Chủ sở hữu chết, hợp đồng ủy quyền nhà chấm dứt

(ĐTTCO) - Hỏi: - Cách đây hơn 10 năm, trước khi qua đời, cha tôi có làm giấy ủy quyền nhà cho mẹ. Trong quá trình ở và làm ăn cùng với mẹ, người em trai của tôi đã sang tên ngôi nhà trên. Xin hỏi, mẹ tôi có được hưởng gì đối với căn nhà và số tài sản cùng làm ăn với em tôi trong hơn 10 năm hay không?

Ai phải nộp thuế đất ở?

(ĐTTCO) - Hỏi: - Tôi mua đất trong một dự án do một công ty phát triển nhà làm chủ đầu tư để xây dựng nhà ở. 

Tranh chấp đất có giấy chứng nhận sang nhượng

(ĐTTCO) - Hỏi: - Tháng 2-2008, tôi đã gửi đơn kiện ông Trần Minh H xâm chiếm đất. UBND huyện đã ra quyết định giải quyết tranh chấp. Do ông H không đồng ý nên hồ sơ được chuyển lên UBND tỉnh. Thay vì giải quyết tiếp, UBND tỉnh đã chỉ đạo UBND huyện thu hồi quyết định đã ban hành với lý do ông H có giấy chứng nhận sang đất. Xin hỏi, bây giờ tôi phải làm sao?

Được chia nhà vì pháp luật công nhận là vợ chồng

(ĐTTCO) - Hỏi: - Chúng tôi sống chung như vợ chồng với nhau từ năm 1980 nhưng không đăng ký kết hôn. Năm 2000, chồng tôi đứng tên mua một căn nhà. Nay, do mâu thuẫn nên chúng tôi muốn ly hôn. Xin hỏi, khi ly hôn, tôi có được phân chia căn nhà đó hay không?

Bổ sung đất trên sổ đỏ

(ĐTTCO) - Hỏi: - Gia đình tôi có 9 người, ở trên một thửa đất 1.358m2 đã mấy chục năm qua. Thế nhưng, khi làm sổ đỏ địa chính chỉ ghi có 1.250m2. Xin hỏi, nay tôi có thể làm lại sổ đỏ đối với toàn bộ phần đất mình đang ở được không?

UBND tỉnh thu hồi đất

(ĐTTCO) - Hỏi: - Tháng 3-2000, UBND tỉnh ra quyết định thu hồi của tôi hơn 4.000m2 đất với lý do đất thuộc địa giới hành chính thị trấn Buôn Hồ. Gần đây, Phòng Địa chính huyện lại xác định lô đất của tôi nằm một phần trong quy hoạch xây dựng bệnh viện huyện. Xin hỏi, quyết định thu hồi đất nêu trên của tỉnh đúng hay sai?

Hủy hợp đồng tặng cho nhà

(ĐTTCO) - Hỏi: - Tôi đã làm hợp đồng tặng cho nhà cho đứa cháu nội và hợp đồng đã được công chứng. Tuy nhiên, hiện nó chưa đi làm giấy chủ quyền đứng tên nó. Nay, tôi muốn hủy bỏ hợp đồng để lấy lại nhà nhưng đứa cháu nội không đồng ý. Vậy tôi phải làm sao?

Đòi lại nhà cho ở nhờ

(ĐTTCO) - Hỏi: - Năm 1965, tôi mua một căn nhà ở TP Nha Trang. Sau đó, khi tôi theo chồng lên sống ở Lâm Đồng, mẹ tôi đã cho bà N ở nhờ căn nhà này. Hiện nay bà N đã chết, chỉ còn lại các người con của bà đang tiếp tục sử dụng nhà. Xin hỏi, tôi có thể làm thủ tục lấy lại nhà được không?

