Theo báo cáo tình tình hoạt động của thị trường khách sạn tại TPHCM quý I do Công ty Savills Việt Nam công bố ngày 7-4, công suất thuê trung bình đạt 74%, tăng 2% theo quý nhưng giảm nhẹ 1% theo năm chủ yếu do nguồn cung tăng mạnh suốt năm 2013.
 |
Theo Savills, phân khúc 4 sao hoạt động tốt nhất với công suất 81%, tăng 9 điểm phần trăm theo quý. Phân khúc 3 và 5 sao hoạt động ổn định theo quý với công suất 75% cho 3 sao và 70% cho 5 sao. Giá phòng trung bình là 1.851.000 đồng/phòng/đêm, không đổi theo quý nhưng tăng 3% theo năm.
Trong quý I-2014, doanh thu trên phòng có sẵn (RevPAR) của phân khúc 3 đến 5 sao tăng 3% theo quý do RevPAR của 4 sao tăng 18% và của 3 sao tăng nhẹ 1%. Trong khi đó, RevPAR của 5 sao giảm nhẹ -1%.
Các khách sạn tại khu trung tâm hoạt động tốt hơn khu ngoài trung tâm. Công suất thuê trung bình của khu trung tâm là 76%, tăng 1 điểm phần trăm theo quý và cao hơn khu vực ngoài trung tâm 1 điểm phần trăm.
Trong quý I-2014, du khách quốc tế đến TPHCM khoảng 1.246.000 lượt, tăng mạnh 19% so với cùng kỳ năm trước và là tốc độ tăng trưởng cao nhất trong 4 năm gần đây. Du khách từ châu Âu và châu Á đến Việt Nam tăng trưởng ấn tượng. Du khách từ Hong Kong tăng 226%, từ Đức tăng 149%, Nga 55% và Trung Quốc 49%.
Về nguồn cung khách sạn tại TPHCM, trong quý I-2014, thị trường không có khách sạn 3 đến 5 sao mới. Hiện Thành phố Hồ Chí Minh có 92 khách sạn 3 đến 5 sao với hơn 12.600 phòng, không đổi so với quý trước và tăng 7% so với cùng kỳ năm trước.
Theo thống kê của Savills, trong 3 năm tới, tại TPHCMcó 10 dự án với khoảng 1.900 phòng dự kiến tham gia vào thị trường. Trong quý II-2014, thị trường sẽ chỉ có 1 khách sạn 3 sao mới tại quận 7, cung cấp hơn 100 phòng.
