Không phải tháo dỡ ban công sai phép xây trước ngày 1- 7- 2004

Hỏi: - Năm 2003, tôi được cấp giấy phép xây dựng nhà 3 tầng. Ở tầng trệt, tôi xây đúng giấy phép. Riêng ban công lầu một và lầu hai tôi xây rộng hơn khoảng 35cm so với giấy phép. Xin hỏi, khi tôi làm sổ hồng có phải tháo dỡ phần ban công xây sai phép đó không?

Phạm Thiên Lộc (đường Nguyễn Thái Sơn, phường 5, quận Gò Vấp, TPHCM)

Trả lời: - Theo Điều 2 Quyết định 39 ngày 28-2-2005 của Thủ tướng Chính phủ, đối với công trình xây dựng đang tồn tại phù hợp với quy hoạch nhưng chưa phù hợp với các quy định về kiến trúc, cảnh quan khu vực, phần cho phép nhô ra của ban công tầng một được phép tồn tại theo hiện trạng.

Chủ công trình có nhu cầu cải tạo, nâng cấp, sửa chữa phải thực hiện đúng các quy định của Luật Xây dựng và các quy định khác về kiến trúc, cảnh quan của khu vực.

Do đó, khi xin cấp sổ hồng, ông không bị buộc tháo dỡ phần ban công xây sai phép. Ông có thể liên hệ UBND quận để được hướng dẫn thủ tục liên quan.

Luật gia NGUYỄN VĂN KHÔI

Các tin, bài viết khác

Đọc nhiều nhất

Đầu tư vô bổ, lãng phí nguồn lực

Đầu tư vô bổ, lãng phí nguồn lực

(ĐTTCO) - Vừa qua, UBND TP Hà Nội đã thông tin về việc sẽ xây dựng dự án Nhà hát Hoa Sen sức chứa 2.000 chỗ ngồi bên trong, khu vực xung quanh nhà hát có thể chứa khoảng 25.000 người vào vui chơi hàng ngày. 

Dự án - đầu tư

FLC khai trương FLC Grand Hotel Samson

(ĐTTCO). - Ngày 20-8, Tập đoàn FLC đã tổ chức Lễ chính thức Khai trương FLC Grand Hotel Samson thuộc Quần thể du lịch nghỉ dưỡng sinh thái FLC Sầm Sơn tại thành phố Sầm Sơn, tỉnh Thanh Hóa.

Quy hoạch - Đô thị