Kê Gà lấy lại tiếng gáy

(ĐTTCO) -  Sau gần 10 tháng Chính phủ phát đi quyết định ngừng xây dựng cảng nước sâu Kê Gà tại Hàm Thuận Nam, Bình Thuận, do phương án xây dựng cảng không mang lại hiệu quả, nhiều dự án xây dựng dở dang trước đó cũng như chủ đầu tư mới bắt đầu “cuộc chiến mới” tại đây. Nhiều chủ đầu tư bất động sản (BĐS) du lịch đang rục rịch đổ bộ về Kê Gà, mang lại sinh khí mới cho vùng đất nhiều tiềm năng về du lịch này.

Cảng nước sâu chìm quá sâu

Theo lời kêu gọi đầu tư của UBND tỉnh Bình Thuận, 12 nhà đầu tư đã đầu tư gần 1.000 tỷ đồng xây dựng hàng loạt khu du lịch sinh thái cao cấp tại mũi Kê Gà, huyện Hàm Thuận Nam. Trước đó, năm 2007, với dự án lập cảng Kê Gà để phục vụ nhà máy bô-xít ở tỉnh Lâm Đồng và Đắk Nông, chính quyền tỉnh Bình Thuận đã thu hồi giấy phép và đất đã cấp cho 12 nhà đầu tư du lịch, nhằm lấy mặt bằng giao cho Vinacomin xây dựng cảng Kê Gà, với chi phí lên tới 1 tỷ USD (20.000 tỷ đồng).

Bước đi “chệch hướng” này đã đẩy 12 nhà đầu tư dự án du lịch tới cảnh phá sản. Số tiền các chủ đầu tư đổ vào các dự án du lịch quá lớn (gần 1.000 tỷ đồng), chưa kịp đưa vào hoạt động, buộc phải đập bỏ, lãng phí để giao đất xây cảng Kê Gà; trong khi đó, tiền bồi thường từ phía chủ đầu tư lại quá thấp... Thêm vào đó, Vinacomin tại thời điểm được giao dự án xây cảng lại gặp nhiều khó khăn về tài chính (nợ 71.000 tỷ đồng), nên cảng Kê Gà sau 4 lần chuẩn bị khởi công, buộc phải hoãn vô thời hạn.

Vào tháng 12-2012, báo cáo tại kỳ họp thứ 5 HĐND tỉnh Bình Thuận, ông Lê Tiến Phương, Chủ tịch UBND tỉnh Bình Thuận, đã cảnh báo nguy cơ khó khởi công dự án cảng Kê Gà trong năm 2013. Trong lúc đó, theo 12 nhà đầu tư du lịch và các chuyên gia, nhà khoa học về cảng biển, việc khởi công xây dựng cảng tại mũi Kê Gà là phản khoa học, không mang lại hiệu quả, không phù hợp xây dựng cảng cả về mặt địa lý lẫn thủy văn; trình tự, quy trình thu hồi đất xây dựng cảng của tỉnh Bình Thuận cũng bộc lộ quá nhiều sai phạm về mặt pháp lý, gây thiệt hại nặng nề cho các nhà đầu tư du lịch, dẫn tới nhiều người bất bình...

Chỉ với một dự án cảng Kê Gà trên giấy, mà hàng loạt resort cao cấp trị giá gần 1.000 tỷ đồng buộc phải đập phá, bỏ hoang hóa trong thời gian qua đã gây lãng phí rất lớn cho tiềm năng du lịch nơi đây. Bên cạnh đó, chính quyền tỉnh Bình Thuận sẽ còn mất nhiều công sức mới có thể giải quyết hệ lụy của dự án cảng Kê Gà, thất thu về du lịch thời gian qua cũng rất lớn.

Kê Gà lấy lại tiếng gáy ảnh 1

Nhiều dự án BĐS tại cảng Kê Gà tê liệt vì dự án cảng nước sâu.

Tiềm năng mới

Chỉ một thời gian ngắn Chính phủ quyết định ngừng xây dựng cảng nước sâu Kê Gà, nhiều dự án BĐS du lịch nơi đây bắt đầu được các nhà đầu tư triển khai. Mới đây, CTCP Thương mại-Dịch vụ BĐS nghỉ dưỡng Ý Ngọc Bình Thuận (Công ty Ý Ngọc Bình Thuận) đã ra mắt dự án khu resort nghỉ dưỡng Biển Đá Vàng có quy mô 10ha, với tổng vốn đầu tư 10 triệu USD. Dự án được chia làm 4 giai đoạn, dự kiến sẽ hoàn tất vào năm 2018.

