CII Chuyển mình mạnh mẽ

Trong khuôn khổ chuỗi sự kiện nhân kỷ niệm 15 năm thành lập TTCK Việt Nam, cuối tuần qua CTCP Đầu tư hạ tầng kỹ thuật TPHCM (CII) đã tổ chức gặp gỡ các nhà đầu tư nhằm thông tin về chiến lược phát triển, kết quả sản xuất kinh doanh 6 tháng đầu năm 2015, cũng như tình hình một số dự án trọng điểm đang triển khai, đặc biệt dự án xây dựng hệ thống hạ tầng kỹ thuật khu dân cư phía Bắc và hoàn thiện trục đường Bắc -Nam trong khu đô thị mới Thủ Thiêm.

Tái cấu trúc để phát triển bền vững

Về mặt chiến lược, ông Lê Quốc Bình, Tổng giám đốc CII, cho biết sau 14 năm hoạt động, CII đã trở thành thương hiệu có uy tín trong lĩnh vực đầu tư xây dựng cơ sở hạ tầng. Tuy nhiên, với tốc độ tăng trưởng tiếp tục được dự báo ở mức cao và danh mục dự án tiếp tục gia tăng, do đó mô hình quản trị hiện nay của công ty không còn phù hợp. Từ đó, đầu năm 2013, công ty quyết định tiến hành tái cấu trúc mô hình hoạt động cho phù hợp với tình hình mới.

Theo đó, CII phân chia lại hoạt động, tập trung vào 5 mảng chính bao gồm cầu và đường, nước, thi công xây dựng, bất động sản và dịch vụ. CII sẽ trở thành CII Holdings, quản lý 5 công ty con chuyên biệt trong từng lĩnh vực gồm CII Bridge & Road, CII water, CII E&C, CII Land và CII Service. Những công ty con này sẽ đầu tư và quản lý dự án theo lĩnh vực chuyên môn.

Trong thời gian tới, công ty sẽ phát triển thành tập đoàn đầu tư trong lĩnh vực cơ sở hạ tầng. Trước mắt công ty tập trung đầu tư các dự án cầu đường giao thông và sản xuất nước sạch, trong tương lai mở rộng đầu tư sang các lĩnh vực như xử lý nước thải, bãi đậu xe, xử lý rác... Việc tái cấu trúc này sẽ giúp CII phát triển bền vững trong những năm tới.

Hiện nay có rất nhiều quỹ đầu tư nước ngoài, trong đó có các quỹ lớn của Hoa Kỳ quan tâm đến việc đầu tư vào CII. Trong thời gian tới CII phấn đấu duy trì tốc độ tăng trưởng bình quân 20%/năm nhằm tạo ra độ hấp dẫn để thu hút dòng vốn dồi dào này.

Ông Lê Quốc Bình

Hiện nay CII Group đang triển khai và tham gia đầu tư một số dự án lớn với tổng vốn trên 20.000 tỷ đồng, như dự án đường cao tốc Trung Lương - Mỹ Thuận giai đoạn 1 với tổng mức đầu tư  14.678 tỷ đồng; dự án mở rộng Xa lộ Hà Nội trên 2.800 tỷ đồng; dự án mở rộng Quốc lộ 1 đoạn qua tỉnh Ninh Thuận trên 2.000 tỷ đồng; dự án Nhà máy nước Tân Hiệp 2 khoảng 1.200 tỷ đồng; dự án xây dựng hệ thống hạ tầng kỹ thuật khu dân cư phía Bắc và hoàn thiện trục đường Bắc - Nam trong khu đô thị mới Thủ Thiêm trên 2.600 tỷ đồng…

Tại buổi gặp gỡ, ông Lê Quốc Bình đã thông báo tin vui 6 tháng đầu năm 2015 lợi nhuận sau thuế ước đạt 650 tỷ đồng. Trong giai đoạn 2016-2018, mỗi năm doanh thu dự kiến đạt 3.000 tỷ đồng/năm, lợi nhuận sau thuế ít nhất 800 tỷ đồng/năm và cổ tức ít nhất 16-18%.

Kỳ vọng Thủ Thiêm

Tại buổi gặp gỡ, nhiều nhà đầu tư đã rất quan tâm đến dự án xây dựng hệ thống hạ tầng kỹ thuật khu dân cư phía Bắc và hoàn thiện trục đường Bắc - Nam  trong khu đô thị mới Thủ Thiêm. Bởi lẽ đây không chỉ là dự án đầu tư xây dựng hạ tầng đường giao thông tại một khu đô thị thuộc loại hiện đại bậc nhất cả nước hiện nay, mà còn là phương thức thu hồi vốn bằng hình thức TPHCM giao đất ngay tại khu đô thị, từ đó CII hình thành các dự án khu căn hộ cao cấp Marina Bay và Lake View.

Theo quy hoạch, Khu đô thị mới Thủ Thiêm có diện tích 657ha, chia làm 5 khu vực chính: khu lõi trung tâm chính; khu vực hồ trung tâm; khu châu thổ phía Nam; khu dân cư phía Đông; khu phía Bắc Đại lộ Đông Tây và dọc theo đại lộ vòng cung gắn với khu dân cư phía Bắc. Tổng dân số cư trú thường xuyên 145.000 người, số người làm việc thường xuyên 219.000 người. Khu đô thị mới Thủ Thiêm gồm 8 khu chức năng: (1) Khu trung tâm thương mại dịch vụ đa chức năng. (2) Khu phức hợp mật độ cao với các chức năng thương mại, dân cư đa chức năng và thể thao, giải trí.

