Khan hiếm căn hộ nội thành

Nguồn cung căn hộ tại các quận nội thành TPHCM đang khan hiếm trong khi nhu cầu ngày càng tăng. Do đó các dự án mới đưa ra thị trường đã được khách hàng hồ hởi đón nhận.

Từ nhận định của chuyên gia

Nhận định về tình hình khan hiếm căn hộ tại các quận nội thành TPHCM, một chuyên gia bất động sản cho biết ngoài yếu tố quỹ đất không còn để phát triển dự án mới, các điều kiện về quy hoạch, mật độ xây dựng, giá đền bù… cũng đang khiến doanh nghiệp ngán ngại khi đầu tư dự án tại nội thành. Vì vậy, hầu hết dự án căn hộ mới thời gian qua được đầu tư tại các quận, huyện vùng ven đang đô thị hóa.

Những dự án tại nội thành, đặc biệt tại những quận trung tâm như quận 1, 3, 5, 6 thực chất đã được chủ đầu tư để dành quỹ đất từ rất lâu, hoặc đã triển khai từ chục năm trước. Thời gian qua một số dự án tại khu vực nội thành như Him Lam Chợ Lớn (quận 6), chung cư Phạm Văn Hai (quận Tân Bình), Lucky Palace (quận 6)… đều được bán rất nhanh.

Khan hiếm căn hộ nội thành ảnh 1

Đại diện chủ đầu tư giới thiệu dự án cho khách hàng. Ảnh: LONG THANH

Quận 1 và những quận giáp ranh thời gian qua nguồn cung từ những dự án mới càng trở nên khan hiếm. Bởi đây là “lõi” của một thành phố được đánh giá năng động, sầm uất nhất của cả nước. Là khu vực phát triển thương mại cùng hàng loạt dịch vụ cao cấp khác như tài chính, y tế, giáo dục, du lịch của TPHCM, khu vực này đã thu hút cộng đồng dân cư có tiềm lực về kinh tế cũng như trình độ chuyên môn cao về đây sinh sống.

Sự phát triển về giao thương của vùng đất này kéo theo mật độ cư dân tăng cao, nhu cầu sở hữu bất động sản tăng theo, trong khi nguồn cung lại khan hiếm.

Ông Ngô Quang Phúc, Phó Tổng giám đốc HimLam Land, cho rằng lựa chọn không gian sống gần nội thành nhưng vẫn đảm bảo các yếu tồ về thiên nhiên, tách biệt với không gian buôn bán… là mong ước của nhiều người.

Theo ông Trần Trọng Tuấn, Giám đốc Sở Xây dựng TPHCM, các chỉ tiêu về mật độ xây dựng, hệ số sử dụng đất, dân số… tại các dự án ở nội thành được xem xét rất kỹ. Do đó trong thời gian qua ít dự án mới được phát triển tại các quận nội thành. Trong khi đó ông Lê Hoàng Châu, Chủ tịch Hiệp hội Bất động sản TPHCM, cho biết nguồn cung ngày càng khan hiếm, nên xu thế gia tăng giá trị bất động sản khu vực nội thành là điều tất yếu.

Đến The EverRich Infinity

Ngày 12-7-2014, CTCP Phát triển Bất động sản Phát Đạt chính thức giới thiệu dự án The EverRich Infinity. Dự án là khu phức hợp bao gồm căn hộ - văn phòng - thương mại - dịch vụ đã nhận được rất nhiều sự quan tâm của khách hàng và nhà đầu tư trong thời gian qua. Được phát triển trên nền tảng tiếp nối thành công của thương hiệu The EverRich, The EverRich Infinity tọa lạc tại địa chỉ 290 An Dương Vương, phường 4, quận 5, TPHCM.

Dự án sở hữu vị trí "vàng", gần giao lộ An Dương Vương - Nguyễn Văn Cừ, nối liền trung tâm quận 1, được coi là tuyến giao thương sầm uất bậc nhất của TPHCM hiện nay. Với vị trí đắc địa và đầy tiềm năng này, The EverRich Infinity chắc chắn sẽ mang lại hiệu quả đầu tư cao, cũng như đáp ứng tốt nhu cầu làm việc, sinh sống lâu dài cho khách hàng.

