Bắt nhịp thị trường đang phục hồi tốt, hàng loạt doanh nghiệp tiếp tục đưa dự án mới ra thị trường. Những dự án có vị trí tốt, chính sách thanh toán tốt, nhà chuẩn bị giao… đều có lượng khách hàng chọn lựa cao.
Cuối tuần qua, CTCP Địa ốc Him Lam (Him Lam Land) chính thức mở bán Block C của dự án Him Lam Chợ Lớn (nằm trên đường Hậu Giang, quận 6, TPHCM). Buổi mở bán thu hút hàng trăm khách hàng đến tham quan dự án và trong vài tiếng, 75% số căn hộ chào bán đã được đăng ký mua hết.
Dự án Him Lam Chợ Lớn giai đoạn 2 đã xây dựng xong phần thô, đang trong giai đoạn hoàn thiện nội thất. Him Lam Chợ Lớn thu hút vì dự án đang hoàn thiện, khách hàng mua căn hộ trong đợt mở bán sẽ được nhận nhà trong 1 năm, được chủ đầu tư ưu đãi cho trả chậm trong 3-5 năm. Từ lúc ký hợp đồng đến lúc nhận nhà, khách hàng chỉ phải thanh toán trước 50%, phần còn lại được trả chậm trong 3 năm không tính lãi suất hoặc trong 5 năm với lãi suất năm đầu tiên 0%, 4 năm sau đó 6%/năm.
Ngoài ra, khách hàng có thể chọn phương án cho Him Lam Land thuê lại căn hộ với giá 12-15 triệu đồng/tháng kéo dài trong 2 năm. Căn hộ thuộc giai đoạn 2 Him Lam Chợ Lớn có diện tích nhỏ hơn, trung bình 85m2/căn, do vậy tổng giá trị căn hộ khoảng 1,65 tỷ đồng/căn, phù hợp với các gia đình trẻ có thể sở hữu căn hộ ngay giữa trung tâm Chợ Lớn. Lãnh đạo Him Lam Land cho biết ngoài những tiện ích như công viên, hồ bơi, TTTM, công ty còn xây dựng khu tập luyện dưỡng sinh, khu vui chơi cho trẻ với diện tích hàng ngàn m2.
Ngày 31-5, Công ty BĐS Nam Tiến đã mở bán dự án The Easter Ctiy (đường Phạm Hùng, huyện Bình Chánh, TPHCM) do Công ty Quốc Cường Gia Lai làm chủ đầu tư. Dự án có quy mô 33.000m2 gồm 6 block chung cư cao 30 tầng, với khoảng hơn 1.000 căn hộ có diện tích nhỏ 51-70 m2. Nam Tiến đang giới thiệu ra thị trường khoảng 120 căn hộ, với giá bán 14,5 triệu đồng/m2 (đã bao gồm VAT, giá hoàn thiện), tức 739 triệu đồng/căn hộ 51m2. Dự án đã xây dựng xong phần thô đang tiến hành hoàn thiện, dự kiến quý IV-2015 giao nhà.
Theo ông Trần Đức Phương, Tổng giám đốc Công ty Nam Tiến, với giá bán 14,5 triệu đồng/m2, khách hàng chỉ cần thanh toán 30% được nhận nhà ở ngay. Với căn hộ diện tích 51m2 giá 739 triệu đồng, khách hàng thanh toán 30% nhận nhà, tức khoảng hơn 220 triệu đồng, số còn lại được VietinBank cho vay vốn trong gói 30.000 tỷ đồng, với lãi suất 5%/năm, thời hạn vay lên đến 15 năm.
Với mức giá hấp dẫn, nằm ở vị trí đắc địa và được ngân hàng cho vay vốn nên dù dự án mới mở bán nhưng đã có 50% số căn hộ được khách hàng đăng ký mua. Được biết, dự án này trước đây có tên gọi dự án 6B, với giá bán 19-20 triệu đồng/m2, nay giảm còn khoảng 14,5 triệu đồng/m2, giá đã giảm 25% so với trước. Công ty Nam Tiến đầu tư xây dựng nhà mẫu, làm cảnh quan công viên, đường… Đặc biệt, Nam Tiến cam kết chịu trách nhiệm hoàn thiện dự án đến cùng để bàn giao cho khách hàng theo đúng tiến độ.
Trong khi đó, sau lễ mở bán thành công dự án căn hộ Sàigon Town với hơn 90% sản phẩm giao dịch thành công, CTCP Đầu tư Kinh doanh BĐS Thanh Yến (Thanh Yến Land) sẽ tiếp tục mở bán 2 dự án tại trung tâm quận Thủ Đức, là Depot Metro Tower và căn hộ chung cư Linh Trung. Depot Metro Tower tọa lạc trên mặt tiền đường Lê Văn Chí, ngay ga số 11 của tuyến metro Bến Thành - Suối Tiên, gần ngã tư Thủ Đức và liền kề Vincom Thủ Đức thuận tiện cho cư dân di chuyển đến các quận trung tâm TP.
Dự án được xây dựng trên khu đất có diện tích 8.637m2, cao 16 tầng gồm 3 block A, B, C với 452 căn hộ diện tích 67-95m2. Depot Metro Tower do Công ty TNHH Phúc Lộc Thọ làm chủ đầu tư, Thanh Yến Land là đơn vị phát triển dự án và tiếp thị độc quyền, với giá bán từ 945 triệu đồng/căn. Hiện dự án đã xây dựng đến tầng 11, dự kiến sẽ hoàn thiện và giao nhà vào quý I-2016.
 |
Khách hàng tham dự lễ mở bán căn hộ Him Lam Chợ Lớn-Block C. |
Dự án căn hộ chung cư Linh Trung nằm ở cửa ngõ phía Đông, liền kề các trục đường giao thông chính như Quốc lộ 1A, Xa lộ Hà Nội, là cửa ngõ giao thương huyết mạch nối trung tâm TPHCM với các TP lớn lân cận như: Biên Hòa, Thủ Dầu Một, Vũng Tàu…
Dự án được xây dựng trên khu đất có diện tích 4.075,7m2 gồm 2 block với 259 căn hộ. Dự án do CTCP Đầu tư BĐS Sài Gòn ViNa Thanh Yến Land phân phối độc quyền với giá bán 675 triệu đồng/căn. Đến nay dự án đã hoàn thiện phần thô và dự kiến giao nhà vào cuối năm 2015. Tổng số căn hộ của 2 dự án hơn 300 căn hộ với diện tích đa dạng 50-100m2 đáp ứng nhu cầu của nhiều tầng lớp khách hàng.
Bên cạnh đó, phương thức thanh toán linh hoạt, đóng trước 70% tổng giá trị khách hàng đã được nhận nhà và trả chậm không lãi suất trong vòng 2 năm. Các ngân hàng BIDV, VietinBank, OCB, HDBank tham gia hỗ trợ vay đến 70% với lãi suất ưu đãi từ 5-10 năm.
Ngoài ra, nhiều doanh nghiệp khác cũng tiếp tục đưa dự án mới ra thị trường với nhiều chính sách ưu đãi lớn người mua. Ông Nguyễn Trần Nam, Chủ tịch Hiệp hội BĐS Việt Nam, cho biết dòng tiền vào BĐS tiếp tục tăng nhanh, dư nợ trong 5 tháng đầu năm 2015 tăng gấp đôi so với cùng kỳ. Lượng hàng tồn kho giảm khá nhanh. Có thể khẳng định thị trường đang trên đà phục hồi tốt.
