TP HCM tăng hệ số điều chỉnh giá đất từ ngày 25-3

(ĐTTCO)- Hệ số điều chỉnh giá đất ở TP HCM năm 2018 tăng hơn so với năm ngoái và chia từng nhóm cụ thể.


Việc ban hành hệ số K khiến người dân yên tâm trong công tác thuê và sử dụng đất.

Việc ban hành hệ số K khiến người dân yên tâm trong công tác thuê và sử dụng đất.

UBND TP HCM vừa ban hành Quyết định về hệ số điều chỉnh giá đất (hay còn gọi hệ số K) cho năm 2018.

Theo đó, hiệu lực được thi hành kể từ 25-3. Theo đánh giá chung hệ số K năm nay có chiều hướng tăng so với 2017 và phân chia các nhóm chi tiết theo từng khu vực, cụ thể:

Nhóm 1: Trường hợp hộ gia đình, cá nhân được Nhà nước công nhận quyền sử dụng đất ở, cho phép chuyển mục đích sử dụng đất từ đất không phải đất ở sang đất ở đối với diện tích đất ở vượt hạn mức. Hệ số điều chỉnh giá đất 1,1 lần.

Nhóm 2: Trường hợp xác định đơn giá thuê đất hàng năm cho chu kỳ ổn định đầu tiên; xác định đơn giá thuê đất hàng năm khi điều chỉnh lại đơn giá thuê đất cho chu kỳ ổn định tiếp theo; xác định giá khởi điểm trong đấu giá quyền sử dụng đất để cho thuê theo hình thức thuê đất trả tiền thuê đất hàng năm; xác định đơn giá thuê đất khi nhận chuyển nhượng tài sản gắn liền với đất thuê. Hệ số điều chỉnh giá đất được áp dụng tùy theo mục đích sử dụng đất và khu vực.

Trong đó, các khu vực được xác định như sau:

- Khu vực 1, gồm: quận 1, 3, 4, 5, 10, 11, Tân Bình và quận Phú Nhuận;

- Khu vực 2, gồm: quận 6, 7, quận Gò Vấp, quận Bình Thạnh, quận Tân Phú;

- Khu vực 3, gồm: quận 2, 8, 9, 12, quận Bình Tân, quận Thủ Đức;

- Khu vực 4, gồm: Huyện Bình Chánh, huyện Củ Chi, huyện Nhà Bè, huyện Hóc Môn;

- Khu vực 5: Huyện Cần Giờ.

Nhóm 3: Trường hợp tổ chức, hộ gia đình, cá nhận được Nhà nước giao đất có thu tiền sử dụng đất không thông qua hình thức đấu giá, công nhận quyền sử dụng đất, cho phép chuyển mục đích sử dụng đất; xác định đơn giá thuê đất trả tiền một lần cho cả thời gian thuê không thông qua hình thức đấu giá; xác định đơn giá thuê đất trả tiền một lần cho cả thời gian thuê khi cổ phần hóa doanh nghiệp nhà nước; xác định giá trị quyền sử dụng đất để đưa vào tính giá trị tài sản giao cho đơn vị sự nghiệp công lập quản lý; giá khởi điểm đấu giá quyền sử dụng đất khi Nhà nước giao đất có thu tiền sử dụng đất, cho thuê đất thu tiền một lần cho cả thời gian thuê: Hệ số điều chỉnh giá đất được áp dụng tùy theo khu vực.

- Khu vực 1, gồm: quận 1, 3, 4, 5, 10, 11, quận Tân Bình và quận Phú Nhuận: Hệ số là 2,1 lần.

- Khu vực 2, gồm: quận 6, 7, quận Gò Vấp, quận Bình Thạnh, quận Tân Phú: hệ số 1,9 lần.

- Khu vực 3, gồm: quận 2, 8, 9, 12, quận Bình Tân, quận Thủ Đức: Hệ số 1,7 lần.

- Khu vực 4, gồm: Huyện Bình Chánh, huyện Củ Chi, huyện Nhà Bè, huyện Hóc Môn: Hệ số 1,5 lần.

- Khu vực 5, Huyện Cần Giờ: Hệ số 1,3 lần.

(NLĐ)

Các tin, bài viết khác

Đọc nhiều nhất

Chủ đầu tư làm bậy, ngân hàng làm sai

Chủ đầu tư làm bậy, ngân hàng làm sai

(ĐTTCO)-Ông Phan Tiến Dũng, một khách hành mua đất tại khu dân cư Tân Hồng Uy (phường Bình An, quận 2, TPHCM, do Công ty TNHH TMXD Kinh doanh nhà Tân Hồng Uy làm chủ đầu tư), phản ánh ông và nhiều cư dân mua nền đất tại đây từ năm 2001, được công ty ký hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất, giấy bàn giao đất, giấy phép xây dựng...

Dự án - đầu tư

Quy hoạch - Đô thị

Không gian sống

Tạo điểm nhấn ấm cúng cho phòng khách

(ĐTTCO) - Trong cuộc sống ngày nay, nhu cầu sống trong căn hộ trở nên rất phổ thông ở các đô thị hiện đại. Phòng khách, bếp và bàn ăn thường được thiết kế theo không gian mở, kết hợp với nhau để tiết kiệm diện tích một cách tốt nhất. 

BÁO XUÂN KỶ HỢI 2019