Xử lý việc thế chấp bằng bằng khoán đất

(ĐTTCO) - Hỏi: - Tôi có cho một người vay 57 triệu đồng, có làm giấy nợ và người đó đã đưa thế chấp cho tôi bằng khoán đất. 
Thế nhưng, người này đã bỏ đi biệt tích 5 năm nay. Tôi đã gửi đơn đến thị trấn, đến huyện và đến cả tỉnh nữa nhưng không có nơi nào giải quyết. Xin hỏi, bây giờ tôi có thể lấy đất của người đó để sử dụng, cấn nợ được không?
Trần Hữu Phúc  (Tiểu Cần, Trà Vinh)
Trả lời: - Theo Điểm a, Khoản 1, Điều 36 Bộ Luật Tố tụng dân sự năm 2004 sửa đổi, bổ sung năm 2011, nếu không biết nơi cư trú, làm việc, trụ sở của bị đơn thì nguyên đơn có thể yêu cầu tòa án nơi bị đơn cư trú, làm việc, có trụ sở cuối cùng hoặc nơi bị đơn có tài sản giải quyết.
Theo đó, ông có thể gửi đơn khởi kiện đòi nợ đến TAND cấp huyện - nơi có tài sản hoặc nơi cư trú cuối cùng của bị đơn (người vay tiền của ông) để được xem xét, giải quyết. Căn cứ vào quyết định đã có hiệu lực pháp luật của tòa án (nếu có), cơ quan thi hành án sẽ áp dụng những biện pháp cần thiết để xử lý tài sản của người phải thi hành án, giúp ông được nhận lại số tiền đã cho vay, trong đó có thể gồm cả quyền sử dụng phần đất hiện ông đang nắm bằng khoán.

Luật gia NGUYỄN VĂN KHÔI

Các tin, bài viết khác

Đọc nhiều nhất

Chủ đầu tư làm bậy, ngân hàng làm sai

Chủ đầu tư làm bậy, ngân hàng làm sai

(ĐTTCO)-Ông Phan Tiến Dũng, một khách hành mua đất tại khu dân cư Tân Hồng Uy (phường Bình An, quận 2, TPHCM, do Công ty TNHH TMXD Kinh doanh nhà Tân Hồng Uy làm chủ đầu tư), phản ánh ông và nhiều cư dân mua nền đất tại đây từ năm 2001, được công ty ký hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất, giấy bàn giao đất, giấy phép xây dựng...

Dự án - đầu tư

Quy hoạch - Đô thị

Tách phần bồi thường độc lập dự án nạo vét rạch Xuyên Tâm

(ĐTTCO) - UBND TPHCM vừa giao Sở Kế hoạch-Đầu tư phối hợp với các sở-ngành liên quan hoàn chỉnh phương án bồi thường hỗ trợ và tái định cư của dự án nạo vét, cải tạo môi trường, xây dựng hạ tầng và khai thác quỹ đất ven rạch Xuyên Tâm trên địa bàn quận Bình Thạnh và quận Gò Vấp.

Không gian sống

Tạo điểm nhấn ấm cúng cho phòng khách

(ĐTTCO) - Trong cuộc sống ngày nay, nhu cầu sống trong căn hộ trở nên rất phổ thông ở các đô thị hiện đại. Phòng khách, bếp và bàn ăn thường được thiết kế theo không gian mở, kết hợp với nhau để tiết kiệm diện tích một cách tốt nhất. 

BÁO XUÂN KỶ HỢI 2019