Vì sao Thủ Thiêm Eco Smart City chậm tiến độ?

(ĐTTCO) - Với mong muốn xây dựng khu trung tâm tài chính, ngân hàng, khách sạn, thương mại, dịch vụ, dân cư đa chức năng và công trình giáo dục tầm cỡ quốc tế trên khu chức năng 2a, thuộc vùng lõi khu đô thị mới Thủ Thiêm, TPHCM đã sớm phê duyệt quy hoạch và nhiều lần tổ chức mời gọi nhà đầu tư thực hiện dự án này. 

Vì sao Thủ Thiêm Eco Smart City chậm tiến độ?

Tháng 3-2013, TP chấp thuận cho Tập đoàn Lotte (Hàn Quốc) tự bỏ chi phí lập đề xuất đầu tư dự án xây dựng khu phức hợp thông minh tại đây. Tiếp đó, Công ty TNHH Lotte Asset Development (công ty con Lottte) đã trình, nộp hồ sơ nghiên cứu đề xuất phát triển dự án Thủ Thiêm Eco Smart City trên 12 lô đất rộng 12,5 ha của khu chức năng 2a. Tổng mức đầu tư của dự án lên tới 2,118 tỷ USD, với liên danh đầu tư gồm 4 công ty thuộc Lotte và 3 công ty Nhật Bản. 
Tháng 1-2016, TPHCM có văn bản kiến nghị Thủ tướng chấp thuận liên danh 7 nhà đầu tư Lotte Asset Development, Lotte Shopping, Hotel Lotte, Lotte Engineering & Construction, Mitsubishi Corporation, Mitsubishi Estate và Toshiba Corporation thực hiện dự án, vì liên danh này đáp ứng yêu cầu năng lực tài chính, kinh nghiệm, khả năng huy động vốn. Tuy nhiên, Thủ tướng yêu cầu TP thực hiện lựa chọn nhà đầu tư theo Luật Đấu thầu 2013. 
Thực tế, sau một thời gian thực hiện công bố thông tin kêu gọi, thu hút đầu tư dự án, đến nay cũng chỉ có liên danh đầu tư Lotte và các nhà đầu tư đến từ Nhật Bản đủ năng lực tham gia dự án. Để đẩy nhanh tiến độ, tháng 4-2016, thường trực UBND TP đã chấp thuận đề nghị của Ban quản lý khu Thủ Thiêm chỉ định liên danh Lotte và các đối tác thực hiện dự án Thủ Thiêm Eco Smart City.
Dù đã chỉ định được nhà đầu tư, nhưng khu chức năng 2a vẫn chưa giải phóng xong mặt bằng. Đến nay dự án phải thu hẹp quy mô diện tích còn khoảng 5ha, tổng mức đầu tư dự án cũng được điều chỉnh giảm xuống 900 triệu USD. Liên danh nhà đầu tư thực hiện dự án cũng rút xuống còn 4 nhà đầu tư Hàn Quốc gồm 4 công ty con của Lotte nêu trên.
Tháng 1-2017, UBND TPHCM có văn bản chính thức chấp nhận liên danh 4 công ty con của Lotte là nhà đầu tư thực hiện dự án. Sau đó 6 tháng, 2 bên đã ký kết hợp đồng thực hiện dự án. Liên danh này đã lập ra Công ty TNHH Lotte Properties HCMC để thực hiện dự án. 
Đến nay liên danh nhà đầu tư đã nộp vào ngân sách nhà nước tiền ký quỹ 120 tỷ đồng, nộp chứng thư bảo lãnh hợp đồng dự án có giá trị 600 tỷ đồng, góp vốn điều lệ 180 triệu USD vào Lotte Properties HCMC, nộp cam kết vay vốn đầu tư dự án, và các yêu cầu liên quan khác. Mới đây TPHCM đã kiến nghị Thủ tướng cho tiếp tục triển khai dự án như hợp đồng đã ký kết với Lotte.

HÀ PHƯƠNG

Các tin, bài viết khác

Đọc nhiều nhất

Bệnh viện và khu dân cư tại quận 7. Ảnh: CAO THĂNG

Nắn dòng cho đô thị

(ĐTTCO)-Tiến trình đô thị hóa diễn ra nhanh, thu hút cực lớn dân số khắp nơi đến học tập và làm việc, nên suốt một thời gian dài TPHCM quá tải mọi lĩnh vực. Trong giai đoạn mới, thành phố sẽ như thế nào?

Dự án - đầu tư

Vì sao nhiều ông lớn đầu tư vào Long An?

(ĐTTCO) - Việc  những tập đoàn lớn như Vingroup, Nam Long, Becamex, Vạn Thịnh Phát hay Him Lam… công bố đầu tư vào Long An đã khiến thị trường bất động sản nổi sóng. Tuy nhiên, khách hàng cũng cần thận trọng chọn lựa dự án và chủ đầu tư để tránh cảnh “tiền mất tật mang”.

Không gian sống

Làm đẹp không gian sinh hoạt chung

(ĐTTCO) - Không gian sinh hoạt chung trong nhà bao gồm phòng khách, phòng bếp, phòng ăn..., nơi các thành viên trong gia đình dành thời gian cho nhau. Với xu hướng cuộc sống hiện đại, các không gian sinh hoạt chung này thường được liên kết với nhau, không còn ngăn cách thành các phòng riêng biệt.

BÁO XUÂN KỶ HỢI 2019