Bổ sung đất trên sổ đỏ

Hỏi: - Gia đình tôi có 9 người, ở trên một thửa đất 1.358m2 đã vài chục năm. Thế nhưng, khi làm sổ đỏ địa chính chỉ ghi có 250m2. Vậy tôi có thể làm lại sổ đỏ đối với toàn bộ phần đất mà mình đang ở được không?

Trương Thanh Tuyền (Bà Rịa-Vũng Tàu)

Trả lời: - Theo Khoản 4, Điều 50 Luật Đất đai 2003, hộ gia đình, cá nhân đang sử dụng đất không có các loại giấy tờ theo quy định nhưng đất đã được sử dụng ổn định từ trước ngày 15-10-1993, nay được UBND cấp xã xác nhận là đất không có tranh chấp, phù hợp với quy hoạch sử dụng đất đã được xét duyệt thì được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (sổ đỏ) và không phải nộp tiền sử dụng đất. Theo Khoản 1, Điều 83 Luật Đất đai 2003, đất ở của hộ gia đình, cá nhân tại nông thôn bao gồm đất để xây dựng nhà ở, xây dựng các công trình phục vụ đời sống, vườn, ao trong cùng một thửa đất thuộc khu dân cư nông thôn, phù hợp với quy hoạch xây dựng điểm dân cư nông thôn đã được cơ quan nhà nước có thẩm quyền xét duyệt.

Như vậy, trong trường hợp của bà, đối với phần diện tích đất mà lâu nay vẫn sử dụng nhưng chưa được UBND cấp huyện chính thức công nhận trên sổ đỏ, gia đình bà có thể nộp hồ sơ đề nghị cấp giấy chứng nhận để được xem xét, giải quyết.

Luật gia NGUYỄN VĂN KHÔI

Các tin, bài viết khác

Đọc nhiều nhất

Đầu tư vô bổ, lãng phí nguồn lực

Đầu tư vô bổ, lãng phí nguồn lực

(ĐTTCO) - Vừa qua, UBND TP Hà Nội đã thông tin về việc sẽ xây dựng dự án Nhà hát Hoa Sen sức chứa 2.000 chỗ ngồi bên trong, khu vực xung quanh nhà hát có thể chứa khoảng 25.000 người vào vui chơi hàng ngày.