Xử lý việc thế chấp bằng bằng khoán đất

(ĐTTCO) - Hỏi: - Tôi có cho một người vay 57 triệu đồng, có làm giấy nợ và người đó đã đưa thế chấp cho tôi bằng khoán đất. 
Thế nhưng, người này đã bỏ đi biệt tích 5 năm nay. Tôi đã gửi đơn đến thị trấn, đến huyện và đến cả tỉnh nữa nhưng không có nơi nào giải quyết. Xin hỏi, bây giờ tôi có thể lấy đất của người đó để sử dụng, cấn nợ được không?
Trần Hữu Phúc  (Tiểu Cần, Trà Vinh)
Trả lời: - Theo Điểm a, Khoản 1, Điều 36 Bộ Luật Tố tụng dân sự năm 2004 sửa đổi, bổ sung năm 2011, nếu không biết nơi cư trú, làm việc, trụ sở của bị đơn thì nguyên đơn có thể yêu cầu tòa án nơi bị đơn cư trú, làm việc, có trụ sở cuối cùng hoặc nơi bị đơn có tài sản giải quyết.
Theo đó, ông có thể gửi đơn khởi kiện đòi nợ đến TAND cấp huyện - nơi có tài sản hoặc nơi cư trú cuối cùng của bị đơn (người vay tiền của ông) để được xem xét, giải quyết. Căn cứ vào quyết định đã có hiệu lực pháp luật của tòa án (nếu có), cơ quan thi hành án sẽ áp dụng những biện pháp cần thiết để xử lý tài sản của người phải thi hành án, giúp ông được nhận lại số tiền đã cho vay, trong đó có thể gồm cả quyền sử dụng phần đất hiện ông đang nắm bằng khoán.

Luật gia NGUYỄN VĂN KHÔI

Các tin, bài viết khác

Đọc nhiều nhất

Dự án - đầu tư

Công bố dự án Vung Tau Regency

(ĐTTCO)- Công ty TNHH AllGreen Vượng Thành - Trùng Dương ký kết hợp tác chiến lược giữa chủ đầu tư với đơn vị phát triển dự án - CTCP DV BĐS Danh Khôi Việt và đơn vị quản lý vận hành công ty MOA, ngân hàng hỗ trợ dự án Agribank.

Quy hoạch - Đô thị

TPHCM: đầu tư thêm gần 1.000 xe buýt

(ĐTTCO)- UBND TP vừa duyệt danh mục dự án tham gia Đề án đầu tư xe buýt giai đoạn 2014 - 2017, gồm 970 xe buýt do 11 doanh nghiệp, hợp tác xã đầu tư.

Tư vấn

Chủ sở hữu chết, hợp đồng ủy quyền nhà chấm dứt

(ĐTTCO) - Hỏi: - Cách đây hơn 10 năm, trước khi qua đời, cha tôi có làm giấy ủy quyền nhà cho mẹ. Trong quá trình ở và làm ăn cùng với mẹ, người em trai của tôi đã sang tên ngôi nhà trên. Xin hỏi, mẹ tôi có được hưởng gì đối với căn nhà và số tài sản cùng làm ăn với em tôi trong hơn 10 năm hay không?