Một dự án condotel tại Nha Trang (Khánh Hòa). Ảnh: Dũng Minh

Pháp lý condotel không theo kịp cuộc sống

(ĐTTCO)-Condotel (căn hộ khách sạn) cũng như shophouse (biệt thự nghỉ dưỡng), là loại hình bất động sản (BĐS) đa công năng. Đây là hình thái kinh tế chia sẻ trong BĐS, trong đó condotel đóng vai trò quan trọng. Vấn đề được đặt ra là khung pháp luật nào phù hợp với việc quản lý kinh tế chia sẻ trong lĩnh vực BĐS, trong đó có pháp luật đất đai, pháp luật kinh doanh BĐS và pháp luật nhà ở.

Sớm luật hóa loại hình nhà ở kết hợp kinh doanh

(ĐTTCO) - Loại hình nhà ở kết hợp kinh doanh lâu nay được nhiều người lựa chọn, nhưng đây cũng là điểm nóng tiềm ẩn nhiều nguy cơ cháy nổ. Vụ cháy ngày 7-12 (tại địa chỉ 485 Huỳnh Tấn Phát, phường Tân Thuận Đông, quận 7, TPHCM) làm 3 người chết lại một lần nữa gióng lên hồi chuông cảnh báo về nguy cơ cháy từ loại hình này.

Đón sóng đất nền ven biển miềng Trung

(ĐTTCO)-Dự báo năm 2020 thị trường bất động sản chưa hết khó khăn, nên lựa chọn phân khúc nào để đảm bảo lợi nhuận và an toàn vẫn là bài toán đặt ra cho các nhà đầu tư. Một trong những phân khúc các nhà đầu tư hướng đến là đất nền duyên hải miền Trung.

Hơn 90% căn hộ Akari City giai đoạn 1 được đặt chỗ

(ĐTTCO) - Ngày 8-12, chủ đầu tư Nam Long Group, Hankyu Hanshin và Nishi Nippon Railroad chính thức công bố 2 block cuối cùng thuộc giai đoạn 1 dự án Akari City. Như vậy tính đến nay, Akari City đã ra mắt gần 1,700 căn hộ thuộc tiêu chuẩn dòng căn hộ biệt lập Flora.
Người trẻ hiện đại lựa chọn không gian sống xanh tại đô thị vệ tinh

Người trẻ hiện đại lựa chọn không gian sống xanh tại đô thị vệ tinh

(ĐTTCO) - Thu nhập ổn định, tiếp cận lối sống tích cực văn minh trên thế giới, giới trẻ thành đạt có xu hướng dịch chuyển về các đô thị sinh thái thông minh liền kề thành phố. Xu hướng này là kết quả của việc lựa chọn cách sống cân bằng, coi sống xanh hiện đại là nhu cầu thiết thực chứ không phải mối quan tâm nhất thời.
Metro Bến Thành - Suối Tiên đang thi công tại quận Bình Thạnh. Ảnh: CAO THĂNG

Trong tháng 11, phê duyệt điều chỉnh 2 tuyến metro

(ĐTTCO)-Chiều 4-11, Văn phòng UBND TPHCM cho biết, liên quan tiến độ thực hiện dự án xây dựng tuyến đường sắt đô thị số 2 Bến Thành - Tham Lương, Chủ tịch UBND TP Nguyễn Thành Phong yêu cầu các sở ngành tập trung ưu tiên mọi nguồn lực, phối hợp với Ban quản lý Đường sắt đô thị TP để giải quyết các khó khăn, vướng mắc, đảm bảo tiến độ hoàn thành theo kế hoạch đề ra.
Để hạn chế trốn thuế trong chuyển nhượng bất động sản cần thu thuế đúng đối tượng, bản chất. Ảnh: THÀNH TRÍ

Lách thuế chuyển nhượng bất động sản: Cần thay đổi cách tính để hạn chế trốn thuế

(ĐTTCO)-Khoảng trống thuế trong hoạt động chuyển nhượng bất động sản (BĐS) thời gian qua rất lớn, hầu hết các hợp đồng đều ghi không đúng giá trị thật nhưng cơ quan chức năng không thể kiểm soát được. Ngay cả các công ty BĐS, các sàn giao dịch cũng né thuế. Ai cũng có thể nhận thấy, nhưng vì sao không ngăn chặn được? Đã đến lúc Nhà nước cần thay đổi các quy định về tính thuế và tuyên truyền để người dân biết, thực hiện tốt chính sách thuế.
Khi nguồn cung bị thiếu hụt giá bất động sản dễ bị đẩy lên cao.

