TP HCM tăng hệ số điều chỉnh giá đất từ ngày 25-3

(ĐTTCO)- Hệ số điều chỉnh giá đất ở TP HCM năm 2018 tăng hơn so với năm ngoái và chia từng nhóm cụ thể.


Việc ban hành hệ số K khiến người dân yên tâm trong công tác thuê và sử dụng đất.

Việc ban hành hệ số K khiến người dân yên tâm trong công tác thuê và sử dụng đất.

UBND TP HCM vừa ban hành Quyết định về hệ số điều chỉnh giá đất (hay còn gọi hệ số K) cho năm 2018.

Theo đó, hiệu lực được thi hành kể từ 25-3. Theo đánh giá chung hệ số K năm nay có chiều hướng tăng so với 2017 và phân chia các nhóm chi tiết theo từng khu vực, cụ thể:

Nhóm 1: Trường hợp hộ gia đình, cá nhân được Nhà nước công nhận quyền sử dụng đất ở, cho phép chuyển mục đích sử dụng đất từ đất không phải đất ở sang đất ở đối với diện tích đất ở vượt hạn mức. Hệ số điều chỉnh giá đất 1,1 lần.

Nhóm 2: Trường hợp xác định đơn giá thuê đất hàng năm cho chu kỳ ổn định đầu tiên; xác định đơn giá thuê đất hàng năm khi điều chỉnh lại đơn giá thuê đất cho chu kỳ ổn định tiếp theo; xác định giá khởi điểm trong đấu giá quyền sử dụng đất để cho thuê theo hình thức thuê đất trả tiền thuê đất hàng năm; xác định đơn giá thuê đất khi nhận chuyển nhượng tài sản gắn liền với đất thuê. Hệ số điều chỉnh giá đất được áp dụng tùy theo mục đích sử dụng đất và khu vực.

Trong đó, các khu vực được xác định như sau:

- Khu vực 1, gồm: quận 1, 3, 4, 5, 10, 11, Tân Bình và quận Phú Nhuận;

- Khu vực 2, gồm: quận 6, 7, quận Gò Vấp, quận Bình Thạnh, quận Tân Phú;

- Khu vực 3, gồm: quận 2, 8, 9, 12, quận Bình Tân, quận Thủ Đức;

- Khu vực 4, gồm: Huyện Bình Chánh, huyện Củ Chi, huyện Nhà Bè, huyện Hóc Môn;

- Khu vực 5: Huyện Cần Giờ.

Nhóm 3: Trường hợp tổ chức, hộ gia đình, cá nhận được Nhà nước giao đất có thu tiền sử dụng đất không thông qua hình thức đấu giá, công nhận quyền sử dụng đất, cho phép chuyển mục đích sử dụng đất; xác định đơn giá thuê đất trả tiền một lần cho cả thời gian thuê không thông qua hình thức đấu giá; xác định đơn giá thuê đất trả tiền một lần cho cả thời gian thuê khi cổ phần hóa doanh nghiệp nhà nước; xác định giá trị quyền sử dụng đất để đưa vào tính giá trị tài sản giao cho đơn vị sự nghiệp công lập quản lý; giá khởi điểm đấu giá quyền sử dụng đất khi Nhà nước giao đất có thu tiền sử dụng đất, cho thuê đất thu tiền một lần cho cả thời gian thuê: Hệ số điều chỉnh giá đất được áp dụng tùy theo khu vực.

- Khu vực 1, gồm: quận 1, 3, 4, 5, 10, 11, quận Tân Bình và quận Phú Nhuận: Hệ số là 2,1 lần.

- Khu vực 2, gồm: quận 6, 7, quận Gò Vấp, quận Bình Thạnh, quận Tân Phú: hệ số 1,9 lần.

- Khu vực 3, gồm: quận 2, 8, 9, 12, quận Bình Tân, quận Thủ Đức: Hệ số 1,7 lần.

- Khu vực 4, gồm: Huyện Bình Chánh, huyện Củ Chi, huyện Nhà Bè, huyện Hóc Môn: Hệ số 1,5 lần.

- Khu vực 5, Huyện Cần Giờ: Hệ số 1,3 lần.

(NLĐ)

Các tin, bài viết khác

Đọc nhiều nhất

Một dự án đất nền ven biển Phan Thiết được môi giới chào mời với mức giá 18-40 triệu đồng/m2. Ảnh:M.TUẤN

Sốt đất lan rộng

(ĐTTCO)-Từ Vân Đồn (Quảng Ninh) đến Đà Nẵng, Phan Thiết (Bình Thuận), Nhơn Trạch (Đồng Nai)… đang là những điểm nóng sốt đất gây chú ý từ đầu năm tới nay. Tại đây, giới đầu tư các nơi đổ về nhộn nhịp, cò đất từ chuyên nghiệp đến tay ngang đua nhau bơm thổi khiến giá đất tăng mạnh.

Dự án - đầu tư

Quy hoạch - Đô thị

Vì sao Thủ Thiêm Eco Smart City chậm tiến độ?

(ĐTTCO) - Với mong muốn xây dựng khu trung tâm tài chính, ngân hàng, khách sạn, thương mại, dịch vụ, dân cư đa chức năng và công trình giáo dục tầm cỡ quốc tế trên khu chức năng 2a, thuộc vùng lõi khu đô thị mới Thủ Thiêm, TPHCM đã sớm phê duyệt quy hoạch và nhiều lần tổ chức mời gọi nhà đầu tư thực hiện dự án này. 

Không gian sống

Người nước ngoài sở hữu nhà ở tại Việt Nam như thế nào?

(ĐTTCO) - Hỏi: - Tôi là người Hàn Quốc, đang làm việc và sinh sống ở Việt Nam. Tôi muốn có 1 căn nhà tại Việt Nam để tiện cho công việc và cuộc sống. Xin hỏi, tôi có thể sở hữu nhà ở tại Việt Nam thông qua những hình thức nào?

BÁO XUÂN KỶ HỢI 2019