Bồi thường nhà, đất khi thu hồi đất

(ĐTTCO) - Hỏi: - Gia đình tôi gồm 7 người, có 5.559m2 đất (trong đó có 984m2 đất thổ cư, có căn nhà xây tường gạch 150m2) còn lại 4.555m2 là đất nông nghiệp. Nhà của tôi có giấy tờ hợp pháp, các thửa đất đều đã được cấp sổ đỏ. Năm 2014, UBND huyện Cần Giuộc, tỉnh Long An đã phê duyệt phương án bồi thường, hỗ trợ cho gia đình tôi, do nhà đất của tôi nằm trong dự án cụm công nghiệp Công ty TNHH Hải Sơn làm chủ đầu tư, bị giải tỏa trắng. Thế nhưng, theo quyết định phê duyệt ngày 17-6-2014 của UBND huyện Cần Giuộc, đền bù giá đất thổ cư chỉ 2,5 triệu đồng/m2, đất nông nghiệp 500.000 đồng/m2; cấp 1 nền tái định cư ở đường phụ. Mức giá đền bù này quá thấp so với giá thị trường. Tôi đề nghị giá bồi thường đất thổ cư 5 triệu đồng/m2, đất nông nghiệp 800.000 đồng/m2; được cấp 3 nền tái định cư tại chỗ. Xin hỏi, mức giá đền bù UBND huyện Cần Giuộc và Công ty Hải Sơn áp giá có đúng quy định pháp luật?

Hủy hợp đồng tặng cho nhà

Hỏi: - Tôi đã làm hợp đồng tặng cho nhà cho đứa cháu nội và hợp đồng đã được công chứng. Tuy nhiên, hiện nó chưa đi làm giấy chủ quyền đứng tên. Nay, tôi muốn hủy bỏ hợp đồng để lấy lại nhà nhưng đứa cháu không đồng ý. Xin hỏi, tôi phải làm sao?

Sửa chữa khác với xây dựng nhà ở

(ĐTTCO) - Hỏi: - Tôi có căn nhà ở phường Linh Tây, quận Thủ Đức đã xuống cấp, mái dột, gác gỗ, nên tháng 11-2014 tôi làm đơn xin phép UBND phường sửa chữa căn nhà với nội dung: Nâng nền, nâng mái, thay ván, thay cửa các loại... Đơn của tôi đã được UBND phường chấp nhận. Trong quá trình sửa chữa, do cán bộ địa chính phường không quan sát kỹ nên lập biên bản kiểm tra hiện trạng sai một phần diện tích sửa chữa so với thực tế căn nhà cũ. Ngày 24-3-2015 UBND quận Thủ Đức ra Quyết định 1138 yêu cầu tôi nộp phạt hành chính và tự nguyện tháo dỡ phần xây dựng mới là 2,5x17m, nhưng thực tế tôi chỉ sửa chữa nhà đúng như đơn xin phép chứ không xây dựng mới. Tôi đã làm đơn khiếu nại, UBND phường đã xác minh lại và công nhận tôi sửa chữa nhà đúng hiện trạng. Ngày 27-5-2015 UBND phường Linh Tây đã có văn bản gửi UBND quận Thủ Đức thừa nhận sai sót khi ghi nhận hiện trạng trước lúc sửa chữa nhà, dẫn đến việc lập hồ sơ xử lý sai so với thực tế. Thế nhưng, UBND quận Thủ Đức vẫn không thu hồi, hủy bỏ Quy

Giữ lại nhà thừa kế

Hỏi: - Nhà tôi có 6 anh chị em, cùng được thừa kế căn nhà do mẹ qua đời để lại (không có di chúc). Hiện cha tôi và người em út đang sử dụng căn nhà. Nay, cha tôi và 2 người anh đồng ý bán nhà, còn 4 chị em tôi muốn giữ lại căn nhà làm kỷ niệm của mẹ nên không đồng ý bán. Xin hỏi, vậy 4 chị em tôi phải làm sao để giữ lại căn nhà?

