Trung Quốc ồ ạt mua nhà ở Australia

Tuần trước, 6 trên 7 phiên đấu giá nhà tại ngoại ô phía Bắc Sydney kết thúc với chiến thắng thuộc về người Trung Quốc, trong đó có 1 phiên chỉ toàn người Trung Quốc tham gia. Dù vốn đầu tư từ Trung Quốc vào bất động sản Australia tăng 4 lần, từ 5,9 tỷ USD năm 2013 lên 24,3 tỷ USD trong năm nay, chính những người Australia gốc Trung cũng góp phần không nhỏ khiến thị trường nhà đất tại đây bùng nổ. Theo Daily Mail, trong 4 năm qua các nhà đầu tư Trung Quốc đã mua hết 1/4 số nhà mới trên thị trường bất động sản Australia.

Andrew Shen (26 tuổi, kinh doanh dụng cụ nhà bếp) là một trong số hàng tá người đấu giá mua căn nhà 4 phòng ngủ tại Epping (bang Victoria, Australia). Căn này sau đó được bán với giá 1,8 triệu USD. Shen đến từ Gia Hưng, Trung Quốc, nhập cư vào Australia năm 2013. Anh đang muốn chuyển gia đình mình khỏi căn hộ chật hẹp hiện tại.

Shen cho biết đã đi tìm nhà hơn 2 tháng và rất ưng căn tại West Epping Park này, nhưng cuối cùng lại bị một người Trung Quốc khác trả giá cao hơn. Ban đầu Shen đến đây để học đại học. Khi ấy, chị gái anh đã định cư tại Australia được vài năm. Ít lâu sau, cha mẹ anh cũng chuyển đến sống cùng các con. Hiện anh đã kết hôn và có một con gái 5 tuổi. Cha mẹ và chị gái anh cũng đã có nhà riêng tại Sydney. Tim Heavyside, nhà môi giới bất động sản ở Melbourne, nói về những người mua Trung Quốc: "Chúng tôi cho rằng trình độ tiếng Anh của họ không tốt nhưng tài khoản ngân hàng thì vô hạn". Thường những nhà đầu tư Trung Quốc tìm kiếm lối sống hạnh phúc mang phong cách của người Australia, những ngôi nhà nằm gần các ngôi trường tốt cho con cái của họ. Tuy nhiên, rất nhiều người khác chỉ muốn sở hữu tài sản. 20% số nhà các nhà đầu tư Trung Quốc mua hiện đang để trống.

Mark Bouris, Giám đốc tổ chức Yellow Brick Road, nói rằng: "Năm nay họ suy nghĩ xem có mua căn nhà này không, năm sau lại mua thêm 1 căn, sau đó lại mua tiếp 1 căn nữa, họ cứ muốn làm việc đó mãi không thôi".

Các nhà đầu tư Trung Quốc đang lập kỷ lục về doanh số bất động sản sang trọng, với nhiều biệt thự ven biển có thể được bán với giá lên tới 70 triệu AUD trên khắp Australia. Ông Bouris nói: "Theo như quy định, nhà đầu tư Trung Quốc không thể mua bất động sản. Họ phải là người Australia gốc Á sống ở địa phương mới có thể bỏ tiền ra tậu nhà".

Thế nhưng chẳng có rào cản nào ngăn nổi một nữ doanh nhân giàu có họ Triệu đến từ Thượng Hải. Bà đã nhận được visa đầu tư đặc biệt, có thể đầu tư vượt 5 triệu AUD tại Australia. Bà Triệu đang muốn một ngôi nhà có thể nhìn ra biển trị giá 6,5 triệu AUD. Bà muốn mua một ngôi nhà ở vùng ngoại ô xinh đẹp nằm tại Sydney.

Không chỉ muốn mua bất động sản ở đây, bà Triệu còn hy vọng sau này có thể sống ở đây. Bà đã đưa cậu con trai của mình đến học tại một ngôi trường tư nổi tiếng. Được biết, có rất nhiều người Trung Quốc như vậy, những người chị em của bà Triệu cũng đều muốn đến Australia mua nhà vào năm sau.

Monica Tu, nhà môi giới bất động sản, thường xuyên tổ chức các bữa tiệc sang trọng cho những người giàu có trong giới bất động sản ở châu Á. Bà Tu nói điều này nhằm để giới thiệu lối sống Australia với người Trung Quốc, và sự thực nó có sức hút với những nhà đầu tư giàu có. "Trung Quốc đang bị ô nhiễm và trở nên quá tải với dân số đông. 90% người mua của tôi yêu hệ thống trường học ở đây. Người Trung Quốc thích mua bất động sản, vì vậy nếu họ không mua bất động sản ở Australia, họ sẽ mua ở Canada, Anh" - bà Tu cho biết thêm.