Quảng Nam triển khai các dự án BT phù hợp

(ĐTTCO) - Sở Kế hoạch - Đầu tư (KH-ĐT) tỉnh Quảng Nam vừa có văn bản phản hồi về tình hình đầu tư các dự án giao thông trên địa bàn theo hình thức BT (xây dựng - chuyển giao). 

Quảng Nam triển khai các dự án BT phù hợp

Trong đó có các dự án được dư luận quan tâm trong thời gian qua tại khu đô thị mới (KĐTM) Điện Nam - Điện Ngọc, thị xã Điện Bàn.
Sở KH-ĐT Quảng Nam cho biết, từ năm 2012 đến nay, để kết nối hạ tầng, phát triển KĐTM Điện Nam - Điện Ngọc theo quy hoạch đã được Thủ tướng Chính phủ phê duyệt và kết nối giao thông thông suốt trên tuyến đường dẫn phía Bắc cầu Cửa Đại, phục vụ các dự án của Khu kinh tế mở Chu Lai, Tỉnh ủy, UBND tỉnh đã có chủ trương đầu tư một số dự án cấp thiết theo hình thức BT.
Thời điểm hiện tại, có 4 dự án BT đang triển khai trên địa bàn. Trong đó, dự án đường nối tuyến ĐT.603A với tuyến ĐT.607, thị xã Điện Bàn, do Ban Quản lý phát triển KĐTM Điện Nam - Điện Ngọc (nay chuyển cho UBND thị xã Điện Bàn) được UBND tỉnh ủy quyền ký kết hợp đồng thực hiện. Công ty TNHH Sản xuất và Thương mại Bách Đạt (nay là CTCP Bách Đạt An) là nhà đầu tư. 
Dự án được ký kết trên nguyên tắc Nhà nước cân đối các quỹ đất trong KĐTM Điện Nam - Điện Ngọc với tổng diện tích 105ha. Việc thanh toán dự án BT bằng quỹ đất thực hiện theo nguyên tắc ngang giá bù trừ chênh lệch giữa giá trị dự án BT và quỹ đất thanh toán. Trường hợp giá trị quỹ đất thanh toán lớn hơn giá trị dự án BT, nhà đầu tư phải nộp phần chênh lệch bằng tiền vào ngân sách nhà nước. Tại thời điểm cuối năm 2014 nhà đầu tư đề xuất và được UBND tỉnh phê duyệt vào tháng 9-2015, giá đất trên thị trường giảm theo xu hướng chung, nên việc cân đối quỹ đất với diện tích nêu trên để giao cho nhà đầu tư là phù hợp.
Ngoài dự án này, 3 dự án còn lại cũng được thực hiện theo đúng quy định và mức giá phù hợp, vì thời điểm triển khai dự án giá đất ở các khu vực dự án thấp gấp nhiều lần so với hiện nay. UBND tỉnh đã giao UBND thị xã Điện Bàn chủ trì, phối hợp với các sở liên quan rà soát, xác định lại giá đất hiện hành đối với các khu đất đã thỏa thuận giao cho nhà đầu tư thực hiện để tạo vốn thanh toán các dự án BT. Trường hợp giá trị quỹ đất để thanh toán lớn hơn giá trị dự án BT, UBND thị xã Điện Bàn báo cáo đề xuất UBND tỉnh xử lý phần chênh lệch theo hướng giảm diện tích đất giao cho nhà đầu tư.
Ông Lê Kim Hùng, Giám đốc pháp chế CTCP Bách Đạt An, cho biết đơn vị này đảm bảo các cam kết khi thực hiện dự án BT nói trên. Việc chậm tiến độ do địa phương chưa giao mặt bằng sạch.

Minh Tuấn

Các tin, bài viết khác

Đọc nhiều nhất

“Khoét lõm” nhà ở, biến dạng đô thị

“Khoét lõm” nhà ở, biến dạng đô thị

(ĐTTCO) - Luật Nhà ở không cho phép hộ cá nhân, gia đình xây nhà kiểu chung cư minni, nhưng sau đó nghị định lại cho phép. Nhiều cá nhân đã lợi dụng điều này để “khoét lõm” xây dựng, biến nhà riêng lẻ thành chung cư mini. Tình trạng này dẫn đến hạ tầng quá tải, không gian quy hoạch có nguy cơ bị phá vỡ.

Dự án - đầu tư

Giải mã sức hút dinh thự và Grand villa ven sông tại Waterpoint

(ĐTTCO) - Những căn dinh thự với diện tích từ 600-1.000m2 và  Grand Villa 300-dưới 600 m2 thuộc phân khu Rivera 1 lần đầu tiên được ra mắt tại thành phố bên sông Waterpoint đã đem đến xu hướng lựa chọn mới về một cuộc sống đẳng cấp khác biệt cho các chủ sở hữu. 

Quy hoạch - Đô thị

Làm quy hoạch tốt, sẽ dư tiền làm metro

(ĐTTCO)-Theo ông Đặng Hùng Võ, nguyên Thứ trưởng Bộ TN-MT, TPHCM chỉ cần làm quy hoạch tốt, bản thân quỹ đất xung quanh nhà ga metro sẽ dư sức tạo vốn để làm metro.

Không gian sống