Ký hợp đồng cho ở nhờ nhà

Hỏi: - Tôi định cho vợ chồng người cháu ở nhờ trong căn nhà của mình với điều kiện khi nào cần lấy nhà tôi sẽ báo trước 1 năm. Tôi định đến văn phòng công chứng làm hợp đồng dưới hình thức cho cháu tôi thuê nhà trong 3 năm. Xin hỏi, cách làm này có giúp tôi đỡ bị thiệt hại nếu xảy ra chuyện tranh chấp?

Trần Huy Vân (phường 5, quận 11, TPHCM)

Trả lời: - Theo các Điều 119 và 120 Luật Nhà ở, chủ sở hữu nhà ở có quyền ký hợp đồng cho ở nhờ và được thỏa thuận với bên ở nhờ về việc chấm dứt hợp đồng.

Do đó, khi trên thực tế là giao dịch cho ở nhờ nhà, hai bên có thể đi công chứng loại hợp đồng này; không cần ký thành hợp đồng cho thuê nhà ở.

Ở đây cần lưu ý, theo Điều 129 Bộ luật Dân sự, khi các bên xác lập giao dịch dân sự một cách giả tạo nhằm che giấu một giao dịch khác thì giao dịch giả tạo vô hiệu, còn giao dịch bị che giấu vẫn có hiệu lực, trừ trường hợp giao dịch đó cũng vô hiệu theo quy định.

Luật gia NGUYỄN VĂN KHÔI

Các tin, bài viết khác

Đọc nhiều nhất

Tạo điểm nhấn  ấm cúng cho phòng khách

Tạo điểm nhấn ấm cúng cho phòng khách

(ĐTTCO) - Trong cuộc sống ngày nay, nhu cầu sống trong căn hộ trở nên rất phổ thông ở các đô thị hiện đại. Phòng khách, bếp và bàn ăn thường được thiết kế theo không gian mở, kết hợp với nhau để tiết kiệm diện tích một cách tốt nhất. 

Dự án - đầu tư

Quy hoạch - Đô thị

19 triệu USD đầu tư dự án quản lý ngập

(ĐTTCO)-Ngày 17-6, Văn phòng UBND TPHCM cho biết, UBND TP đề xuất Bộ Kế hoạch và Đầu tư đầu tư dự án quản lý tích hợp ngập lụt đô thị thành phố vào danh mục tài trợ ODA của Chính phủ Đan Mạch với tổng vốn đầu tư dự kiến 19 triệu USD. 

BÁO XUÂN KỶ HỢI 2019