Lập văn bản ủy quyền ở nước ngoài để định đoạt nhà

Hỏi: - Hai chị em tôi đều đang sống ở nước ngoài. Cha mẹ chúng tôi đã qua đời, có để lại di chúc cho chúng tôi thừa kế một căn nhà ở quận 10, TPHCM. Xin hỏi, nếu muốn bán căn nhà đó, chúng tôi có cần phải về Việt Nam làm thủ tục hay không?

Lê Đằng

Trả lời: - Theo Khoản 1 Điều 65 Luật Công chứng, cơ quan đại diện Việt Nam ở nước ngoài có thẩm quyền công chứng các hợp đồng, giao dịch theo quy định của luật này và pháp luật về lãnh sự, ngoại giao (trừ hợp đồng mua bán, trao đổi, chuyển nhượng, tặng cho, cho thuê, thế chấp BĐS, hợp đồng góp vốn bằng BĐS, văn bản thỏa thuận phân chia di sản, văn bản khai nhận di sản là BĐS).

Như vậy, với di chúc của cha mẹ để lại, ông cùng người chị có thể liên hệ với cơ quan đại diện Việt Nam tại nước ngoài để lập văn bản ủy quyền cho người trong nước làm thủ tục khai nhận di sản và sau đó làm thủ tục bán căn nhà.

Nếu có điều kiện, ông và người chị nên về Việt Nam liên hệ với cơ quan công chứng để làm văn bản khai nhận di sản, sau đó làm thủ tục bán nhà.

Luật gia NGUYỄN VĂN KHÔI

Các tin, bài viết khác

Đọc nhiều nhất

Bất cập thẩm định và định giá đất

Bất cập thẩm định và định giá đất

(ĐTTCO) - Sau khi ban hành Luật Đất đai 2013, công tác quản lý đất đai đã phát huy hiệu quả nhưng vẫn còn không ít tồn tại, bất cập, như nguồn lực đất đai chưa thực sự được khai thác và phát huy; công tác quản lý, sử dụng đất còn lãng phí, gây thất thoát nguồn thu ngân sách hàng ngàn tỷ đồng tại các địa phương…