2 tháng, nợ thuế liên quan về đất tại TPHCM hơn 10.000 tỷ đồng

(ĐTTCO)- Ngày 4-4, Hiệp Hội Bất động sản TPHCM (Horea) vừa phát đi văn bản cho biết, các doanh nghiệp và hộ gia đình, cá nhân còn nợ ngân sách nhà nước TP về tiền sử dụng đất và tiền thuê đất.

2 tháng, nợ thuế liên quan về đất tại TPHCM hơn 10.000 tỷ đồng

Cụ thể, trong năm 2017 tổng số nợ 1.632,6 tỷ đồng, bao gồm nợ tiền thuê đất 677,4 tỷ đồng; nợ tiền sử dụng đất 965,2 tỷ đồng. Năm 2018, tổng số nợ 2.257,5  tỷ đồng, tăng 38,2% so với năm 2017, bao gồm nợ tiền thuê đất 1.526,6 tỷ đồng; nợ tiền sử dụng đất 730,9 tỷ đồng. 
Tổng nợ thuế trong 2 tháng đầu năm 2019 trên địa bàn lên đến 10.110 tỷ đồng, tăng 13,5% so với thời điểm 31-12-2018. Trong đó, các khoản nợ liên quan tới đất 1.370 tỷ đồng, chiếm 14%, và đã có đến 76 doanh nghiệp xây dựng bất động sản nợ thuế tổng số tiền sử dụng đất 794 tỷ đồng. 
Theo Horea, tiền sử dụng đất, tiền thuê đất chiếm tỷ trọng khá lớn trong cơ cấu nguồn thu ngân sách, và cũng là một căn cứ để TP xem xét, quyết định hệ số điều chỉnh giá đất hàng năm. Tuy nhiên, Horea đề nghị mức tăng cần đảm bảo tính hợp lý, vừa phù hợp giá thị trường, đảm bảo nguồn thu ngân sách và vừa sức dân cũng như doanh nghiệp.
Năm 2019 cũng là năm cuối của chu kỳ Bảng giá đất của TP (2014-2019). Năm 2020, TP sẽ ban hành Bảng giá đất cho chu kỳ 5 năm tiếp theo (2020-2024). Nếu hệ số điều chỉnh giá đất năm 2019 tăng cao sẽ tác động đến nghĩa vụ nộp tiền sử dụng đất, tiền thuê đất của các hộ gia đình và cá nhân kể từ năm 2020 trở về sau. 
Hơn nữa, năm 2020 là năm tiến hành Đại hội Đảng bộ các cấp, nên Hiệp hội đề nghị cân nhắc cẩn trọng các chính sách, trong đó, có hệ số điều chỉnh giá đất, Bảng giá đất để giữ sự ổn định và an sinh xã hội. Do đó Horea kiến nghị các cơ quan chức năng của TP, tiếp tục xem xét, quyết định áp dụng mức tăng hệ số điều chỉnh giá đất năm 2019 cũng tương đương cách tính mức tăng hệ số điều chỉnh giá đất năm 2018 theo Quyết định 09/2018/QĐ-UBND (tăng từ 5%-8,33%), vì mức đề xuất tăng từ 19% đến 30% của Liên Sở Tài chính - Sở Tài nguyên Môi trường là quá cao và chưa hợp lý. 
Hoặc áp dụng phương án 2 trong trường hợp TP cân đối được nguồn thu ngân sách cho năm 2019, không phụ thuộc nguồn thu ngân sách từ đất (vì chỉ chiếm khoảng trên dưới 10%), thì Hiệp hội đề nghị HĐND, UBND TP cân nhắc giữ nguyên hệ số điều chỉnh giá đất năm 2019 như năm 2018.


Đỗ Trà Giang

Các tin, bài viết khác

Đọc nhiều nhất

Người thu nhập thấp muốn có nhà tiếp tục... mơ.

Giá đất phi mã, đừng mơ nhà giá thấp

(ĐTTCO)-Có một thực tế, dù thị trường bất động sản (BĐS) TPHCM đóng băng hay tê liệt, giá trị đất vẫn tăng đều đều. Một số khu vực thậm chí tăng theo cấp số nhân mỗi khi có biến động về quy hoạch, hạ tầng. Giá trị đất tăng phi mã được xem là nguyên nhân chính khiến các sản phẩm nhà ở vừa túi tiền gần như vắng bóng trên thị trường hiện nay.

Dự án - đầu tư

Quy hoạch - Đô thị

TPHCM: Vốn đầu tư Metro Số 1 giảm 3.400 tỷ đồng

(ĐTTCO)-Hai tuyến đường sắt tại TP.HCM là metro số 1 (Bến Thành-Suối Tiên) và metro số 2 (Bến Thành-Tham Lương); trong đó, metro số 1 có tổng mức đầu tư sau khi thẩm định giảm khoảng 3.400 tỷ đồng.

Không gian sống

Cuốn hút thị giác cùng Fly Box

(ĐTTCO) - Để tạo điểm hút độc đáo về thị giác và gây sự chú ý cho mọi người đến trung tâm trưng bày về quy hoạch tại một khu đất ở trung tâm mới của thị trấn Vôi, tỉnh Bắc Giang, các KTS đã thiết kế theo hình dạng Fly Box (những khối hộp bay).  Trung tâm tạo ra với mong muốn là một hình mẫu thúc đẩy sự xanh hóa đô thị cho các dự án tiếp theo. 

BÁO XUÂN KỶ HỢI 2019