Xin hỏi, tôi có thể làm thủ tục chuyển mục đích sử dụng thành đất ở để xin giấy phép xây dựng nhà ở hay không?
Nguyễn Đức Trung (xã Xuân Lý Đông, huyện Châu Thành, tỉnh Tiền Giang)
Trả lời: - Theo các Điều 57, 59 Luật Đất đai năm 2013, việc chuyển mục đích sử dụng đất từ đất nông nghiệp sang đất ở của hộ gia đình, cá nhân thuộc thẩm quyền giải quyết của UBND cấp huyện và phải phù hợp với quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất hoặc quy hoạch xây dựng đô thị, quy hoạch xây dựng điểm dân cư nông thôn đã được xét duyệt.
Vì vậy, muốn chuyển mục đích sử dụng đất từ đất nông nghiệp sang đất ở, ông cần trực tiếp liên hệ với UBND huyện (nơi có đất) để nơi đây căn cứ vào quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất đang có hiệu lực tại địa phương để xem xét, giải quyết. Chỉ sau khi được UBND huyện cho phép chuyển mục đích sử dụng đất sang đất ở và được cấp giấy chứng nhận ông mới có thể tiến hành thủ tục xin phép xây dựng nhà ở.
Các tin, bài viết khác
Người nước ngoài sở hữu nhà ở tại Việt Nam như thế nào?
Nộp thuế đất ở
Bên chuyển nhượng quyền sử dụng đất gây khó khăn khi xây dựng
Tranh chấp căn hộ, tòa nào xét xử?
Các loại thuế và phí khi mua bán, chuyển nhượng BĐS
Điều kiện được vay mua nhà ở xã hội
Bảo trì nhà chung cư và kinh phí bảo trì được quy định như thế nào?
Phải bồi thường cho người thực tế đang sử dụng đất
Đất chưa có sổ đỏ không được chuyển nhượng
Xử lý đặt cọc mua bán nhà bị vô hiệu