Nhiều điểm nghẽn, bao giờ khai thông

(ĐTTCO)-Trong 2 năm gần đây, thị trường BĐS TPHCM sụt giảm mạnh nguồn cung dự án và sản phẩm nhà ở. Nhiều dự án nhà ở bị ngưng trệ do không thực hiện được các thủ tục đầu tư xây dựng. Bên cạnh đó sức mua cũng có dấu hiệu chựng lại. Phải chăng thị trường BĐS đang bước vào thời kỳ khủng hoảng? Và bao giờ mới được khai thông?
Bài 1: Chưa tận dụng nguồn thu đất công

Bài 1: Chưa tận dụng nguồn thu đất công

(ĐTTCO)-Ở các nước phát triển, nguồn thu từ thuế đất đai và tài sản gắn liền với đất luôn chiếm 50-90% tổng thu ngân sách địa phương, tạo nguồn lực chính cho phát triển đô thị. Mặt khác, nguồn vốn từ thuế có liên quan đến đất đai còn là công cụ tài chính để điều tiết thị trường bất động sản (BĐS) và phát triển đô thị. 
Tòa tháp đôi căn hộ 44 tầng thuộc khu hỗn hợp HH2 sẽ đưa ra thị trường hơn 700 căn hộ cao cấp

MIKGroup công bố dự án The Matrix One

(ĐTTCO) - Tập đoàn MIKGroup sẽ hợp tác với CTCP Đầu tư Mai Linh phát triển dự án mới The Matrix One tại phường Mễ Trì (quận Nam Từ Liêm, Hà Nội).
Ban Tổ chức công bố thông tin về Triển lãm Quốc tế Vietbuild năm 2019 lần IV.

350 doanh nghiệp tham dự Triển lãm Quốc tế Vietbuild 2019 lần IV

(ĐTTCO) - Theo Ban Tổ chức, Triển lãm Quốc tế Vietbuild 2019 lần IV sẽ diễn ra tại Nhà thi đấu Thể dục thể thao Phú Thọ (quận 11, TPHCM) từ ngày 6 đến 10-11. Hiện triển lãm đã thu hút hơn 350 doanh nghiệp (DN) tham dự, gồm 231 DN trong nước, 77 DN liên doanh và 43 DN nước ngoài.
Chủ tịch UBND TPHCM Ngyễn Thành Phong xem một dự án địa ốc tại Hội thảo về nhà ở TPHCM. Ảnh: VIỆT DŨNG

Giải quyết nhà ở cho người dân

(ĐTTCO)-Đất đai không thể “đẻ” ra thêm được nên phải xem đây là hàng hóa đặc biệt để ngăn chặn tình trạng đầu cơ; đồng thời có giải pháp phân phối công bằng, theo quy định của Hiến pháp: “Đất đai thuộc sở hữu toàn dân, do Nhà nước đại diện chủ sở hữu và thống nhất quản lý”.
Người đứng đầu phải chịu trách nhiệm trong lựa chọn nhà thầu

Người đứng đầu phải chịu trách nhiệm trong lựa chọn nhà thầu

(ĐTTCO)-Bộ GTVT vừa có chỉ thị yêu cầu nâng cao trách nhiệm của chủ đầu tư, ban quản lý dự án (QLDA) trong việc lựa chọn nhà thầu các dự án đầu tư xây dựng công trình giao thông sử dụng vốn ngân sách nhà nước, nhất là các dự án đầu tư một số đoạn đường bộ cao tốc trên tuyến Bắc - Nam phía Đông. 
Phòng Công chứng số 4 tại Đồng Nai. Ảnh: THÀNH TRÍ

Lách thuế chuyển nhượng bất động sản: Ai tiếp tay?

(ĐTTCO)-Lâu nay, việc các bên chuyển nhượng bất động sản (BĐS) bắt tay nhau ký nhiều hợp đồng (hợp đồng tay ghi đúng giá để đảm bảo thanh toán và hợp đồng công chứng ghi giá thấp xuống để né thuế) diễn ra thường xuyên. Không ai khác, chính những người hiểu biết pháp luật, trong giới luật sư, công chứng, môi giới, lại hướng dẫn cách trốn thuế cho khách hàng. 
Thành phố mới khu Đông: Bất động sản hưởng lợi

Thành phố mới khu Đông: Bất động sản hưởng lợi

(ĐTTCO)-Đòn bẩy về phát triển hạ tầng mạnh mẽ của khu Đông đã khiến thị trường bất động sản (BĐS) nơi đây trở nên sôi động. Khu vực này đang là nơi tập trung đầu tư của rất nhiều công ty BĐS hàng đầu trong và ngoài nước. 

Dự án - đầu tư

Đón sóng đất nền ven biển miềng Trung

(ĐTTCO)-Dự báo năm 2020 thị trường bất động sản chưa hết khó khăn, nên lựa chọn phân khúc nào để đảm bảo lợi nhuận và an toàn vẫn là bài toán đặt ra cho các nhà đầu tư. Một trong những phân khúc các nhà đầu tư hướng đến là đất nền duyên hải miền Trung.

Quy hoạch - Đô thị

Không gian sống

Cuốn hút thị giác cùng Fly Box

(ĐTTCO) - Để tạo điểm hút độc đáo về thị giác và gây sự chú ý cho mọi người đến trung tâm trưng bày về quy hoạch tại một khu đất ở trung tâm mới của thị trấn Vôi, tỉnh Bắc Giang, các KTS đã thiết kế theo hình dạng Fly Box (những khối hộp bay).  Trung tâm tạo ra với mong muốn là một hình mẫu thúc đẩy sự xanh hóa đô thị cho các dự án tiếp theo.