Người nước ngoài sở hữu nhà ở tại Việt Nam như thế nào?

(ĐTTCO) - Hỏi: - Tôi là người Hàn Quốc, đang làm việc và sinh sống ở Việt Nam. Tôi muốn có 1 căn nhà tại Việt Nam để tiện cho công việc và cuộc sống. Xin hỏi, tôi có thể sở hữu nhà ở tại Việt Nam thông qua những hình thức nào?

Tranh chấp căn hộ, tòa nào xét xử?

(ĐTTCO) - Hỏi: - Cao ốc Khang Gia ở đường Quang Trung, phường 14, quận Gò Vấp, TPHCM do CTCP Đầu tư và phát triển địa ốc K.G làm chủ đầu tư.

Quyền khởi kiện lại để chia thừa kế nhà

(ĐTTCO) -Hỏi: - Tháng 2-2003, Tòa án Nhân dân huyện ra bản án buộc bà T phải chia thừa kế nhà cho bà N.A và tôi, mỗi người gần 100 triệu đồng. Khi bản án này có hiệu lực pháp luật, tôi không nộp đơn yêu cầu thi hành án nên đến nay đã hết thời hiệu thi hành án. Xin hỏi, nay tôi có quyền nộp đơn khởi kiện để yêu cầu Tòa án huyện xử buộc bà T trả lại cho tôi số tiền trên hay không?

Không được điều chỉnh cục bộ quy hoạch xây dựng

(ĐTTCO) - Hỏi: - Năm 1999, tôi mua đất thuộc dự án An Khánh 3, tại phường Bình An, quận 2, TPHCM của CTCP Tư vấn đầu tư và phát triển đô thị (TVĐTVPTĐT), đến năm 2003 xây nhà. Hầu hết đất của dự án này đã được người mua xây nhà. Theo quy hoạch chi tiết dự án, con đường D1 mặt tiền nhà tôi chạy ra đến đường dọc bờ sông Sài Gòn. Thế nhưng, mới đây chủ đầu tư đã trình lên cơ quan chức năng, xin điều chỉnh cục bộ quy hoạch xây dựng, mục đích là bít đoạn cuối con đường D1 để lấy phần đất làm nền tái định cư cho 1 hộ dân. Việc này đã xâm phạm đến quyền lợi của khu dân cư và cụ thể là mặt tiền nhà tôi bị bít 1/2 (7m). Xin hỏi, chủ đầu tư làm như vậy là đúng hay sai? Trong trường hợp nào chủ đầu tư được phép điều chỉnh cục bộ quy hoạch xây dựng?

Không ly hôn vẫn phải chia nhà

Hỏi: - Tòa án xử buộc chồng tôi phải trả cho bà K.H gần 400 triệu đồng, đồng thời buộc bà K.H trả lại giấy chủ quyền nhà cho vợ chồng tôi. Chi cục Thi hành án quận ra thông báo yêu cầu chồng tôi phải trả tiền. Thông báo này còn yêu cầu vợ chồng tôi phân chia căn nhà là tài sản chung của chúng tôi trong thời hạn 30 ngày. Hết thời hạn này chúng tôi không phân chia và cũng không kiện ra tòa án để phân chia chi cục sẽ kê biên căn nhà bán đấu giá thi hành án rồi chi trả cho tôi 1/2 giá trị căn nhà. Xin hỏi, vì sao chúng tôi không ly hôn mà thi hành án lại kêu chia nhà? Trần Thị Thanh Mai  (quận Bình Tân, TPHCM)

Bổ sung đất trên sổ đỏ

(ĐTTCO) - Hỏi: - Gia đình tôi có 9 người, ở trên một thửa đất 1.358m2 đã mấy chục năm qua. Thế nhưng, khi làm sổ đỏ địa chính chỉ ghi có 1.250m2. Xin hỏi, nay tôi có thể làm lại sổ đỏ đối với toàn bộ phần đất mình đang ở được không?

