Dự án “đè” nông dân

(ĐTTCO) - Hàng loạt dự án khu đô thị, khu dân cư (KĐT, KDC) cũng như các dự án về tâm linh, văn hóa giải trí… ồ ạt được quy hoạch, triển khai tại Quảng Ngãi. Hầu hết dự án này được quy hoạch trên đất nông nghiệp người nông dân đang canh tác, khiến cuộc sống tại những vùng quê yên ắng bị đảo lộn.

Một khu dân cư được xây dựng trên vùng đất chuyên rau xanh tại xã Tinh Long (TP Quảng Ngãi)

Một khu dân cư được xây dựng trên vùng đất chuyên rau xanh tại xã Tinh Long (TP Quảng Ngãi)

Vùng đất Tinh Long (TP Quảng Ngãi) là một xã thuần nông, nổi tiếng trồng rau xanh cung cấp cho thị trường trong và ngoài tỉnh. Tuy nhiên từ vài năm nay, một số dự án được quy hoạch, triển khai ngay trên đất canh tác của người dân. 
Đó là dự án KDC Tăng Long Angkora có quy mô hơn 10ha, được quy hoạch ngay lõi đất trồng rau xanh và lúa nước thuộc 2 thôn Tăng Long và An Lộc, được chia thành gần 350 lô đất nền nhà phố và biệt thự. 
Mới đây dự án khu du lịch tâm linh Thiên Mã cũng được triển khai trên tổng diện tích đất 89,6ha tại khu vực núi Ngang, thuộc xã Tịnh Long với diện tích khoảng 35,6ha và xã Tịnh Khê khoảng 54ha. Dự án này đã “xí” không nhỏ diện tích đất canh tác của người dân. Liền kề khu văn hóa tâm linh Thiên Mã là hàng loạt dự án BĐS như Angkoda, Đảo Ngọc…
Điều đáng nói, không ít dự án trên địa bàn tỉnh Quảng Ngãi được cấp phép thời gian qua triển khai cầm chừng rồi bỏ hoang hóa, lãng phí đất đai. Như dự án KĐT mới Phú Mỹ (TP Quảng Ngãi) giai đoạn 1 chậm gần 7 năm, giai đoạn 2 chậm hơn 3 năm so với tiến độ cam kết. 
Lãnh đạo Sở Xây dựng Quảng Ngãi cho hay, thời gian qua có 48 dự án KDC được các doanh nghiệp đầu tư, đến nay chỉ có 6 dự án cơ bản hoàn thành hạ tầng kỹ thuật. Một số trường hợp chưa đảm bảo tính kết nối, đồng bộ về hạ tầng với khu vực hiện hữu, dễ dẫn đến ngập nước, ô nhiễm môi trường, gây áp lực hạ tầng giao thông… Phần lớn dự án này được Quảng Ngãi áp dụng hình thức chỉ định khi nhà đầu tư chưa có đất thuộc quyền sử dụng hợp pháp, nhận chuyển nhượng quyền sử dụng đất. 
Báo cáo giám sát của Ban Kinh tế - Ngân sách HĐND tỉnh Quảng Ngãi, cho biết giai đoạn 2011-2017 có 32/48 dự án; năm 2018 có 27/27 dự án được chính quyền quyết định chủ trương đầu tư nằm ngoài Chương trình phát triển nhà ở được HĐND tỉnh thông qua. Việc làm này đã vi phạm nghiêm trọng Luật Nhà ở. 
Theo báo cáo, đến nay diện tích đất ở theo quy hoạch của các dự án KĐT, KDC lớn hơn 471ha so với nhu cầu quỹ đất ở đến năm 2020 của Chương trình phát triển nhà ở tỉnh Quảng Ngãi… Tỷ lệ số lô đất đã chuyển nhượng so với tổng số lô đất đã hoàn thiện hạ tầng và số lô đất nền theo quy hoạch rất thấp. Chính quyền tỉnh Quảng Ngãi thực hiện chính sách bảo vệ và phát triển đất lúa chưa đầy đủ và đúng quy định. 
Theo Sở NN-PTNT tỉnh Quảng Ngãi, đối với 37 dự án KĐT, KDC lấy ý kiến của sở, có 6 dự án nằm trong quy hoạch đất lúa với diện tích 35,2ha, nhưng hầu như không thực hiện được việc đền bù diện tích đất bị ảnh hưởng.

Bình Minh

Các tin, bài viết khác

Đọc nhiều nhất

San lấp mặt bằng  khi chưa bồi thường cho dân

San lấp mặt bằng khi chưa bồi thường cho dân

(ĐTTCO) - Mấy ngày qua, Công ty CP Xây dựng thương mại Công Thanh đã ngang nhiên cho bơm cát san lấp 1,4ha đất vườn nhà của bà Nguyễn Thị Lệ Thu (65 tuổi, ở ấp 6, xã Nhựt Chánh, huyện Bến Lức, Long An), gây bất bình cho người dân. 

Dự án - đầu tư

Choáng ngợp tổ hợp 12 phân khu đẳng cấp 5 sao tại Thanh Long Bay

(ĐTTCO) - Không quá khó để giải mã lý do Thanh Long Bay là một trong những siêu dự án chủ chốt giúp Bình Thuận trở thành trung tâm thể thao biển quốc gia theo chiến lược của tỉnh. Tích hợp 12 phân khu đẳng cấp chuẩn 5 sao, Thanh Long Bay mang đến những trải nghiệm bất tận và đáng nhớ cho tất cả đối tượng du khách trong nước lẫn quốc tế. 

Quy hoạch - Đô thị

Không gian sống

Cuốn hút thị giác cùng Fly Box

(ĐTTCO) - Để tạo điểm hút độc đáo về thị giác và gây sự chú ý cho mọi người đến trung tâm trưng bày về quy hoạch tại một khu đất ở trung tâm mới của thị trấn Vôi, tỉnh Bắc Giang, các KTS đã thiết kế theo hình dạng Fly Box (những khối hộp bay).  Trung tâm tạo ra với mong muốn là một hình mẫu thúc đẩy sự xanh hóa đô thị cho các dự án tiếp theo. 

BÁO XUÂN KỶ HỢI 2019