Người chịu trách nhiệm nộp thuế đất ở dự án

Hỏi: - Tôi mua đất trong dự án do một công ty phát triển nhà làm chủ đầu tư để xây dựng nhà ở. Đến nay, đã 10 năm công ty này vẫn chưa giao giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho chúng tôi. Vậy, giữa tôi và chủ đầu tư ai phải nộp thuế đất phi nông nghiệp?

HỒ TRỌNG KHUYẾN (Đức Hòa, Long An)

Trả lời: - Theo Khoản 3, Điều 2 Nghị định 189 ngày 3-12-2004 của Chính phủ, hộ gia đình, cá nhân đang sử dụng đất ở mà đất đó được sử dụng từ ngày 15-10-1993 đến thời điểm cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, chưa nộp tiền sử dụng đất, nay được cơ quan nhà nước có thẩm quyền cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất thì phải nộp tiền sử dụng đất.

Như vậy, đối với trường hợp của ông, người dân đang sử dụng đất là người phải kê khai, nộp thuế đất phi nông nghiệp, chứ không phải chủ đầu tư.

Luật gia NGUYỄN VĂN KHÔI

Các tin, bài viết khác

Đọc nhiều nhất

Đất chưa có sổ đỏ, không thể lập di chúc thừa kế

(ĐTTCO) - Hỏi: - Tôi đang mua đất của một dự án ở quận 2 (TPHCM). Do thời gian nhận đất còn lâu nên để phòng ngừa chuyện không hay xảy ra, tôi có thể lập di chúc cho người con út thừa kế diện tích đất đó không?