Bán nhà thuộc sở hữu riêng

(ĐTTCO) - Hỏi: - Sinh thời, cha mẹ tôi có mua 1 căn nhà cho 4 anh chị em tôi ở. Năm 2006, tôi ra xã làm giấy tờ để đứng tên tôi sở hữu nhà. Năm 2009, mẹ tôi kêu tôi bán nhà để chia tiền cho anh chị em nhưng tôi chưa bán nhà mẹ tôi đã qua đời không để lại di chúc. Nay, ba tôi cho phép tôi bán nhà không cần phải chia tiền cho ai. Xin hỏi, tôi có quyền tự bán nhà hay không? Phan Thanh Thư (huyện Hòa Thành, Tây Ninh)

Ngăn chặn làm giấy tờ đất đai khi kiện hành chính

Hỏi: - Tôi đang khởi kiện quyết định hành chính của UBND huyện vì đã hủy bỏ giấy chứng nhận quyền sử dụng đất của tôi để cấp cho người khác. Trong khi đó, người được xem xét cấp đang tiến hành các thủ tục để được cấp giấy. Xin hỏi, tôi có quyền yêu cầu tòa án ngăn chặn để bảo vệ quyền lợi của mình trong vụ án có liên quan đến tài sản trên hay không?

Nhà riêng của chồng, vợ được thừa kế

(ĐTTCO) - Hỏi: - Năm 2010, anh ruột tôi kết hôn, cha mẹ tôi tặng cho riêng anh tôi một căn nhà. Khi làm thủ tục tặng cho căn nhà trên, trong giấy chứng nhận chỉ đứng tên một mình anh tôi. Năm 2014, anh tôi bị tai nạn giao thông qua đời, không để lại di chúc. Vợ chồng anh chị tôi chưa có con. Cha mẹ tôi đòi lại căn nhà trên nhưng chị dâu không đồng ý và đòi kiện cha mẹ tôi ra tòa tranh chấp tài sản thừa kế. Xin hỏi, trong trường hợp này cha mẹ tôi có đòi lại được căn nhà hay không? Nếu không được thì cha mẹ tôi có quyền thừa kế như thế nào?

Công nhận đất ở khi đất có nhà và vườn

(ĐTTCO)-Hỏi: - Nhà tôi ở ngoại thành, có diện tích khá rộng và trong khuôn viên có vườn, ao cá. Xin hỏi, khi xét cấp sổ đỏ, chính quyền sẽ xác định diện tích đất ở theo cách nào?

Gia hạn quyền sử dụng đất

(ĐTTCO) - Hỏi: - UBND huyện đã cấp sổ đỏ cho ông N. hơn 1ha đất trong thửa đất 1,9ha của tôi. Tôi không đồng ý vì chỉ cho ông N mượn đất, nhưng ông N đã làm giả giấy sang nhượng đất. Tuy nhiên, UBND xã đã bác đơn khiếu nại của tôi, khiến tôi phải kiện ra tòa. Trong phiên xử phúc thẩm vào tháng 1-2014, TAND tỉnh xác định hợp đồng sang nhượng quyền sử dụng đất giữa tôi và ông N chưa được thực hiện xong (viết giấy tay, chưa làm thủ tục sang tên). Vì vậy, việc giải quyết tranh chấp trên không thuộc thẩm quyền của UBND huyện. Từ đó, tòa tuyên hủy quyết định của UBND huyện. Sau khi có bản án của tòa, tôi đề nghị UBND huyện gia hạn quyền sử dụng đất cho tôi nhưng UBND huyện lại không đồng ý. UBND huyện làm vậy là đúng hay sai?

Dự án - đầu tư

Công bố dự án Vung Tau Regency

(ĐTTCO)- Công ty TNHH AllGreen Vượng Thành - Trùng Dương ký kết hợp tác chiến lược giữa chủ đầu tư với đơn vị phát triển dự án - CTCP DV BĐS Danh Khôi Việt và đơn vị quản lý vận hành công ty MOA, ngân hàng hỗ trợ dự án Agribank.

Quy hoạch - Đô thị