Thủ tục để Việt kiều mua nhà tại Việt Nam

(ĐTTCO) - Hỏi: - Tôi là Việt kiều, sinh sống ở Hoa Kỳ. Hiện tôi có nhu cầu về Việt Nam thường xuyên nên muốn mua một căn nhà ở huyện Hóc Môn, TPHCM. Xin hỏi, Việt kiều có điều kiện như thế nào thì được mua nhà ở Việt Nam và thủ tục ra sao? Sắp tới, thời gian tôi về Việt Nam chỉ 2 tuần lễ, có đủ thời gian làm các thủ tục mua nhà?

Snipper.Thao (Việt kiều)

Trả lời: - Điều 159 Luật Nhà ở hiện hành quy định cá nhân người nước ngoài được quyền sở hữu nhà ở tại Việt Nam và người Việt Nam định cư ở nước ngoài “có quyền sở hữu nhà ở mà không bị hạn chế về số lượng và loại nhà ở được sở hữu”. Về giấy tờ, cá nhân có hộ chiếu còn hiệu lực, có đóng dấu của cơ quan xuất nhập cảnh Việt Nam; giấy xác nhận là người có nguồn gốc Việt Nam; giấy chứng nhận miễn thị thực (nếu có); giấy khai sinh để đối chiếu tên tuổi khi đăng bộ nhà ở.

Theo quy định, thời gian làm thủ tục là 45 ngày. Vì chỉ có mặt ở Việt Nam 2 tuần lễ, bà chỉ cần có mặt ký tên giao dịch dân sự mua bán trên các văn tự chuyển nhượng tại Phòng Công chứng. Việc còn lại, bà có thể ủy quyền cho người thân hoặc Văn phòng Luật sư thay mặt bà làm các thủ tục về nghĩa vụ thuế và đăng bộ cấp giấy chứng nhận quyền sở hữu, sau đó trao lại hồ sơ cho bà.

Luật gia NGUYỄN VĂN KHÔI

Các tin, bài viết khác

Đọc nhiều nhất

Bất cập thẩm định và định giá đất

Bất cập thẩm định và định giá đất

(ĐTTCO) - Sau khi ban hành Luật Đất đai 2013, công tác quản lý đất đai đã phát huy hiệu quả nhưng vẫn còn không ít tồn tại, bất cập, như nguồn lực đất đai chưa thực sự được khai thác và phát huy; công tác quản lý, sử dụng đất còn lãng phí, gây thất thoát nguồn thu ngân sách hàng ngàn tỷ đồng tại các địa phương…