Mòn mỏi chờ nhà

Mòn mỏi chờ nhà

(ĐTTCO) - Mặc dù pháp luật hiện hành cũng như các điều khoản trong hợp đồng quy định khá chặt chẽ để bảo vệ người mua nhà hình thành trong tương lai, tuy nhiên thực tế có không ít kẽ hở để chủ đầu tư lách luật, đẩy rủi ro cho người mua.
 
Mua nhà hình thành trong tương lai-Nhiều rủi ro, dễ cạm bẫy

Mua nhà hình thành trong tương lai-Nhiều rủi ro, dễ cạm bẫy

(ĐTTCO) - Nhà ở hình thành trong tương lai là xu thế có lợi cho cả người mua nhà, chủ đầu tư nhờ sự hỗ trợ của ngân hàng. Hệ thống luật và các văn bản dưới luật đã có những quy định, chế tài chặt chẽ về hình thức kinh doanh này nhằm đảm bảo quyền lợi giữa các bên. Thế nhưng vì am hiểu luật của người mua nhà có hạn nên vẫn xảy ra nhiều trường hợp chủ đầu tư lách luật gây thiệt hại cho người mua nhà.
Chọn thời điểm mua nhà thông minh

Chọn thời điểm mua nhà thông minh

(ĐTTC) - Trước những thông tin nhiều chiều về rủi ro khi mua nhà hình thành trong tương lai, những dự án đã và đang trong giai đoạn hoàn thiện luôn là ưu tiên hàng đầu của người mua nhà dù để an cư hay đầu tư sinh lời.
Mua nhà thông minh nên chọn thời điểm nào?

Mua nhà thông minh nên chọn thời điểm nào?

(ĐTTCO) - Trước những thông tin nhiều chiều về rủi ro khi mua nhà hình thành trong tương lai, những dự án đã và đang trong giai đoạn hoàn thiện luôn là ưu tiên hàng đầu của người mua nhà dù để an cư hay đầu tư sinh lời.
Rủi ro mua nhà hình thành trong tương lai

Rủi ro mua nhà hình thành trong tương lai

(ĐTTCO) - Việc mua bán nhà ở hình thành trong tương lai luôn sôi động. Không chỉ đây là kênh sở hữu nhà, tài sản của người dân có nhu cầu, mà còn là kênh đầu tư của nhiều nhà đầu tư khi mua đi bán lại hoặc cho thuê. Pháp luật đã có những quy định cụ thể về vấn đề này. Tuy nhiên, có nhiều trường hợp người mua nhà do không nắm được các quy định pháp luật đã bị thiệt hại, thua lỗ khi gặp phải chủ đầu tư không thực hiện đúng theo hợp đồng mua nhà đã ký kết.
Thêm 2 ngân hàng được bảo lãnh dự án BĐS

Thêm 2 ngân hàng được bảo lãnh dự án BĐS

Ngân hàng Nhà nước bổ sung 2 ngân hàng thương mại có đủ điều kiện thực hiện hoạt động bảo lãnh cho chủ đầu tư bất động sản để bán, cho thuê mua nhà hình thành trong tương lai tại thời điểm công bố, cụ thể như sau: Ngân hàng TMCP Xuất nhập khẩu Việt Nam (Eximbank); Ngân hàng TMCP Sài Gòn Công thương (Saigonbank).
Bảo lãnh dự án BĐS: Bất ngờ những cái tên

Bảo lãnh dự án BĐS: Bất ngờ những cái tên

Sau khi Luật Kinh doanh bất động sản (BĐS) 2014 có liệu lực hơn 1 tháng, trong đó có quy định về việc mua bán nhà hình thành trong tương lai phải được NH bảo lãnh, mới đây NHNN đã công bố danh sách 33 NH đủ điều kiện được bảo lãnh. Như vậy, những NH còn lại không đủ điều kiện để được bảo lãnh hay chưa hoàn thành thủ tục để được NHNN cấp phép? Dù với lý do nào, việc không nằm trong danh sách cũng khiến cho uy tín không ít NH giảm đi ít nhiều.
Ngân hàng bảo lãnh dự án: Tăng niềm tin, đội giá bán

Ngân hàng bảo lãnh dự án: Tăng niềm tin, đội giá bán

Luật Kinh doanh BĐS 2014 quy định chủ đầu tư dự án BĐS trước khi bán, cho thuê mua nhà ở hình thành trong tương lai, phải được ngân hàng thương mại có đủ năng lực thực hiện bảo lãnh nghĩa vụ tài chính đối với khách hàng, nhằm hạn chế rủi ro cho người mua nhà hình thành trong tương lai. Tuy nhiên, rất nhiều doanh nghiệp cho rằng quy định này sẽ làm đội giá thành căn hộ và sẽ bị tính vào giá cho người mua nhà.