Hỏi: - Trước đây, tôi có nhờ người em con ông chú đứng tên giùm một căn nhà. Nay tôi muốn sang tên mình, có thể lập hồ sơ tặng cho nhà được không? Những trường hợp nào pháp luật quy định được phép tặng cho nhà?
Nguyễn Thanh Bảo (quận 1, TPHCM)
Trả lời: - Theo quy định tại Bộ luật Dân sự hiện hành, chủ sở hữu có quyền bán, trao đổi, tặng cho, để thừa kế, từ bỏ hoặc thực hiện các hình thức định đoạt khác phù hợp với quy định của pháp luật đối với tài sản họ là chủ sở hữu. Do đó, nếu căn nhà do em của ông đứng tên đã có giấy tờ hợp lệ theo quy định, người em của ông hoàn toàn có quyền lập hồ sơ tặng cho ông căn nhà trên.
Về pháp luật quy định trong việc tặng cho nhà: Một người có giấy chứng nhận quyền sở hữu đối với nhà ở theo quy định của pháp luật, không có tranh chấp về quyền sở hữu, không bị kê biên để thi hành án hoặc để chấp hành quyết định hành chính của cơ quan nhà nước có thẩm quyền thì có quyền tặng cho nhà cho hộ gia đình, cá nhân trong nước hoặc người Việt Nam định cư ở nước ngoài thuộc đối tượng được mua nhà ở tại Việt Nam.
