Khách hàng ngày càng khắt khe

Mặc dù thị trường bất động sản (BĐS) có nhiều tín hiệu khởi sắc, nhưng khách hàng chỉ tìm đến những dự án đã triển khai và triển khai đúng tiến độ đã cam kết với khách hàng, cũng như uy tín của chủ đầu tư, nhà phân phối. Sự khắt khe của khách hàng nhằm hạn chế những rủi ro mà không ít khách hàng đã phải chịu trong thời gian qua.

Thi công đúng tiến độ

Mặc dù là dự án đầu tay, nhưng La Astoria (đường Nguyễn Duy Trinh, quận 2) do CTCP An Gia Hưng làm chủ đầu tư đã tạo dựng niềm tin cho khách hàng bằng cam kết tiến độ khi ký kết với ngân hàng OCB tài trợ vốn xây dựng, không phụ thuộc vào  tiền của khách hàng. Điều này cũng có nghĩa khách hàng hoàn toàn yên tâm về tiến độ dự án của chủ đầu tư. Thực tế đến nay dự án đã thi công đến tầng 4 đúng như cam kết với khách hàng.

Chủ đầu tư còn tạo dựng niềm tin nơi khách hàng bằng những giải pháp hỗ trợ tài chính, đầu tư nhà mẫu với cam kết giao nhà đúng như nhà mẫu, thiết kế mới lạ, thoáng đãng, tối ưu hóa không gian căn hộ… Do đó chỉ trong thời gian 6 tháng mở bán, dự án đã bán hơn 97% trong tổng số gần 380 căn hộ của toàn dự án. Dự án La Astoria có 3 loại căn hộ 45m2 - 51m2 - 61m2.

Cuối tuần qua, CTCP Địa ốc Dầu khí (PVL) cùng đơn vị độc quyền phân phối dự án là Công ty CP BĐS Danh Khôi Việt đã chính thức khai trương nhà mẫu và mở bán đợt 2 dự án căn hộ Linh Tây Tower, sau 3 tháng chính thức tái khởi động và triển khai thi công. Linh Tây Tower là một trong những dự án tâm điểm thu hút sự quan tâm của thị trường với gần 200 căn hộ của dự án được khách hàng đăng ký mua.

Hiện dự án đã xây đến tầng thứ 5 trong tổng số 18 tầng, đã chứng tỏ nỗ lực và quyết tâm thật sự của chủ đầu tư trước cam kết: "Bàn giao nhà cho khách hàng sau 18 tháng triển khai thi công" đã được tuyên bố trước đó. Linh Tây Tower gồm 3 block cao 18 tầng với 390 căn hộ với 1 tầng hầm và 3 tầng thương mại, nằm ngay trung tâm Thủ Đức, liền kề mặt đường Phạm Văn Đồng - tuyến đường huyết mạch nối liền khu vực phía Đông TPHCM với Tân Sơn Nhất.

Ông Đinh Ngọc Bình, Tổng giám đốc PVL, cho biết dự án đã phải dừng thi công một thời gian dài cùng với sự trầm lắng của thị trường BĐS. Vì vậy khi khởi động lại dự án phải xác định tiến độ xây dựng và bàn giao căn hộ là yếu tố then chốt, cùng với giá bán hấp dẫn (12,7 triệu/m2) và chính sách thanh toán linh hoạt (48 tháng) để khẳng định niềm tin với khách hàng.

Xây trước bán sau

Công ty BĐS Nam Tiến cũng đã chính thức ký kết với CTCP Sơn Thuận để triển khai mở bán dự án The Southern Dragon (685 Âu Cơ, quận Tân Phú, TPHCM). với giá bán từ 19,8 triệu đồng/m2. Dự án gồm gần 800 căn hộ diện tích từ 77-104m2, bình quân từ 1,5 tỷ đồng/căn hộ 2 phòng ngủ. Theo đó,  khách hàng chỉ cần thanh toán 20%, tức khoảng 300 triệu đồng là có thể sở hữu ngay căn hộ 2 phòng ngủ, phần còn lại Sacombank cho khách hàng vay với lãi suất 7,99%/năm, thời hạn vay đến 20 năm.

Hiện dự án đã xây đến tầng 10 và dự kiến công bố bán quý IV-2016 sẽ giao nhà cho khách hàng. Điều này khẳng định năng lực tài chính của chủ đầu tư cũng như lựa chọn kỹ càng nhà phân phối dự án của chủ đầu tư. Theo thông tin từ chủ đầu tư, dự án được thiết kế theo kiến trúc của Singapore, bao gồm trung tâm thương mại rộng 15.000m2, khu vườn treo tại tầng lững bao gồm cả hồ bơi rộng 4.000m2, sân vườn rộng hàng ngàn m2… Nam Tiến đã ký liên kết với các sàn giao dịch BĐS Hoàng Anh Sài Gòn, Bản Việt Land, Inconreal, Đức Tín, Vạn Phát Thịnh để cùng nhau bán căn hộ tại dự án này.

Khách hàng ngày càng khắt khe ảnh 1

Dự án La Astoria đã thi công đến tầng thứ 4 đúng như cam kết với khách hàng.

Ngày 3-10 tới đây, công ty TNHH Nhã Đạt phối hợp cùng chủ đầu tư là công ty TNHH MTV Xây dựng và Kinh doanh Nhà Phú Nhuận, triển khai mở bán khu căn hộ Phú An Center. Đến nay dự án đã hoàn thành, khi mua nhà khách hàng có thể nhận ngay “sổ hồng”.

Chỉ với 295 triệu đồng đã có thể dọn vào ở ngay nhờ những hỗ trợ tài chính từ gói ngân hàng. Phú An Center được biết đến như một trong những dự án chung cư nổi bật tại quận 12 nằm trong khuôn viên dự án khu nhà ở rộng 30,6ha, mật độ xây dựng 36,2% trong khu quy hoạch đồng bộ, đường nội khu thông thoáng liền kề trung tâm hành chính quận 12. Chung cư gồm 8 block cao từ 7 đến 9 tầng xen kẽ nhau, kết nối 8 block nhà là công viên nội khu thoáng mát và hầm để xe thông suốt.

Hoàng Anh

Các tin, bài viết khác

Đọc nhiều nhất

Khu Nam Sài Gòn – cung cầu bắt nhịp

Khu Nam Sài Gòn – cung cầu bắt nhịp

(ĐTTCO) - Thị trường bất động sản đang hướng đến nhu cầu thực, những dự án có vị trí tốt, uy tín chủ đầu tư được đánh giá cao và có nhiều chính sách tốt hỗ trợ cho người mua vẫn thu hút rất đông khách hàng…

Quy hoạch - Đô thị

Tư vấn