(3) Khu chức năng hỗn hợp bờ Bắc Thủ Thiêm, dưới chân cầu Thủ Thiêm 1. (4) Khu dân cư hỗn hợp nằm phía Bắc Thủ Thiêm. (5) Khu công trình công cộng phía Bắc Đại lộ Đông Tây và khu dân cư phía Nam Đại lộ Đông Tây.

(6) Khu vực nằm dọc Đại lộ Đông Tây và giữa các kênh rạch tự nhiên của bán đảo Thủ Thiêm. (7) Khu chức năng nằm ở cực Đông Thủ Thiêm gồm khu phức hợp phía Đông, khu khách sạn nghỉ dưỡng. (8) Khu vực phát triển sinh thái đa dạng nhất tại Thủ Thiêm. Tổng vốn đầu tư hạ tầng đường giao thông tại Khu đô thị Thủ Thiêm dự kiến trên 10.000 tỷ đồng.

Dự án đầu tư hạ tầng kỹ thuật khu dân cư phía Bắc (khu chức năng số 3 và số 4) và hoàn thiện đường trục Bắc - Nam (đoạn từ chân cầu Thủ Thiêm 1 đến Đại lộ Mai Chí Thọ) theo hình thức hợp đồng BT do CII thực hiện có diện tích khoảng 89,35ha; trong đó phía Đông giáp một phần khu dân cư 325ha quận 2 và một phần giáp công viên cây xanh; phía Tây giáp kênh số 1; phía Nam giáp đường ven hồ trung tâm; phía Bắc một phần giáp sông Sài Gòn, một phần giáp khu dân cư 325ha.

Đường trục Bắc - Nam có tổng vốn đầu tư trên 2.600 đồng. Hiện nay công tác giải phóng mặt bằng cơ bản đã hoàn thành, song song với triển khai dự án xây dựng hạ tầng, TP sẽ giao đất để CII triển khai dự án khu căn hộ cao cấp. Dự kiến toàn bộ dự án xây dựng hạ tầng đường giao thông sẽ hoàn thành trong 16 tháng.

CII Chuyển mình mạnh mẽ ảnh 1

Tổng giám đốc CII Lê Quốc Bình trả lời câu hỏi nhà đầu tư. Ảnh: LONG THANH

Đánh giá về tiềm năng của dự án, ông Bình cho rằng Thủ Thiêm là một vùng đất đẹp của cả nước nói chung và TPHCM nói riêng. Từ ngày 1-7 Luật Nhà ở sẽ cho phép người nước ngoài mua nhà tại Việt Nam và tại TPHCM 2 địa chỉ nhóm khách hàng này nhắm tới là Thủ Thiêm và Phú Mỹ Hưng. Thủ Thiêm được quy hoạch, xây dựng trở thành khu đô thị hiện đại của khu vực, do đó CII đứng trước nhiều cơ hội lớn sẽ chuyển mình cùng Thủ Thiêm trong thời gian tới. Nhiều ngân hàng cũng đã đồng ý cho CII vay để triển khai dự án. Đến nay số lượng khách hàng quan tâm rất đông dù dự án mới đang trong giai đoạn chuẩn bị đầu tư.

Buổi gặp gỡ đã thu hút khá đông nhà đầu tư tham dự và gây được ấn tượng tốt từ việc chia sẻ thông tin thẳng thắn và minh bạch của Ban lãnh đạo CII. Ông Bình cho biết CII là một trong những công ty niêm yết thường xuyên có những buổi gặp gỡ với các nhà đầu tư. Và nhằm đáp ứng ngày một tốt hơn nhu cầu thông tin từ nhà đầu tư, dự kiến hàng năm CII sẽ tổ chức 2 lần gặp gỡ các nhà đầu tư. Với những kết quả đạt được trong thời gian qua, CII đang chuyển mình mạnh mẽ.

Hy vọng với chiến lược phát triển đúng đắn, công tác quản trị minh bạch, thường xuyên chia sẻ thông tin với nhà đầu tư sẽ giúp CII ngày càng phát triển, trở thành một tập đoàn đầu tư cơ sở hạ tầng có tầm cỡ và uy tín tại Việt Nam.

Nhóm dự án bất động sản CII đang triển khai

• Dự án Marina Bay (Khu đô thị mới Thủ Thiêm).

• Dự án Lake View (Khu đô thị mới Thủ Thiêm).

• Cao ốc 152 Điện Biên Phủ, tổng mức đầu tư 1.387 tỷ đồng.

• Dự án cao ốc Dinamond Riverside, tổng mức đầu tư 1.960 tỷ đồng.

Đỗ Bình Minh

Các tin, bài viết khác

Đọc nhiều nhất

Cần quản lý nhà nuôi yến tự phát

Cần quản lý nhà nuôi yến tự phát

(ĐTTCO) - Bỏ ra hàng trăm triệu đến hàng tỷ đồng để xây dựng nhà nuôi chim yến trong khu dân cư đang là phong trào thu hút người dân ở nhiều địa phương. Hiệu quả chưa biết như thế nào, trong khi tiếng ồn từ loa dẫn dụ yến đang phá vỡ không gian yên tĩnh ở các vùng quê.