Điều kiện chuyển mục đích sử dụng từ đất nông nghiệp sang đất ở

(ĐTTCO) - Hỏi: - Tôi có một thửa đất nông nghiệp nằm trong khu quy hoạch đường dự phóng. Quy hoạch này có từ năm 2012 nhưng chính quyền chưa thực hiện.
Xin hỏi, tôi có thể làm thủ tục chuyển mục đích sử dụng thành đất ở để xin giấy phép xây dựng nhà ở hay không?
Nguyễn Đức Trung (xã Xuân Lý Đông, huyện Châu Thành, tỉnh Tiền Giang)
Trả lời: - Theo các Điều 57, 59 Luật Đất đai năm 2013, việc chuyển mục đích sử dụng đất từ đất nông nghiệp sang đất ở của hộ gia đình, cá nhân thuộc thẩm quyền giải quyết của UBND cấp huyện và phải phù hợp với quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất hoặc quy hoạch xây dựng đô thị, quy hoạch xây dựng điểm dân cư nông thôn đã được xét duyệt.
Vì vậy, muốn chuyển mục đích sử dụng đất từ đất nông nghiệp sang đất ở, ông cần trực tiếp liên hệ với UBND huyện (nơi có đất) để nơi đây căn cứ vào quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất đang có hiệu lực tại địa phương để xem xét, giải quyết. Chỉ sau khi được UBND huyện cho phép chuyển mục đích sử dụng đất sang đất ở và được cấp giấy chứng nhận ông mới có thể tiến hành thủ tục xin phép xây dựng nhà ở.

Luật gia NGUYỄN VĂN KHÔI

Các tin, bài viết khác

Đọc nhiều nhất

Chợ phiên cây giống… 0 đồng

Chợ phiên cây giống… 0 đồng

(ĐTTCO) - Mỗi sáng chủ nhật, đến hẹn lại lên, một góc Công viên Tao Đàn (TPHCM) lại nhộn nhị khi từng nhóm người tụ tập về đây mang theo đủ các loại cây, dây leo, hạt giống như chuẩn bị một buổi trình diễn trồng cây sắp diễn ra.

Dự án - đầu tư

FLC Hạ Long tạo thêm điểm nhấn cho di sản Hạ Long

(ĐTTCO)-Phó Tổng cục trưởng phụ trách Tổng cục Du lịch Việt Nam Ngô Hoài Chung nhấn mạnh như vậy tại lễ khai trương quần thể du lịch nghỉ dưỡng sinh thái FLC Hạ Long, diễn ra mới đây. 

Quy hoạch - Đô thị