Bà Nguyễn Thị Phương Tâm, Chủ tịch HĐQT, Tổng giám đốc Công ty Ý Ngọc Bình Thuận, cho biết: “Bước đầu Biển Đá Vàng đã khởi công giai đoạn 1 chiếm 30% dự án và bắt đầu đi vào sử dụng và hoàn tất với chuỗi khách sạn 4 sao, 26 căn biệt thự, 200 căn condotel cùng các khu nhà hàng phục vụ tiệc trong nhà, dự tiệc ngoài trời dành cho dã ngoại, dạy làm bánh, vui chơi dành cho trẻ em, cắm trại… Đặc biệc khu nuôi cừu, nuôi cá, trồng rau sạch phục vụ thực khách, vườn đá đủ loại… để du khách thưởng ngoạn. Biển Đá Vàng là nơi hội tụ những nét văn hóa lịch sử mang bản sắc riêng của Bình Thuận”.

Ông Nguyễn Xuân Lộc, Tổng giám đốc CTCP BĐS Techcomreal - đơn vị phân phối độc quyền dự án Biển Đá Vàng, cho biết: “Biển Đá Vàng, Mũi Kê Gà, cách TPHCM 180km về phía Nam, cách TP Phan Thiết 20km về phía Bắc. Sự cộng hưởng của tự nhiên vào ưu thế của dự án là rất lớn, đó là bờ biển đẹp hoang sơ, có nhiều danh lam thắng cảnh, như cáp treo Tà Cú, chùa Linh Sơn Trường Thọ với tượng Phật Thích Ca nhập Niết Bàn dài 49m, suối nước nóng Bưng Thị.

Đặc biệt Biển Đá Vàng nằm đối diện di tích ngọn hải đăng 100 năm tuổi, xưa nhất Đông Nam Á, do người Pháp xây dựng khi lần đầu tiên đặt chân đến đây; rừng nguyên sinh được bảo tồn kéo dài từ khu vực Long Hải - Bà Rịa… Lợi thế của dự án này là 3 mặt giáp biển, hiện ra như hòn ngọc trong miệng rồng đầy uy thế, linh khí không nơi nào có được”.

Phát biểu tại buổi lễ ra mắt Biển Đá Vàng, ông Phan Văn Nam, Phó Chủ tịch UBND tỉnh Bình Thuận, đánh giá: “Vùng biển Kê Gà đang phát triển về du lịch với nhiều dự án lớn thì Chính phủ quyết định cho xây dựng cảng nước sâu, do đó nhiều dự án đang triển khai bị chết “oan uổng”.

Đến nay, dự án cảng đã được bãi bỏ, các dự án du lịch được phép tiếp tục triển khai, và sự ra mắt của dự án Biển Đá Vàng có thể xem là đánh dấu cho sự trở lại của các dự án BĐS-du lịch tại vùng biển này. Bên cạnh đó, UBND tỉnh Bình Thuận tạo mọi điều kiện thuận lợi nhất để kêu gọi đầu tư cho DN phát triển thuận lợi nhất”.

Đỗ Trà Giang

Các tin, bài viết khác

Đọc nhiều nhất

Mở cửa thị trường bất động sản

Mở cửa thị trường bất động sản

(ĐTTCO) - Kỳ họp thứ 9 Quốc hội khóa XIV đã thông qua Luật Đầu tư và Luật Xây dựng sửa đổi. Những quy định mới trong luật sửa đổi được đánh giá đã tháo gỡ cơ bản cho thị trường bất động sản (BĐS) vướng mắc lâu nay.

Dự án - đầu tư

Quy hoạch - Đô thị

Tăng phát triển vận tải hành khách công cộng

(ĐTTCO)-Chiều 6-7, Văn phòng UBND TPHCM cho biết, Sở GTVT TP vừa trình UBND TP dự thảo “Đề án tăng cường vận tải hành khách công cộng kết hợp kiểm soát sử dụng phương tiện cơ giới cá nhân tham gia giao thông trên địa bàn TP” (Đề án) giai đoạn từ năm 2021-2030. 

Không gian sống