Công khai niêm yết USD

Sau một thời gian dài NHNN phối hợp với các cơ quan chức năng siết chặt việc niêm yết bằng USD để ngăn chặn tình trạng đô la hóa theo tinh thần Nghị định số 95/2011/NĐ-CP. Mới đây, NHNN tiến hành lấy ý kiến dự thảo thông tư hướng dẫn quy định hạn chế sử dụng ngoại hối. Theo đó mọi giao dịch, thanh toán, niêm yết, quảng cáo, báo giá, ghi giá hợp đồng… không được quy đổi theo tỷ giá hối đoái giữa VNĐ và các ngoại tệ. Tuy nhiên, theo ghi nhận của ĐTTC, hiện nay nhiều nơi vẫn công khai niêm yết USD trái quy định.

Phố Tây niêm yết USD

Tại TPHCM, nhất là khu trung tâm TP, tình trạng niêm yết, thanh toán USD diễn ra khá phổ biến. Từ những món hàng có giá vài chục ngàn đồng đến những dịch vụ đắt tiền đều được người bán và người mua giao dịch bằng USD.

Để phục vụ khách du lịch nước ngoài, hầu hết cửa hàng lưu niệm, khách sạn, cho thuê mô tô, spa, bar, quán ăn và công ty lữ hành trên những con phố như Phạm Ngũ Lão, Bùi Viện, Lê Lợi, Nguyễn Huệ, Lê Thánh Tôn… đều niêm yết giá dịch vụ và sản phẩm bằng USD.

Mức xử phạt hành chính đối với hành vi niêm yết giá, quảng cáo hàng hóa, dịch vụ, quyền sử dụng đất bằng ngoại tệ, vàng không đúng pháp luật được tăng lên mức 300-500 triệu đồng. Bên cạnh đó, đơn vị bị xử lý còn chịu hình thức xử phạt bổ sung như tịch thu tang vật, tước quyền sử dụng giấy chứng nhận đăng ký kinh doanh.

Nghị định 95/2011/NĐ-CP ban hành ngày 20-10-2011

Ghé qua các điểm bán hàng lưu niệm, máy chụp ảnh… trên đường Lê Lợi (quận 1), có những mặt hàng không niêm yết giá cụ thể VNĐ hay USD. Khi chúng tôi hỏi mua chiếc tai phone, chủ cửa hàng ra giá bằng VNĐ, nhưng khi vị khách người Nga hỏi mua chiếc ví da chủ quán lại ra giá bằng USD.

Trong vai người thuê khách sạn cho gia đình người em sắp về nước, chúng tôi ghé vào khách sạn Thủy Tiên (359 Phạm Ngũ Lão, quận 1). Phía trước khách sạn, để thu hút sự chú ý, chủ khách sạn trưng một bảng hiệu cho thuê phòng với giá 6USD/người.

Tuy nhiên, khi hướng dẫn lên xem phòng, nhân viên khách sạn, tùy loại phòng, giá thuê qua đêm (sau 9 giờ tối) dao động từ 15-25USD. Tương tự, khách sạn Legen (2A-4A Tôn Đức Thắng, quận 1) hiện cũng niêm yết giá cho thuê phòng bằng USD thay vì VNĐ như quy định.

Không riêng gì các khách sạn, tại khu phố Tây, những đơn vị kinh doanh dịch vụ lữ hành khá linh động trong việc niêm yết giá, miễn sao vừa lòng khách hàng. Tại Công ty TNHH Du lịch VietLand Tourist (28/23 Bùi Viện, quận 1), khi chúng tôi tìm hiểu tour du lịch TPHCM-BangKok (Thái Lan) 6 ngày 5 đêm, nhân viên công ty cho biết chi phí trọn gói là 340USD.

Giao dịch bất động sản bằng USD

Công ty TNHH Dịch vụ - tư vấn - bất động sản Nhất Tâm (quận Phú Nhuận, TPHCM) được biết đến là công ty chuyên cung cấp dịch vụ tư vấn, quản lý, môi giới nhà cho thuê. Trên website http://www.nhachothuegiare.com của công ty này, giá cho thuê nhà ở chủ yếu thể hiện bằng USD.

Một căn nhà 4x13m, 1 trệt, 2 lầu trên đường Đặng Thị Nhu (quận 1) được công ty rao với giá 1.500USD/tháng; căn nhà diện tích 3,5x14m, 1 trệt, 3 lầu trên đường Đặng Văn Giai (quận 1) giá thuê 1.200USD/tháng.

Công khai niêm yết USD ảnh 1

Website công khai niêm yết giá cho thuê bằng USD.

Tương tự, trên website http://www.thegioibatdongsan.com.vn của CTCP Đầu tư - xây dựng Thế giới Bất động sản (có sàn giao dịch tại 111 Nguyễn Hữu Cảnh, phường 22, quận Bình Thạnh), hàng loạt sản phẩm bất động sản được quảng cáo bằng USD.

Cụ thể, khu căn hộ Saigon Pearl (đường Nguyễn Hữu Cảnh, phường 22, quận Bình Thạnh), giá bán từ 1.750USD/m2, giá thuê từ 750USD/tháng. Khu The Manor đối diện cũng được công ty này rao giá bán từ 1.500USD/m2, giá cho thuê từ 950USD/tháng. Dự án Thảo Điền Pearl (quận 2), giá bán 1.400USD/m2 hay Cantavil Hoàn Cầu (quận Bình Thạnh) giá bán từ 1.550USD/m2, giá thuê 1.300USD/tháng.

Trên bảng niêm yết giá của các công ty bất động sản lớn như CBRE Việt Nam, Savils Việt Nam, hầu hết dự án có giá rao bán bằng USD. Chẳng hạn tại CBRE Việt Nam, căn hộ có diện tích 49-214m2 thuộc dự án Elegant Suites Westlake Executive Residences (quận Tây Hồ, Hà Nội) có giá chào cho thuê từ 2.300-4.600USD/tháng.

Tại Savils Việt Nam, khi gọi điện thoại thuê văn phòng ở dự án The Vista (quận 2, TPHCM), nhân viên công ty này chào mời: “Anh thuê loại văn phòng diện tích nào bên em cũng có. Anh chỉ cần đóng tiền trước 3 quý, trang trí nội thất rồi sử dụng ngay. Giá cho thuê 16USD/m2/tháng, phí quản lý 5USD/tháng. Hợp đồng có thời hạn tối thiểu 3 năm”.

MINH TUẤN

Các tin, bài viết khác

Đọc nhiều nhất

Muốn minh bạch đốc thúc lên sàn

Muốn minh bạch đốc thúc lên sàn

(ĐTTCO) - Thông tin VPBank chuẩn bị niêm yết 1,3 tỷ cổ phiếu (CP) tại Sở Giao dịch Chứng khoán TPHCM (HOSE) vào ngày 17-8 tới đây, khiến việc niêm yết của ngành NH nhận được sự quan tâm lớn từ thị trường.