Đất ngoài hạn mức phải đóng tiền sử dụng đất

(ĐTTCO) - Hỏi: - Năm 1992, tôi mua một căn nhà 100m2 trên mảnh đất 390m2. Xin hỏi, nay tôi làm thủ tục cấp sổ hồng cho toàn bộ diện tích khuôn viên trên có phải nộp tiền sử dụng đất hay không?
Cởi trói room tín dụng

Cởi trói room tín dụng

(ĐTTCO) - Mới hơn nửa đầu năm tăng trưởng tín dụng nhiều NH đã tiệm cận hạn mức (room) NHNN cấp đầu năm, gây khó khăn trong việc giải ngân vốn.
DN nhỏ có thể vay đến 15 tỷ đồng tại PVcomBank

DN nhỏ có thể vay đến 15 tỷ đồng tại PVcomBank

(ĐTTCO) – Ngày 17-4, PVcomBank đã nâng cấp sản phẩm cho vay ưu đãi PV Ready dành riêng cho khách hàng doanh nghiệp nhỏ, tăng hạn mức tín dụng lên tối đa 15 tỷ đồng/khách hàng cùng khoản tài trợ lên đến 90% giá trị của tài sản đảm bảo, thời hạn vay lên tới 84 tháng.
Cản trở “chiếc áo” hạn điền

Cản trở “chiếc áo” hạn điền

(ĐTTCO)-Mặc dù không thể phủ nhận những thành tựu của chính sách giao đất đến từng hộ nông nghiệp và hạn điền, song cũng đã đến lúc đặt ra vấn đề: hạn mức tích tụ đất đai có còn cần thiết cho sản xuất nông nghiệp, cho sự ổn định và phồn thịnh của nông thôn trong nền kinh tế thị trường với sự đòi hỏi ngày càng cao của người tiêu dùng và sự hỗ trợ mạnh mẽ của cuộc cách mạng công nghiệp 4.0 hay không.
Nâng hạn mức, tăng vai trò bảo hiểm tiền gửi

Nâng hạn mức, tăng vai trò bảo hiểm tiền gửi

(ĐTTCO) - NHNN vừa công bố dự thảo quyết định của Thủ tướng Chính phủ về hạn mức trả tiền bảo hiểm để lấy ý kiến các đơn vị, tổ chức, cá nhân. Theo đó, số tiền bảo hiểm được trả cho tất cả các khoản tiền gửi (gồm cả gốc và lãi) của 1 cá nhân tại 1 tổ chức tham gia bảo hiểm tiền gửi (BHTG) tối đa 75 triệu đồng. Xung quanh vấn đề này, ĐTTC đã trao đổi với TS. Nguyễn Trí Hiếu (ảnh), chuyên gia tài chính NH.

Ràng buộc trách nhiệm ngân hàng

(ĐTTCO) - Vừa qua, một số doanh nghiệp đã phản ảnh về việc dù đã hoàn tất thủ tục vay vốn nhưng ngân hàng lại hoãn giải ngân với lý do hết hạn mức tín dụng. Phía ngân hàng thừa nhận do nhu cầu vay của khách hàng tăng đột xuất khiến hạn mức tín dụng chạm trần nên phải tạm ngưng giải ngân để điều tiết lại. NHNN chi nhánh TPHCM cũng đã xác nhận ngân hàng này đã hết room tín dụng, đang xin nới room để hỗ trợ vốn cho doanh nghiệp, đồng thời khẳng định hợp đồng tín dụng cam kết như thế nào phải giải ngân như vậy, không được từ chối trách nhiệm giải ngân như đã ký. Trong trường hợp này, ngân hàng có thể sử dụng nguồn thu hồi nợ hoặc xin nới hạn mức, NHNN căn cứ vào hoạt động của từng tổ chức tín dụng để quyết định có nới room hay không.
Không đánh thuế nhà dưới 1 tỷ đồng

Không đánh thuế nhà dưới 1 tỷ đồng

(ĐTTCO) - Luật Thuế sử dụng đất phi nông nghiệp có hiệu lực từ ngày 1-1-2012 đã quy định các loại đất phi nông nghiệp, trong đó có đất ở tại đô thị, là đối tượng chịu thuế; áp dụng thuế suất 0,03% trên bảng giá đất đối với diện tích đất ở trong hạn mức; áp dụng thuế suất 0,07% đối với phần diện tích đất ở vượt không quá 3 lần hạn mức và áp dụng thuế suất 0,15% đối với phần diện tích đất ở vượt trên 3 lần hạn mức. Trong khi đó, giá đất tính thuế được tính theo bảng giá đất của UBND TPHCM chỉ bằng 30% giá đất thực tế trên thị trường, nên mức thuế phải nộp rất thấp so với giá trị thật. Thí dụ, căn nhà 100m2 ở đường Đồng Khởi, quận 1, có giá đất 162 triệu đồng/m2 theo bảng giá đất (trong lúc giá thị trường lên đến trên 1 tỷ đồng/m2), giá tính thuế 162 triệu x 100m2 = 16,2 tỷ đồng, mức thuế phải nộp 16,2 tỷ đồng x 0,03%  = 4,86 triệu đồng/năm. Đây là loại thuế trực thu người sử dụng đất ở phải nộp hàng năm. Ở nước ta cho đến nay, chỉ mới đánh thuế sử dụng đất ở (như trên), chưa đánh thuế tà
Nới room ngoại mới giải bài toán tái cơ cấu

Nới room ngoại mới giải bài toán tái cơ cấu

(ĐTTCO) - Tại buổi làm việc với 16 quỹ đầu tư trong chuyến thăm Hồng Công, Trung Quốc ngày 15-9 vừa qua, Thủ tướng Chính phủ Nguyễn Xuân Phúc đã khẳng định có thể nâng hạn mức nắm giữ của các nhà đầu tư nước ngoài (NĐTNN) lên trên 30% cổ phần tại các NH Việt Nam. Việc nới room khối ngoại lên trên 30% đã được đề cập rất nhiều lần trong 3 năm qua nhưng vẫn chưa trở thành hiện thực, vì vậy kỳ vọng đối với lần này rất lớn.