Việt kiều không được thừa kế quyền sử dụng đất?

(ĐTTCO) - Hỏi: - Tôi đang sở hữu một căn nhà và 2.400m2 đất nông nghiệp. Tôi có 2 con, trong đó có 1 đang định cư ở nước ngoài. Tôi dự định lập di chúc cho đứa ở trong nước căn nhà, còn đứa ở nước ngoài được số đất trên. Xin hỏi, thủ tục cụ thể phải làm như thế nào?
Lưu Văn Hòa (TP Biên Hòa, tỉnh Đồng Nai)
Trả lời: - Có lẽ, ông nên có sự hoán đổi qua việc cho người con ở trong nước được thừa kế số đất nông nghiệp, còn người con đang ở nước ngoài được thừa kế nhà ở. Bởi vì, theo quy định tại Khoản 1, Điều 179 Luật Đất đai năm 2013 chưa cho phép người Việt Nam định cư ở nước ngoài được thừa kế quyền sử dụng đất bằng cách trực tiếp sử dụng đất (không phân biệt loại đất) ở Việt Nam. Riêng đối với nhà ở, Luật Nhà ở cho phép người Việt Nam định cư ở nước ngoài được thừa kế nhà ở tại Việt Nam. Tuy nhiên, cũng cần lưu ý: Chỉ có những người Việt Nam định cư ở nước ngoài thuộc một trong những đối tượng được sở hữu nhà ở tại Việt Nam mới được thừa kế nhà ở. Ngược lại, nếu không thuộc đối tượng đó hoặc nếu là người đã về Việt Nam cư trú từ 6 tháng trở lên nhưng đang có sở hữu nhà ở tại Việt Nam mà được thừa kế nhà ở thì chỉ được hưởng giá trị của nhà ở đó.

Luật gia NGUYỄN VĂN KHÔI

Các tin, bài viết khác

Đọc nhiều nhất

1.400 căn hộ cao cấp Charmington Iris chính thức giới thiệu thị trường

1.400 căn hộ cao cấp Charmington Iris chính thức giới thiệu thị trường

(ĐTTCO) - Charmington Iris là dự án Khu căn hộ cao cấp với 2 tòa tháp, cao 35 tầng, 1 tầng hầm chuẩn bị được giới thiệu ra thị trường trong thời gian tới. Tọa lạc tại vị trí vàng mặt tiền Tôn Thất Thuyết, quận 4, với 3 mặt hướng sông và chỉ cách phố tài chính quận 1 khoảng 5 phút di chuyển.