Đòi lại nhà cho ở nhờ

(ĐTTCO) - Hỏi: - Năm 1965, tôi mua một căn nhà ở TP Nha Trang. Sau đó, khi tôi theo chồng lên sống ở Lâm Đồng, mẹ tôi đã cho bà N ở nhờ căn nhà này. Hiện nay bà N đã chết, chỉ còn lại các người con của bà đang tiếp tục sử dụng nhà. Xin hỏi, tôi có thể làm thủ tục lấy lại nhà được không?

Tạ Thị Phương (Đơn Dương, Lâm Đồng)

Trả lời: - Theo Khoản 3, Điều 4 Nghị quyết 58/1998/NQ-UBTVQH10 ngày 20-8-1998 của Ủy ban Thường vụ Quốc hội về giao dịch dân sự nhà ở được xác lập trước ngày 1-7-1991, trong trường hợp thời hạn cho ở nhờ nhà ở không được xác định trong hợp đồng, bên cho ở nhờ được lấy lại nhà ở nếu các bên không có thỏa thuận khác, nhưng phải thông báo bằng văn bản cho bên ở nhờ biết trước ít nhất 6 tháng. Trong trường hợp bên ở nhờ không có chỗ ở khác hoặc không có điều kiện tạo lập chỗ ở khác, tùy từng trường hợp được tiếp tục sử dụng một phần hoặc toàn bộ nhà đang ở nhờ cho đến ngày 1-7-2005 và các bên phải ký kết hợp đồng thuê nhà ở theo quy định của Bộ luật Dân sự. Nếu bên ở nhờ không chịu ký kết hợp đồng phải trả lại nhà; nếu bên cho ở nhờ không chịu ký kết hợp đồng, bên ở nhờ được tiếp tục ở nhà đang ở nhờ cho đến ngày 1-7-2005.

Như vậy, nếu căn nhà vẫn còn thuộc sở hữu của bà, bà có thể đòi những người đang ở nhờ trả lại nhà theo cách thức như nói trên. Trường hợp không thỏa thuận được, bà có thể gửi đơn kiện ở TAND cấp huyện nơi căn nhà tọa lạc để được xem xét, giải quyết cụ thể.

Luật gia NGUYỄN VĂN KHÔI

Các tin, bài viết khác

Đọc nhiều nhất

Khó càng khó khi “thuế chồng thuế”

Khó càng khó khi “thuế chồng thuế”

(ĐTTCO) - Người dân nói chung và giới kinh doanh BĐS nói riêng khá quan tâm đến một số đề xuất của Bộ Tài chính với Chính phủ về định hướng điều chỉnh 5 chính sách thuế, trong đó có Luật Thuế giá trị gia tăng (VAT), bởi liên quan đến các hoạt động đầu tư, kinh doanh BĐS. 
 

Dự án - đầu tư

FLC khai trương FLC Grand Hotel Samson

(ĐTTCO). - Ngày 20-8, Tập đoàn FLC đã tổ chức Lễ chính thức Khai trương FLC Grand Hotel Samson thuộc Quần thể du lịch nghỉ dưỡng sinh thái FLC Sầm Sơn tại thành phố Sầm Sơn, tỉnh Thanh Hóa.

Quy hoạch - Đô thị