UBND tỉnh thu hồi đất

(ĐTTCO) - Hỏi: - Tháng 3-2000, UBND tỉnh ra quyết định thu hồi của tôi hơn 4.000m2 đất với lý do đất thuộc địa giới hành chính thị trấn Buôn Hồ. Gần đây, Phòng Địa chính huyện lại xác định lô đất của tôi nằm một phần trong quy hoạch xây dựng bệnh viện huyện. Xin hỏi, quyết định thu hồi đất nêu trên của tỉnh đúng hay sai?

Hủy hợp đồng tặng cho nhà

(ĐTTCO) - Hỏi: - Tôi đã làm hợp đồng tặng cho nhà cho đứa cháu nội và hợp đồng đã được công chứng. Tuy nhiên, hiện nó chưa đi làm giấy chủ quyền đứng tên nó. Nay, tôi muốn hủy bỏ hợp đồng để lấy lại nhà nhưng đứa cháu nội không đồng ý. Vậy tôi phải làm sao?

Đòi lại nhà cho ở nhờ

(ĐTTCO) - Hỏi: - Năm 1965, tôi mua một căn nhà ở TP Nha Trang. Sau đó, khi tôi theo chồng lên sống ở Lâm Đồng, mẹ tôi đã cho bà N ở nhờ căn nhà này. Hiện nay bà N đã chết, chỉ còn lại các người con của bà đang tiếp tục sử dụng nhà. Xin hỏi, tôi có thể làm thủ tục lấy lại nhà được không?

Bồi thường nhà, đất khi thu hồi đất

(ĐTTCO) - Hỏi: - Gia đình tôi gồm 7 người, có 5.559m2 đất (trong đó có 984m2 đất thổ cư, có căn nhà xây tường gạch 150m2) còn lại 4.555m2 là đất nông nghiệp. Nhà của tôi có giấy tờ hợp pháp, các thửa đất đều đã được cấp sổ đỏ. Năm 2014, UBND huyện Cần Giuộc, tỉnh Long An đã phê duyệt phương án bồi thường, hỗ trợ cho gia đình tôi, do nhà đất của tôi nằm trong dự án cụm công nghiệp Công ty TNHH Hải Sơn làm chủ đầu tư, bị giải tỏa trắng. Thế nhưng, theo quyết định phê duyệt ngày 17-6-2014 của UBND huyện Cần Giuộc, đền bù giá đất thổ cư chỉ 2,5 triệu đồng/m2, đất nông nghiệp 500.000 đồng/m2; cấp 1 nền tái định cư ở đường phụ. Mức giá đền bù này quá thấp so với giá thị trường. Tôi đề nghị giá bồi thường đất thổ cư 5 triệu đồng/m2, đất nông nghiệp 800.000 đồng/m2; được cấp 3 nền tái định cư tại chỗ. Xin hỏi, mức giá đền bù UBND huyện Cần Giuộc và Công ty Hải Sơn áp giá có đúng quy định pháp luật?

Hủy hợp đồng tặng cho nhà

Hỏi: - Tôi đã làm hợp đồng tặng cho nhà cho đứa cháu nội và hợp đồng đã được công chứng. Tuy nhiên, hiện nó chưa đi làm giấy chủ quyền đứng tên. Nay, tôi muốn hủy bỏ hợp đồng để lấy lại nhà nhưng đứa cháu không đồng ý. Xin hỏi, tôi phải làm sao?

