Mô hình office-tel: dưới góc nhìn của nhà đầu tư

Trong bối cảnh thị trường bất động sản đang rộn ràng giao dịch vào những tháng cuối năm, bên cạnh việc lãi suất tiền gởi ngân hàng xuống thấp, nhiều nhà đầu tư đang tìm kiếm cho mình những giải pháp đầu tư an toàn, hiệu quả. Tổng số tiền bỏ ra không lớn nhưng hiệu suất sinh lợi cao, thanh khoản tốt và giá trị gia tăng bền vững.

Hiểu được điều đó, nhà phát triển dự án Novaland đã ra mắt thị trường mô hình office-tel - một sản phẩm ra đời từ chính tư duy “khác biệt hóa sản phẩm” của chủ đầu tư và nhu cầu cấp thiết của thị trường. Từ khi “chào sân” đến nay, mô hình office-tel đã nhanh chóng được nhiều nhà đầu tư tích cực đón nhận bởi tiềm năng sinh lợi có thể lên đến 20 triệu đồng/tháng nhưng được chào bán với mức giá chỉ từ 1 tỷ đồng.

Thu hút nhiều doanh nghiệp trong và ngoài nước tìm thuê

Chia sẻ từ anh Ngô Minh, khách hàng vừa đặt mua 2 căn office-tel có diện tích 26m2 và 30m2 tại dự án Sunrise City - North Towers (23-25-27 Nguyễn Hữu Thọ, quận 7): “Tôi thấy mô hình này rất hay ở chỗ nó vừa là nơi làm việc không bị giới hạn về giờ giao dịch, có nhiều tiện ích văn phòng kết hợp công năng sử dụng như một nơi nghỉ ngơi qua đêm, lại nằm trong khu căn hộ hiện đại với nhiều tiện ích ngay tại trung tâm thành phố.

Với 2 ưu điểm khác biệt này, việc đầu tư vào mô hình office-tel đảm bảo sẽ thu hút nhiều chuyên gia nước ngoài hay các doanh nhân trẻ mới khởi nghiệp bởi nó rất thực tiễn, giúp họ tiết kiệm thời gian và chi phí do không phải di chuyển giữa nơi làm việc và chỗ nghỉ ngơi”.

Chỉ từ 1 tỷ đồng để sở hữu tài sản có giá trị cao, cách chợ Bến Thành 5 phút

Chị Thùy Dương, người vừa đặt mua 5 căn office-tel cũng tại khu phức hợp RiverGate (151 Bến Vân Đồn, quận 4) cho biết: “Ngay khi có được thông tin công bố từ Tập đoàn Novaland về mô hình office-tel tại dự án RiverGate, tôi thấy đây thực sự là cơ hội vàng mà mình không thể bỏ qua để sở hữu một tài sản tại trung tâm với mức giá chỉ từ 1 tỷ đồng, có khả năng sinh lợi tốt để an dưỡng tuổi già, đảm bảo giá trị sẽ gia tăng mạnh mẽ vì vị trí đắc địa và tiềm năng cho thuê cao với hiệu suất sinh lợi ít nhất từ 10-20%”.

Đáp ứng nhu cầu cấp thiết vừa làm việc vừa nghỉ ngơi tại khu vực gần sân bay Tân Sơn Nhất

Anh Khoa Hoàng, chủ nhân 3 căn office-tel tại khu căn hộ vừa ra mắt thị trường Orchard Garden (128 Hồng Hà, quận Phú Nhuận) chia sẻ: “Thực ra tôi đã biết đến mô hình office-tel này từ những ngày còn ở nước ngoài, đây là một xu hướng khá phổ biến tại nhiều đô thị phát triển trên thế giới.

Theo quan sát cá nhân, tại khu vực Phú Nhuận và Tân Bình, nhu cầu về văn phòng cho thuê khá cao, đặc biệt chưa có sự xuất hiện của mô hình office-tel tại đây. Vì mô hình này rất tiện lợi nên mấy người bạn của tôi ở Hà Nội cũng đang chọn mua vì thời gian lưu trú ở TPHCM không nhiều, họ có thể vừa làm việc vừa nghỉ ngơi. Office-tel thật sự rất hữu dụng nên tôi không muốn bỏ qua cơ hội này”.

 Mô hình office-tel: dưới góc nhìn của nhà đầu tư ảnh 1

Dự án RiverGate thu hút đông đảo nhà đầu tư với mô hình office-tel đa năng và tiện ích. 

Các tin, bài viết khác

Đọc nhiều nhất

Quy hoạch - Đô thị

Tư vấn

Đất ngoài hạn mức phải đóng tiền sử dụng đất

(ĐTTCO) - Hỏi: - Năm 1992, tôi mua một căn nhà 100m2 trên mảnh đất 390m2. Xin hỏi, nay tôi làm thủ tục cấp sổ hồng cho toàn bộ diện tích khuôn viên trên có phải nộp tiền sử dụng đất hay không?