong quý II và dự báo sự sôi động tiếp tục trong nửa cuối năm. Đặc biệt, theo Jones Lang LaSalle, doanh số bán hàng ấn tượng được ghi nhận tại quận 9. Ghi nhận thực tế thị trường cũng cho thấy bất động sản quận 9 đang nóng lên, đặc biệt tại các dự án nhà phố, biệt thự như Villa Park và Park Riverside.
Nóng phân khúc biệt thự, nhà phố ảnh 2

Villa Park là một trong những dự án biệt thự tạo nên “sức nóng” trên thị trường vừa qua.

Tại dự án Villa Park với 248 căn biệt thự, nhà phát triển dự án MIK Group cho biết, trong đợt 1 bàn giao hơn 60% biệt thự và 50% cư dân đã chuyển vào sinh sống. Còn tại dự án nhà phố Park Riverside, khách hàng chỉ cần thanh toán 450 triệu đồng có thể sở hữu một căn nhà phố tuyệt đẹp và vào ở ngay trong tháng 9. Phần thanh toán còn lại, khách hàng được trả chậm với lãi suất ưu đãi 0% trong 12 tháng và ân hạn nợ gốc đến 24 tháng. Chưa bao giờ sở hữu nhà phố hay biệt thự lại dễ dàng đến thế với người Sài Gòn. Nhưng đó chưa phải là sức hấp dẫn lớn nhất của Park Riverside và Villa Park. Sức hút với người dân Sài Gòn đến từ không gian sống khơi gợi những cảm xúc sâu lắng, an nhiên tại dự án.

Biệt thự, nhà phố “cận giang” hút khách mua

Với thị trường bất động sản, khi việc thỏa mãn nhu cầu hưởng thụ cuộc sống của khách hàng ngày càng trở thành yếu tố sống còn, những dự án ven sông càng lên ngôi và trở thành những sản phẩm khẳng định đẳng cấp một nhà phát triển bất động sản lớn. Từ các dự án căn hộ cao tầng như Vinhomes Golden River, The GoldView, đến RiverCity, Opal Riverside, Fuji Residence đều hướng ra mặt nước sông Sài Gòn, sông Bến Nghé hay sông Rạch Chiếc. Cuộc đua chiếm lĩnh các vị trí đắc địa ven sông đã tạo nên cơn sốt mới trên thị trường bất động sản TPHCM. Và trong cuộc đua đó, không thể không nhắc đến Park Riverside!

Thông tin chi tiết vui lòng truy cập:   Dự án Park Riverside:  www.nhaphoparkriverside.vn    Dự án Villa Park:  www.villapark.com.vn

Là một trong những cực phát triển sầm uất nhất của Sài Gòn, khu Đông với hàng loạt địa điểm vui chơi, mua sắm ấn tượng như Parkson Cantavil, Thảo Điền Pearl, Pearl Plaza, Vincom Mega Mall… thu hút hàng ngàn chuyên gia trong và ngoài nước đến làm việc, mua sắm và nghỉ ngơi.

Trong bức tranh sôi động đó, Park Riverside góp mặt như một nét chấm phá thơ mộng, an nhiên mà vẫn tiện lợi, hội tụ đủ yếu tố “nhất cận thị, nhị cận giang” của một chốn về an bình. Với lợi thế vị trí cực kỳ đặc biệt khi sông Rạch Chiếc ôm trọn 2 mặt của dự án, Park Riverside hiện được coi là dự án biệt thự - nhà phố biệt lập ven sông đẹp nhất khu Đông TPHCM. Chưa kể, quanh dự án còn có 2 hồ điều hòa lớn và hệ thống công viên nội khu. Cùng với đó, phải kể đến sự “hy sinh” lợi ích trước mắt của nhà phát triển dự án - MIK Group - khi dành một phần diện tích rất lớn ven bờ sông để xây dựng công viên dài hơn 1km. Những thảm cỏ xanh, những con đường tản bộ rực rỡ sắc hoa và một bến du thuyền đẳng cấp sẽ mang lại một cảnh quan tuyệt đẹp cho Park Riverside, khó có thể kiếm tìm ở những dự án khác.

Hiện nơi đây đã hình thành nên một cộng đồng dân cư an bình, hạnh phúc và ngày càng có nhiều gia đình chuyển về Park Riverside sinh sống để tận hưởng những âm thanh trong trẻo mà sâu lắng của bản hòa ca cuộc sống nơi resort ven sông này.

Trọng Hiếu

Các tin, bài viết khác

Đọc nhiều nhất

Một lượng lớn ô tô nhập khẩu từ 2019 nay đã đổ vào thị trường Việt Nam.

Ô tô giá giảm mạnh do tồn kho lớn

(ĐTTCO)-Giá xe ô tô nhập khẩu cũng như lắp ráp trong nước từ đầu năm đến nay liên tục giảm mạnh do ảnh hưởng từ nhiều yếu tố. Tuy nhiên từ nay đến cuối năm, nhiều khả năng các hãng xe sẽ tăng giá trở lại vì đã giải quyết gần hết xe tồn kho.