Sửa chữa khác với xây dựng nhà ở

(ĐTTCO) - Hỏi: - Tôi có căn nhà ở phường Linh Tây, quận Thủ Đức đã xuống cấp, mái dột, gác gỗ, nên tháng 11-2014 tôi làm đơn xin phép UBND phường sửa chữa căn nhà với nội dung: Nâng nền, nâng mái, thay ván, thay cửa các loại... Đơn của tôi đã được UBND phường chấp nhận. Trong quá trình sửa chữa, do cán bộ địa chính phường không quan sát kỹ nên lập biên bản kiểm tra hiện trạng sai một phần diện tích sửa chữa so với thực tế căn nhà cũ. Ngày 24-3-2015 UBND quận Thủ Đức ra Quyết định 1138 yêu cầu tôi nộp phạt hành chính và tự nguyện tháo dỡ phần xây dựng mới là 2,5x17m, nhưng thực tế tôi chỉ sửa chữa nhà đúng như đơn xin phép chứ không xây dựng mới. Tôi đã làm đơn khiếu nại, UBND phường đã xác minh lại và công nhận tôi sửa chữa nhà đúng hiện trạng. Ngày 27-5-2015 UBND phường Linh Tây đã có văn bản gửi UBND quận Thủ Đức thừa nhận sai sót khi ghi nhận hiện trạng trước lúc sửa chữa nhà, dẫn đến việc lập hồ sơ xử lý sai so với thực tế. Thế nhưng, UBND quận Thủ Đức vẫn không thu hồi, hủy bỏ Quy

Giữ lại nhà thừa kế

Hỏi: - Nhà tôi có 6 anh chị em, cùng được thừa kế căn nhà do mẹ qua đời để lại (không có di chúc). Hiện cha tôi và người em út đang sử dụng căn nhà. Nay, cha tôi và 2 người anh đồng ý bán nhà, còn 4 chị em tôi muốn giữ lại căn nhà làm kỷ niệm của mẹ nên không đồng ý bán. Xin hỏi, vậy 4 chị em tôi phải làm sao để giữ lại căn nhà?

Bán nhà thuộc sở hữu riêng

(ĐTTCO) - Hỏi: - Sinh thời, cha mẹ tôi có mua 1 căn nhà cho 4 anh chị em tôi ở. Năm 2006, tôi ra xã làm giấy tờ để đứng tên tôi sở hữu nhà. Năm 2009, mẹ tôi kêu tôi bán nhà để chia tiền cho anh chị em nhưng tôi chưa bán nhà mẹ tôi đã qua đời không để lại di chúc. Nay, ba tôi cho phép tôi bán nhà không cần phải chia tiền cho ai. Xin hỏi, tôi có quyền tự bán nhà hay không? Phan Thanh Thư (huyện Hòa Thành, Tây Ninh)

Ngăn chặn làm giấy tờ đất đai khi kiện hành chính

Hỏi: - Tôi đang khởi kiện quyết định hành chính của UBND huyện vì đã hủy bỏ giấy chứng nhận quyền sử dụng đất của tôi để cấp cho người khác. Trong khi đó, người được xem xét cấp đang tiến hành các thủ tục để được cấp giấy. Xin hỏi, tôi có quyền yêu cầu tòa án ngăn chặn để bảo vệ quyền lợi của mình trong vụ án có liên quan đến tài sản trên hay không?

Dự án - đầu tư

Thị trường Phú Mỹ Hưng dậy sóng với officetel 3 mặt tiền đường

(ĐTTCO) - Với những lợi thế về hệ thống hạ tầng và tiện ích, Phú Mỹ Hưng là môi trường tích cực cho nhiều loại hình bất động sản cao cấp phát triển, tiêu biểu như khu phức hợp cao cấp Golden King chuyên biệt về officetel và trung tâm thương mại sắp ra mắt vào cuối năm nay.  

Quy hoạch - Đô thị

Cần 58,71 tỷ USD xây đường sắt tốc độ cao Bắc Nam

(ĐTTCO)-Ngày 12-11, lãnh đạo Bộ Giao thông vận tải cùng đại diện các bộ, ngành, địa phương, các nhà tài trợ lớn và các chuyên gia đầu ngành đã nghe liên danh tư vấn TEDI - TRICC - TEDISOUTH và nhóm nghiên cứu của JICA (Nhật Bản) báo cáo cuối kỳ nghiên cứu tiền khả thi dự án đường sắt tốc độ cao trên trục Bắc  Nam.