Không nhiều cơ hội sở hữu BĐS ven sông

(ĐTTCO) - Theo nhiều chuyên gia, dù thời điểm này hàng loạt dự án kế cận sông nước được tung ra thị trường nhưng với sức mua và nhu cầu hiện tại, trong vài năm tới, rất khó để có thể sở hữu được một căn hộ bên sông.

Cầu nhiều, cung vẫn ít

Khi cuộc sống đô thị căng thẳng, nhu cầu về một nơi ở yên tĩnh giữa thiên nhiên, đầy đủ dịch vụ cao cấp để cân bằng cuộc sống và tái tạo năng lượng là tất yếu. Tính riêng tại TPHCM trong 9 tháng năm 2016, hàng loạt dự án căn hộ mặt tiền sông được tung ra thị trường với mức giá khởi điểm từ 2.500USD đến 8.000USD/m2 nhưng vẫn được khách hàng săn đón mạnh mẽ. Trước thực trạng nguồn cung ít, nguồn cầu vẫn tăng cao, các chuyên gia cho rằng trong vài năm tới sẽ rất khó để có thể sở hữu được 1 căn hộ bên sông.

Không nhiều cơ hội sở hữu BĐS ven sông ảnh 1
The Opera ấn tượng với 3 mặt giáp sông và biển đảo nhân tạo độc đáo ở nội khu.

Sẽ còn tăng giá mạnh

Chia sẻ tại một hội thảo, ông Marc Townsend, Tổng Giám đốc CBRE Việt Nam, một trong những nhà tư vấn BĐS hàng đầu Việt Nam, cho rằng giá của các dự án kế cận mặt nước tự nhiên như biển, sông, hồ sẽ tăng mạnh trong thời gian tới.

Ông Marc Townsend dẫn chứng tại các nước láng giềng với Việt Nam như Singapore, các dự án đình đám như Sentosa Cove, Marina Bay tọa lạc bên bờ biển đã tăng giá 200%, từ 8.000-9.000USD/m2 ở thời điểm mở bán năm 2006, lên 15.000-18.000USD/m2 tính đến quý I-2016. Mức tương tự cũng xảy ra tại khu Water Mark, The River (Bangkok, Thái Lan). Sau 10 năm, giá đất ở đây đã tăng từ 1.500-2.500USD/m2 lên 3.000–5.000USD/m2 nhờ vị trí trải dọc mặt tiền sông Chao Phayra.

Xu hướng này cũng đang diễn ra tại TPHCM khi quy hoạch trung tâm TP thay vì tập trung ở quận 1 và quận 3 đã dần mở rộng về phía khu Đông và khu Nam, kéo theo mức giá bình quân của các dự án mặt tiền sông tại đây đắt hơn các vị trí khác khoảng 20%, thậm chí 30%.

Những dự án này trải đều ở các trục đô thị chính, trong đó án ngữ ở phía Nam Sài Gòn, The Opera thuộc dự án River City là cái tên nổi bật, khi có đến 3 mặt giáp sông và được đầu tư cả biển đảo nhân tạo ngay trong lòng nội khu, tạo không gian mở cho 100% căn hộ trực diện sông nước. Theo nhìn nhận của giới đầu tư, The Opera đang sở hữu những ưu điểm “đáng tiền” hiếm dự án nào có thể sánh được.

Không nhiều cơ hội sở hữu BĐS ven sông ảnh 2
The Opera liền kề siêu đô thị sinh thái Saigon Peninsula 6 tỷ USD.

Đầu tư nhạy bén, sinh lời cao

Bên cạnh những lợi thế thiên nhiên sẵn có, The Opera còn hấp dẫn các nhà đầu tư nhanh nhạy khi áp dụng mức chiết khấu lên đến 2% cho căn thứ 2 trở đi. Lịch thanh toán linh hoạt chỉ 1%/tháng cũng mang đến nhiều cơ hội cho khách hàng đầu tư vì họ không phải bỏ vốn quá nhiều. Theo thị trường chung, dự đoán mức tăng giá của BĐS trong vài năm tới dễ dàng lên đến 10–20%, an toàn hơn rất nhiều so với rủi ro biến động giá khi mua vàng và cao hơn nhiều so với lãi suất gửi ngân hàng chỉ 5–8%/năm.

Đặc biệt, khi thông tin khu đô thị Saigon Peninsula 6 tỷ USD sắp được triển khai, lượng khách hàng đầu tư vào The Opera đã nhanh chóng tăng mạnh, vì đây là khu căn hộ được hưởng lợi nhiều nhất từ siêu dự án này với khoảng cách chưa đến 300m tính theo đường Đào Trí.

“Nắm bắt quy luật thị trường trước đó, khi có những tiện ích đi kèm dự án như Phú Mỹ Hưng đầu tiên có Sài Gòn Wonderland, Masterri có Vinhomes Mega Mall… đều nhanh chóng tăng giá, rõ ràng Saigon Peninsula sẽ tạo nên cú hích mạnh mẽ cho giá trị của The Opera chỉ trong thời gian ngắn. Nếu sở hữu căn hộ ngay từ bây giờ, vừa chọn được căn đẹp, vừa có lợi về tài chính, tỷ suất lợi nhuận về sau sẽ càng cao hơn” – ông Phạm Thành Long, một khách hàng đã mua đầu tư 3 căn hộ tại đây chia sẻ.

Được đầu tư và phát triển bởi: Phát Đạt - An Gia Investment - Creed Group

Đơn vị tổng thầu: Coteccons Group

Thanh toán: chỉ 1%/tháng

Hotline: 0901.96.86.86

www.rivercity.vn 


Không nhiều cơ hội sở hữu BĐS ven sông ảnh 3
Khu đô thị Phú Mỹ Hưng nhìn từ The Opera.
Không nhiều cơ hội sở hữu BĐS ven sông ảnh 4
Mũi Đèn Đỏ nhìn từ The Opera.

Lê Na

Các tin, bài viết khác

Đọc nhiều nhất

Công nghệ - Xe

Tan giấc mơ ô tô nhập khẩu giá rẻ

(ĐTTCO)-Nghị định 116/2017/NĐ-CP (NĐ 116) của Chính phủ vừa ban hành “siết” điều kiện nhập khẩu và kinh doanh dịch vụ bảo hành, bảo dưỡng ô tô, có khả năng làm tan biến giấc mơ của người tiêu dùng mong sớm được sở hữu chiếc ô tô giá rẻ khi thuế nhập khẩu về mức 0% từ đầu năm 2018.
 

Du lịch

Khởi nghiệp

Tìm vốn khởi nghiệp nông nghiệp

(ĐTTCO) - Khởi nghiệp với các dự án về nông nghiệp hay các sản phẩm công nghệ dành cho nông nghiệp đang trở thành lựa chọn của nhiều bạn trẻ. Thế nhưng việc tìm kiếm nguồn vốn cho những dự án nông nghiệp vẫn đang là thách thức bởi chưa có nhiều nhà đầu tư quan tâm đến lĩnh vực này.