Quảng Nam triển khai các dự án BT phù hợp

(ĐTTCO) - Sở Kế hoạch - Đầu tư (KH-ĐT) tỉnh Quảng Nam vừa có văn bản phản hồi về tình hình đầu tư các dự án giao thông trên địa bàn theo hình thức BT (xây dựng - chuyển giao). 

Quảng Nam triển khai các dự án BT phù hợp

Trong đó có các dự án được dư luận quan tâm trong thời gian qua tại khu đô thị mới (KĐTM) Điện Nam - Điện Ngọc, thị xã Điện Bàn.
Sở KH-ĐT Quảng Nam cho biết, từ năm 2012 đến nay, để kết nối hạ tầng, phát triển KĐTM Điện Nam - Điện Ngọc theo quy hoạch đã được Thủ tướng Chính phủ phê duyệt và kết nối giao thông thông suốt trên tuyến đường dẫn phía Bắc cầu Cửa Đại, phục vụ các dự án của Khu kinh tế mở Chu Lai, Tỉnh ủy, UBND tỉnh đã có chủ trương đầu tư một số dự án cấp thiết theo hình thức BT.
Thời điểm hiện tại, có 4 dự án BT đang triển khai trên địa bàn. Trong đó, dự án đường nối tuyến ĐT.603A với tuyến ĐT.607, thị xã Điện Bàn, do Ban Quản lý phát triển KĐTM Điện Nam - Điện Ngọc (nay chuyển cho UBND thị xã Điện Bàn) được UBND tỉnh ủy quyền ký kết hợp đồng thực hiện. Công ty TNHH Sản xuất và Thương mại Bách Đạt (nay là CTCP Bách Đạt An) là nhà đầu tư. 
Dự án được ký kết trên nguyên tắc Nhà nước cân đối các quỹ đất trong KĐTM Điện Nam - Điện Ngọc với tổng diện tích 105ha. Việc thanh toán dự án BT bằng quỹ đất thực hiện theo nguyên tắc ngang giá bù trừ chênh lệch giữa giá trị dự án BT và quỹ đất thanh toán. Trường hợp giá trị quỹ đất thanh toán lớn hơn giá trị dự án BT, nhà đầu tư phải nộp phần chênh lệch bằng tiền vào ngân sách nhà nước. Tại thời điểm cuối năm 2014 nhà đầu tư đề xuất và được UBND tỉnh phê duyệt vào tháng 9-2015, giá đất trên thị trường giảm theo xu hướng chung, nên việc cân đối quỹ đất với diện tích nêu trên để giao cho nhà đầu tư là phù hợp.
Ngoài dự án này, 3 dự án còn lại cũng được thực hiện theo đúng quy định và mức giá phù hợp, vì thời điểm triển khai dự án giá đất ở các khu vực dự án thấp gấp nhiều lần so với hiện nay. UBND tỉnh đã giao UBND thị xã Điện Bàn chủ trì, phối hợp với các sở liên quan rà soát, xác định lại giá đất hiện hành đối với các khu đất đã thỏa thuận giao cho nhà đầu tư thực hiện để tạo vốn thanh toán các dự án BT. Trường hợp giá trị quỹ đất để thanh toán lớn hơn giá trị dự án BT, UBND thị xã Điện Bàn báo cáo đề xuất UBND tỉnh xử lý phần chênh lệch theo hướng giảm diện tích đất giao cho nhà đầu tư.
Ông Lê Kim Hùng, Giám đốc pháp chế CTCP Bách Đạt An, cho biết đơn vị này đảm bảo các cam kết khi thực hiện dự án BT nói trên. Việc chậm tiến độ do địa phương chưa giao mặt bằng sạch.

Minh Tuấn

Các tin, bài viết khác

Đọc nhiều nhất

Một dự án đất nền ven biển Phan Thiết được môi giới chào mời với mức giá 18-40 triệu đồng/m2. Ảnh:M.TUẤN

Sốt đất lan rộng

(ĐTTCO)-Từ Vân Đồn (Quảng Ninh) đến Đà Nẵng, Phan Thiết (Bình Thuận), Nhơn Trạch (Đồng Nai)… đang là những điểm nóng sốt đất gây chú ý từ đầu năm tới nay. Tại đây, giới đầu tư các nơi đổ về nhộn nhịp, cò đất từ chuyên nghiệp đến tay ngang đua nhau bơm thổi khiến giá đất tăng mạnh.

Dự án - đầu tư

Rio Land giới thiệu căn hộ du lịch Parami Hồ Tràm

(ĐTTCO)-Ngày 24-4, CTCP đầu tư bất động sản Rio Land (Rio Land) đã chính thức giới thiệu ra thị trường dự án Parami Hồ Tràm – Khu phức hợp nghỉ dưỡng gồm 12 căn biệt thự và 45 căn hộ du lịch. Hiện tại, Rio Land đang độc quyền phát triển và phân phối các sản phẩm căn hộ du lịch của dự án, với giá từ 2,2 tỷ đồng/căn.

Quy hoạch - Đô thị

Không gian sống

Kiến trúc Địa Trung Hải tại Sài Gòn

(ĐTTCO) - Với sự giao thoa giữa không gian sống và khoảng xanh của vùng Nam Sài Gòn, dự án Galleria tận dụng đường nét thiết kế mang đậm màu sắc Địa Trung Hải, đó là lựa chọn cho những ai đang tìm kiếm sự đặc sắc và khác biệt trong phong cách sống.

BÁO XUÂN KỶ HỢI 2019