The EverRich Infinity được xây dựng trên diện tích đất 8.048m2, gồm 1 tháp cao 25 tầng (6 tầng văn phòng và 19 tầng căn hộ), với quy mô 764 căn hộ và văn phòng, trong đó 426 căn hộ (diện tích 72-130m2); 10 căn hộ duplex 2 tầng (diện tích 128-160m2); 325 căn hộ văn phòng (diện tích 27-56m2) và 3 căn hộ Penthouse (diện tích 401-1.029m2).

The EverRich Infinity dự kiến mở bán chính thức vào quý III-2015 và bàn giao vào cuối năm 2016. Thiết kế theo mô hình compound khép kín như một resort 5 sao, điểm khác biệt của The EverRich Infinity là có lối đi bộ được bao bọc xung quanh bởi những mảng tường xanh, công viên cây xanh rộng lớn và thoáng mát.

Những tiện ích nội khu vượt trội và hoàn chỉnh như mua sắm, nhà hàng, quán cà phê, hồ bơi, khu vực sân chơi dành cho trẻ em, phòng tập gym, trung tâm spa, hệ thống an ninh 24/24... sẽ đáp ứng nhu cầu sống đẳng cấp cho chủ nhân trong tương lai.

Khan hiếm căn hộ nội thành ảnh 2

Khách hàng tham quan tìm hiểu dự án trong ngày giới thiệu The EverRich Infinity.

Đặc biệt, với vị trí tiếp giáp quận 1, The EverRich Infinity được thừa hưởng những tiện ích sẵn có rất phong phú trong khu vực, như các trung tâm mua sắm, giải trí nổi tiếng nhất TPHCM: Chợ Bến Thành, Siêu thị Điện máy Nguyễn Kim, Galaxy Nguyễn Trãi, Now Zone, Parkson Hùng Vương, An Đông Plaza…; hệ thống giáo dục hàng đầu Việt Nam: Trường Phổ thông Năng khiếu, Trường Trung học phổ thông chuyên Lê Hồng Phong, Đại học Khoa học Tự nhiên, Đại học Sài Gòn, Đại học Sư phạm TPHCM, Đại học Y Dược TPHCM…; những khách sạn nghỉ dưỡng danh tiếng trong nước và quốc tế: Pullman, Nikko Sài Gòn, Equatorial, Windsor Plaza…; hệ thống chăm sóc sức khỏe lớn và uy tín: Bệnh viện Chợ Rẫy, Bệnh viện Chấn thương chỉnh hình, Bệnh viện Đại học Y Dược TPHCM, Bệnh viện Nhi đồng 1, Bệnh viện Phạm Ngọc Thạch…

Với vị trí chiến lược, tiện ích nội, ngoại khu phong phú, cùng tâm huyết kiến tạo của chủ đầu tư, The EverRich Infinity sẽ hiện thực hóa giấc mơ về một không gian sống xanh, bền vững giữa lòng đô thị; là nơi tận hưởng cuộc sống tươi đẹp, mang đến nguồn năng lượng, may mắn, thịnh vượng, an lành và hạnh phúc cho chủ nhân.

Theo nhận định của giới đầu tư - kinh doanh bất động sản, hiện nay rất khó kiếm được một quỹ đất rộng lớn và có vị trí “vàng” như The EverRich Infinity để kiến tạo nên những tiện ích kép kín, không gian sống cao cấp. Do đó dự án này được kỳ vọng sẽ thu hút đông đảo nhà đầu tư cũng như những người có nhu cầu an cư.

Đại diện chủ đầu tư cho biết đang tiến hành nhận đặt cọc đăng ký giữ
quyền đặt mua theo địa chỉ:

CTCP Phát triển bất động sản Phát Đạt,

422 Đào Trí, P. Phú Thuận, Q.7, TPHCM.

Điện thoại:  [84 8] 3773.2222

Fax:   [84 8] 3773.8908

 Email:  info@phatdat.com.vn

Đỗ Trà Giang

Các tin, bài viết khác

Đọc nhiều nhất

Cần quản lý nhà nuôi yến tự phát

Cần quản lý nhà nuôi yến tự phát

(ĐTTCO) - Bỏ ra hàng trăm triệu đến hàng tỷ đồng để xây dựng nhà nuôi chim yến trong khu dân cư đang là phong trào thu hút người dân ở nhiều địa phương. Hiệu quả chưa biết như thế nào, trong khi tiếng ồn từ loa dẫn dụ yến đang phá vỡ không gian yên tĩnh ở các vùng quê.