Về Nam Sài Gòn để đầu tư đón đầu

Đề án thành lập đặc khu kinh tế TP.HCM đang làm “nóng” thị trường bất động sản (BĐS) phía Nam TP.HCM. Hàng loạt dự án đã và đang chuẩn bị “trình làng” khiến khu vực này ngày càng thu hút sự quan tâm của người mua nhà.

Hiện, đề án thành lập đặc khu kinh tế TP.HCM vẫn còn đang nghiên cứu, song BĐS ở khu vực Q.7, H.Nhà Bè, Cần Giờ và một phần H.Bình Chánh (quy hoạch đặc khu) đang sôi nổi thấy rõ.

Bên cạnh đó, hàng loạt dự án giao thông sắp triển khai cũng sẽ giúp Nam Sài Gòn giải quyết bài toán hạ tầng, thúc đẩy thị trường BĐS. Tiêu biểu là kế hoạch xây dựng hầm chui và cầu vượt tại nút giao thông Nguyễn Văn Linh - Nguyễn Hữu Thọ, dự án mở rộng đường Nguyễn Hữu Thọ nhằm tháo gỡ ách tắc giao thông nơi đây, cầu Kênh Tẻ 2 và cầu Nguyễn Khoái kết nối Q.7 và Q.4, …

 Chính vì thế, những dự án BĐS nằm ngay trên trục đường huyết mạch duy nhất của Q.7 - Nguyễn Hữu Thọ - sẽ gây chú ý mạnh cho thị trường trong thời gian tới, ví như Sunrise Riverside và Sunrise Cityview của Chủ đầu tư Novaland.

Trong đó, Sunrise Cityview nằm sát cầu Kênh Tẻ, là khu phức hợp căn hộ - văn phòng (Office-tel) – thương mại dịch vụ, gồm hai tòa tháp cao từ 37 tầng. Diện tích căn hộ ở Sunrise Cityview được thiết kế từ 76 – 114m2. Sunrise Riverside có vị trí ngay giáp ranh Q.7 và H.Nhà Bè nên vẫn thừa hưởng hạ tầng phát triển và quy hoạch đồng bộ của khu đô thị Nam Sài Gòn.

Sunrise Riverside cũng là khu phức hợp căn hộ – văn phòng (Office-tel) – thương mại dịch vụ với hướng nhìn thông thoáng về sông Rạch Đĩa. Dự án có tám tháp, cao từ 20 – 25 tầng, các căn hộ có diện tích từ 69 – 99m2.

Theo các chuyên gia trong lĩnh vực BĐS, đặc khu kinh tế TPHCM được kỳ vọng tạo ra bước phát triển thần kỳ, đột phá cho thị trường địa ốc phía Nam trong thời gian tới. Hiện, thị trường BĐS tại khu vực Nam Sài Gòn, nhất là tại Q.7 đã đi vào quỹ đạo phát triển ổn định. Nhiều khu đô thị được hình thành, nhiều tiện ích hạ tầng xã hội, giao thông hiện đại được phát triển như: đại lộ Nguyễn Văn Linh, đường Nguyễn Hữu Thọ, đường Huỳnh Tấn Phát, cầu Phú Mỹ… đã nâng diện mạo của khu vực này tăng lên đáng kể.

Cùng với đó, nhiều tiện ích công cộng thuộc loại cao cấp nhất thành phố như trường học, bệnh viện, trung tâm thương mại, khu vui chơi giải trí … được đầu tư và đưa vào sử dụng ngày càng nhiều. Chẳng hạn như trường đại học RMIT, đại học Tôn Đức Thắng, siêu thị Lotte Mart, khu phức hợp thương mại - dịch vụ SC Vivo City… đã mang tới nhịp sống sôi nổi, sung túc và tiện nghi cho khu đô thị vệ tinh của trung tâm thành phố. Sự phát triển không ngừng của khu vực này đang làm cho quỹ đất trống không còn nhiều, giá cả vì thế cũng sẽ ngày càng tăng cao.

 Về Nam Sài Gòn để đầu tư đón đầu ảnh 1
 Về Nam Sài Gòn để đầu tư đón đầu ảnh 2

Dự án Sunrise Riverside và Sunrise Cityview sẽ hình thành vào năm 2018,
trùng thời điểm hình thành một số hạ tầng giao thông trọng điểm. 
 

Khởi đầu với ý tưởng táo bạo biến vùng đầm lầy, hoang sơ thành khu đô thị hiện đại. Đến nay, Nam Sài Gòn ngày càng khẳng định vai trò như một điển hình trong quy hoạch đô thị, nơi mang đến không gian sống lý tưởng và những giá trị gia tăng vượt bậc cho cư dân.

Hoàng Khanh

Các tin, bài viết khác

Đọc nhiều nhất

Quy hoạch - Đô thị

Cần thanh tra toàn diện BOT giao thông

(ĐTTCO)-Ông Nguyễn Bá Sơn, Phó trưởng Đoàn Đại biểu Quốc hội TP Đà Nẵng, cho rằng cần thanh tra toàn diện các dự án BOT giao thông để giải quyết mọi vấn đề xảy ra vừa qua.
 

Tư vấn

Đất ngoài hạn mức phải đóng tiền sử dụng đất

(ĐTTCO) - Hỏi: - Năm 1992, tôi mua một căn nhà 100m2 trên mảnh đất 390m2. Xin hỏi, nay tôi làm thủ tục cấp sổ hồng cho toàn bộ diện tích khuôn viên trên có phải nộp tiền sử dụng đất hay không?