Rà soát, điều chỉnh quy hoạch để cho tách thửa

(ĐTTCO) - Ngày 2-3, Báo SGGP có bài “Có Quyết định 60, tách thửa vẫn còn khó khăn” phản ánh Quyết định 60/2017/QĐ-UBND (có hiệu lực từ ngày 1-1-2018) của UBND TPHCM quy định về diện tích tối thiểu để tách thửa sau hơn 1 năm có hiệu lực vẫn còn khó khăn cho người dân.
Nguyên nhân do một số quy định chưa sát với thực tiễn, quy định chồng chéo giữa các sở, ngành, quận - huyện… Người dân trên địa bàn quận 9 phản ánh, nhiều khu đất, quy hoạch được thực hiện hàng chục năm nay đã lỗi thời.
Thực trạng những khu vực này đã được xây dựng nhà ở gần kín, phần lớn diện tích trong khu vực được xác định là “đất ở” chỉ còn một vài “đóm” nhỏ nằm ngoài nhưng không được coi là khu “dân cư hiện hữu” nên người dân có đất không được tách thửa theo Quyết định 60. 
Khi người dân xin được phân lô tách thửa theo QĐ 60/2017 vẫn bị coi là đất ở hiện hữu cải tạo, khu dân cư xây dựng mới… khiến người dân không thể thực hiện quyền lợi hợp pháp của mình, mặc dù thửa đất của họ đã được chuyển thành đất ở và đã nộp tiền sử dụng đất đầy đủ cho Nhà nước.
Người dân kiến nghị, đối với các khu vực trước đây đã được phân định trong quy hoạch dù là đất ở xây dựng mới hay đất ở chỉnh trang... nhưng 5 năm sau khi công bố quy hoạch theo quy định, nếu hiện trạng đã có nhà ở và cư dân sinh sống đúng luật pháp thì nay phải được coi là đất ở hiện hữu như tinh thần của Luật Quy hoạch và Quyết định 60.
Ngày 5-3, trả lời phóng viên về những khó khăn trên, ông Nguyễn Toàn  Thắng, Giám đốc Sở TN-MT TPHCM, cho biết đã nghe phản ánh tình trạng này. Hiện nay các quận huyện đang rà soát lại quy hoạch.
Ví dụ trước đây là đất hỗn hợp hay dân cư xây dựng mới nhưng sau một thời gian không còn phù hợp hay trên thực tế có những bất hợp lý…, cơ quan chức năng sẽ điều chỉnh quy hoạch cho đúng mục đích của đất. Lúc đó sẽ cho tách thửa và đưa đất vào sử dụng có hiệu quả cũng như tạo điều kiện về chỗ ở mới cho người dân...

ĐỖ TRÀ GIANG

Các tin, bài viết khác

Đọc nhiều nhất

Doanh nghiệp địa ốc đẩy mạnh kích cầu

Doanh nghiệp địa ốc đẩy mạnh kích cầu

(ĐTTCO)-Sau 2 tháng gỡ bỏ lệnh giãn cách xã hội, Bộ Xây dựng cho biết lĩnh vực kinh doanh bất động sản (BĐS) tiến triển tốt và sôi động hơn. Việc một số chủ đầu tư có tiềm lực tài chính triển khai chính sách bán hàng kích cầu với nhiều ưu đãi, đã giúp thanh khoản trên thị trường cải thiện rõ rệt.

Dự án - đầu tư

Quy hoạch - Đô thị

Không gian sống