Hồ sơ, thủ tục sang tên nhà

(ĐTTCO) - Hỏi: - Người dì của tôi sống một mình, không có chồng con. Tài sản duy nhất bà ấy có được là một căn nhà. Thời gian gần đây có một người cháu họ hàng xa đến ở cùng bà để đi học. Dì tôi nay đã già yếu. Tôi nghe nói người cháu này đang có ý định tự làm thủ tục để sang tên căn nhà của dì tôi. Xin hỏi, liệu điều này có thành sự thật hay không?

Phạm Thị Mỹ Lan

(quận Tân Phú, TPHCM)

Trả lời: - Theo Luật Nhà ở 2014, hồ sơ chuyển nhượng quyền sở hữu nhà ở gồm có: Đơn đề nghị chuyển quyền sở hữu nhà ở và quyền sử dụng đất; giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở và quyền sử dụng đất; hộ khẩu thường trú của người mua; trích lục thửa đất; hợp đồng chuyển quyền sở hữu nhà ở và quyền sử dụng đất. Điều 122 Luật Nhà ở còn quy định: Hợp đồng về nhà ở phải có chứng nhận của công chứng hoặc chứng thực của UBND cấp huyện đối với nhà ở tại đô thị, chứng thực của UBND cấp xã đối với nhà ở tại nông thôn. Do vậy, nếu không có đủ các giấy tờ này người cháu không thể làm thủ tục nhận chuyển nhượng quyền sở hữu nhà ở.

Nếu người dì của bạn còn minh mẫn thì có toàn quyền định đoạt căn nhà; có thể bán, tặng cho hoặc làm di chúc để lại căn nhà cho bất kỳ ai bà ấy muốn.

Luật gia NGUYỄN VĂN KHÔI

Các tin, bài viết khác

Đọc nhiều nhất

Hiện đại nhà vệ sinh

Hiện đại nhà vệ sinh

(ĐTTCO) - Hiện nay, các căn hộ, nhà phố trong đô thị lớn thường không có nhiều diện tích cho không gian nhà vệ sinh. Nhưng các KTS đã sắp xếp những không gian này theo những cách rất gọn gàng và sạch sẽ, phục vụ đầy đủ nhu cầu sinh hoạt của con người. 

Dự án - đầu tư

Chặng đường 12 năm phát triển Tran Anh Group

(ĐTTCO) - Từ những dự án ban đầu như KDC Mỹ Hạnh Hoàng Gia, Bella Villa, đến những Phúc An City, Phúc An Garden, Long Phú Villa, La Villa Green City…, dấu ấn kiến tạo cộng đồng của Tran Anh Group đã hình thành nên những cộng đồng an cư và thịnh vượng trong hơn một thập niên qua. 

Quy hoạch - Đô thị

Quy hoạch xây dựng đảo Phú Quốc

(ĐTTCO)-Thủ tướng Nguyễn Xuân Phúc vừa có ý kiến đối với đề nghị của UBND tỉnh Kiên Giang về việc triển khai lập quy hoạch đảo Phú Quốc theo định hướng khu kinh tế.

BÁO XUÂN KỶ HỢI 2019