Nguồn cung căn hộ giá thấp chiếm lĩnh thị phần trong tương lai

(ĐTTCO) – Theo Savills Việt Nam, tính đến hết tháng 9-2018, thị trường BĐS đã hoạt động sôi nổi trên tất cả các phân khúc, trong đó, phân khúc căn hộ hạng C giá thấp tiếp tục dẫn dắt thị trường. 

Nguồn cung căn hộ giá thấp chiếm lĩnh thị phần trong tương lai

Trên địa bàn TPHCM, nguồn cung căn hộ hạng C chiếm lĩnh nguồn cung căn hộ toàn thị trường trong năm qua. 
Đặc biệt, nguồn cầu cho căn hộ hạng C với giá bán xấp xỉ dưới 20 triệu đồng/m2 chủ yếu đến từ giới trẻ. Tính chung toàn thị trường BĐS TPHCM ghi nhận khoảng hơn 14.000 giao dịch căn hộ, trong đó số lượng căn hộ hạng C chiếm phần lớn. 
Savills Việt Nam dự báo, trong vòng 3 năm tới, phân khúc căn hộ hạng C chiếm 60% thị phần nguồn cung tương lai. Trong khi đó, nguồn cầu vẫn sẽ được thúc đẩy với dự báo tăng trưởng dân số cao, quy mô hộ gia đình thu hẹp, tỷ lệ hộ nhà ở độc thân tăng mạnh, tích lũy của người dân tăng cao.
Hiện tại, thị trường BĐS quận 9 tiếp tục chiếm thị phần lớn thị trường. Khu vực quận 2, quận 9 và huyện Củ Chi cũng là những thị trường nhà đất hấp dẫn cho các nhà đầu tư với giá cả hợp lý, hạ tầng cải thiện và sản phẩm tốt.
Các khu vực ngoại thành như Nhà Bè, Bình Chánh cũng thu hút các chủ đầu tư vì quỹ đất phát triển dự án còn nhiều. Người mua quan tâm vì sản phẩm phù hợp với khả năng tài chính, vị trí dự án có khả năng kết nối tốt đến trung tâm TP cũng như liền kề các khu vực đã phát triển các tiện ích công cộng.
Các dự án vùng ven nhắm đến phân khúc nhà ở giá rẻ vì quỹ đất dồi dào, chi phí đất và chi phí phát triển dự án thấp. Hiện tại, các quỹ đất tại vùng ven TPHCM cũng đã được các chủ đầu tư trong nước và nước ngoài thâu tóm nhằm nắm bắt nhu cầu nhà ở rất cao tại đây.

Đức Trung

Các tin, bài viết khác

Đọc nhiều nhất

Công ty CG thuê mặt bằng 199 Khánh Hội, quận 4 làm cửa hàng thời trang Couple TX.

CG bị tố phá nhà khi trả mặt bằng

(ĐTTCO) - Bị ảnh hưởng dịch Covid-19, Couple Group (CG) phải trả mặt bằng trước 2 năm so với hợp đồng đã ký. Tuy nhiên, sau khi nhận lại mặt bằng, bên cho thuê đã có đơn phản ánh CG không bàn giao nhà đúng hiện trạng ban đầu, mà cố tình phá hỏng tài sản, gây thiệt hại hàng trăm triệu đồng. 

Dự án - đầu tư

Quy hoạch - Đô thị

Không gian sống