Cấp giấy chủ quyền nhà đang tranh chấp

Hỏi: - Cha mẹ tôi qua đời năm 1995. Nay, chị tôi muốn xin cấp giấy chủ quyền nhà của cha mẹ để lại mang tên chị ấy nhưng tôi không đồng ý. Tôi đã gửi đơn yêu cầu chị tôi phải phân chia quyền lợi cho tôi nhưng chị ấy không chịu. Vậy nếu tôi phát đơn tranh chấp, chị tôi có được cấp chủ quyền nhà hay không?

Bùi Thị Lệ Thu (quận 7, TPHCM)

Trả lời: - Theo Khoản 5, Điều 51 Nghị định 90 ngày 6-9-2006 của Chính phủ và Khoản 1e, Điều 5 Quyết định 54 ngày 30-3-2007 của UBND TPHCM, trường hợp có tranh chấp, khiếu nại liên quan đến quyền sở hữu nhà ở, quyền sử dụng đất ở mà chưa được giải quyết theo quy định của pháp luật thì không được cấp giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở.

Như vậy, nếu cha mẹ bà chết không để lại di chúc, căn nhà của họ thuộc về những người thừa kế theo pháp luật của người chết, gồm có cha, mẹ (tức ông bà nội, ngoại của bà, nếu họ còn sống) và tất cả các con. Nếu chị của bà muốn được trọn quyền sở hữu nhà thông qua việc xin cấp giấy chủ quyền nhà riêng cho mình, chị ấy phải được sự đồng ý của các đồng thừa kế nhà (trong đó có bà).

Do đó, nếu bà có đơn tranh chấp về quyền sở hữu nhà, chị bà sẽ chưa được cấp giấy chủ quyền nhà. Nếu các bên không thể thương lượng được cách phân chia nhà, bà có thể gửi đơn khởi kiện yêu cầu tòa án cấp huyện xem xét, giải quyết.

Luật gia NGUYỄN VĂN KHÔI

Các tin, bài viết khác

Đọc nhiều nhất

Công bố dự án Vung Tau Regency

Công bố dự án Vung Tau Regency

(ĐTTCO)- Công ty TNHH AllGreen Vượng Thành - Trùng Dương ký kết hợp tác chiến lược giữa chủ đầu tư với đơn vị phát triển dự án - CTCP DV BĐS Danh Khôi Việt và đơn vị quản lý vận hành công ty MOA, ngân hàng hỗ trợ dự án Agribank.

Quy hoạch - Đô thị

Tư vấn

Chủ sở hữu chết, hợp đồng ủy quyền nhà chấm dứt

(ĐTTCO) - Hỏi: - Cách đây hơn 10 năm, trước khi qua đời, cha tôi có làm giấy ủy quyền nhà cho mẹ. Trong quá trình ở và làm ăn cùng với mẹ, người em trai của tôi đã sang tên ngôi nhà trên. Xin hỏi, mẹ tôi có được hưởng gì đối với căn nhà và số tài sản cùng làm ăn với em tôi trong hơn 10 năm hay không?