Điều chỉnh giấy phép xây dựng

Hỏi: - Theo giấy phép xây dựng được quận cấp, nhà tôi có bề ngang 4,1m, nhưng sau khi dỡ, nhà tôi có bề ngang 4,22m. Nay tôi muốn được điều chỉnh giấy phép thì phải nộp những giấy tờ gì?

Hồ Trí Thông (Gò Vấp, TPHCM)

Trả lời: - Theo Điều 22, Quyết định 68 ngày 14-9-2010 của UBND TPHCM, trường hợp nhà ở đã được cấp giấy phép xây dựng, sau khi phá dỡ có diện tích chiếm đất xây dựng lớn hơn diện tích đất ghi trong giấy chứng nhận; không có tranh chấp, khiếu nại; không lấn chiếm đất công; phù hợp quy hoạch và các quy định pháp luật về xây dựng; nếu chủ đầu tư có nhu cầu điều chỉnh lại giấy phép xây dựng cho phù hợp diện tích đất thực tế, cơ quan cấp giấy phép xây dựng giải quyết điều chỉnh. Tại giấy phép xây dựng điều chỉnh có ghi chú: “Đối với phần diện tích đất chênh lệch ngoài chủ quyền, chủ đầu tư phải hoàn tất thủ tục về quyền sử dụng đất theo đúng quy định của pháp luật về đất đai”.

Hồ sơ xin điều chỉnh giấy phép xây dựng, gồm có: đơn xin phép điều chỉnh giấy phép xây dựng (theo mẫu); bản chính giấy phép xây dựng đã cấp kèm theo bản vẽ thiết kế được duyệt; bản vẽ thiết kế xin phép điều chỉnh (2 bộ).

Luật gia NGUYỄN VĂN KHÔI

Các tin, bài viết khác

Đọc nhiều nhất

Đất chưa có sổ đỏ, không thể lập di chúc thừa kế

(ĐTTCO) - Hỏi: - Tôi đang mua đất của một dự án ở quận 2 (TPHCM). Do thời gian nhận đất còn lâu nên để phòng ngừa chuyện không hay xảy ra, tôi có thể lập di chúc cho người con út thừa kế diện tích đất đó không?

Dự án - đầu tư

Cơ hội hiếm sở hữu căn hộ liền kề sân bay với ưu đãi lớn

(ĐTTCO) - Chỉ áp dụng trong 2 ngày duy nhất 26 và 27-8-2017, khách hàng lựa chọn căn hộ Novaland khu vực Q.Phú Nhuận – Tân Bình sẽ nhận nhiều ưu đãi đặc biệt, như: 20 chỉ vàng, gói nội thất 300 triệu đồng, hoặc nhận gói cam kết cho thuê 360 triệu đồng. 

Quy hoạch - Đô thị

Thu phí tự động trên cao tốc TP.HCM - Long Thành - Dầu Giây

(ĐTTCO)-Theo Tổng công ty Đầu tư phát triển đường cao tốc VN (VEC), từ ngày 21-8 sẽ đưa hệ thống thu phí tự động không dừng (ETC) sử dụng thiết bị OBU vào khai thác trên tuyến cao tốc TP.HCM - Long Thành - Dầu Giây.