Nỗ lực vượt khó

CTCP Địa ốc Kim Oanh là doanh nghiệp đình đám trong việc phân phối và hợp tác đầu tư về phân khúc đất nền giá rẻ. Trong năm 2012, doanh nghiệp này đã phân phối thành công 3.000 nền đất giá rẻ. Bà Đặng Thị Kim Oanh, Tổng giám đốc, cho biết trước đây ngay trong ngày khai trương đầu năm công ty bán không dưới 20 nền đất, nhưng năm nay chỉ có 4 nền.

Nỗ lực vượt khó ảnh 1
Hiện nay, bên cạnh việc bán những dự án cũ, công ty tiếp tục triển khai các dự án mới khi thị trường thuận lợi. Phân khúc của Kim Oanh vẫn tập trung đất nền giá rẻ, khách hàng có nhu cầu thực, ít phụ thuộc vốn vay nên đầu ra không khó khăn lắm.

Trong khi đó, Tổng giám đốc CTCP Tấc Đất Tấc Vàng, Hoàng Anh Tuấn, cho biết theo tập quán của người Việt, tháng Giêng ít muốn mua bán nhà, đất, nên việc giao dịch đầu năm chưa đáng kể.

Bên cạnh việc tìm kiếm những dự án mới nhằm đáp ứng nhu cầu của khách hàng, dự kiến từ tháng 3 doanh nghiệp đưa khách hàng đi xem đất và triển khai dự án nhà phố thương mại Prince Town tại Bình Dương.

Theo ông Tuấn, doanh nghiệp địa ốc đang chờ các chính sách hỗ trợ phát huy tác dụng như liều thuốc tinh thần, giúp người dân tin tưởng thị trường BĐS ổn định, giao dịch sẽ dần trở lại.

Còn Giám đốc Công ty BĐS Phúc Khang, Lưu Thị Thanh Mẫu, cho biết doanh nghiệp chọn tháng 4 để tung sản phẩm mới vì đây là thời điểm thị trường nhà đất TPHCM thật sự chuyển động.

Bên cạnh đó, nhiều doanh nghiệp xây dựng chiến lược kinh doanh mới. Bà Đặng Thị Kim Oanh cho biết hiện nay đội ngũ nhân viên công ty gần 400 người, do đó quỹ lương và các chi phí hoạt động rất nặng nề. Vì vậy công ty thành lập Phòng cộng tác viên, nếu trong tháng nhân viên nào doanh thu không đạt chỉ tiêu sẽ chuyển qua phòng này, chế độ chỉ được 1 triệu đồng/tháng, còn lại hưởng hoa hồng; nếu đạt chỉ tiêu được trở lại nhân viên chính thức.

Chủ tịch HĐQT Thuduc House Lê Chí Hiếu cho biết, về lâu dài kinh doanh BĐS vẫn là chủ đạo của doanh nghiệp. Nhưng trước mắt công ty đẩy mạnh mua bán nông sản bởi đây là thế mạnh của công ty. Ông Hoàng Anh Tuấn thì cho cho biết công ty đang tập trung chọn lọc lại nhân sự, bộ máy gọn nhẹ nhưng hiệu quả.

Mới đây Phúc Khang đã ký kết hợp tác với nhiều đối tác nhằm mở rộng kinh doanh trong năm 2013, như ký hợp tác thỏa thuận với CTCP Địa ốc Thăng Long thực hiện chương trình “Đồng hành cùng chuyên gia” nằm trong dự án Sunflower City - Nhơn Trạch (Đồng Nai); ký hợp tác với CTCP BĐS An Gia và Danh Khôi phát triển các dòng sản phẩm mới; thành lập công ty thành viên…

Theo nhiều chuyên gia, khó khăn lớn nhất của thị trường hiện nay là hàng tồn kho khá lớn, do đó khách hàng có tâm lý chờ đợi.

Tuy vậy, Đoàn Chí Thanh, Tổng giám đốc Công ty Địa ốc HASG, vẫn kỳ vọng những phân khúc đáp ứng nhu cầu thật của khách hàng và có giá trên dưới 1 tỷ đồng/sản phẩm vẫn bán tốt trong năm 2013, đặc biệt là phân khúc căn hộ.

Đỗ Trà Giang

Các tin, bài viết khác

Đọc nhiều nhất

Khó càng khó khi “thuế chồng thuế”

Khó càng khó khi “thuế chồng thuế”

(ĐTTCO) - Người dân nói chung và giới kinh doanh BĐS nói riêng khá quan tâm đến một số đề xuất của Bộ Tài chính với Chính phủ về định hướng điều chỉnh 5 chính sách thuế, trong đó có Luật Thuế giá trị gia tăng (VAT), bởi liên quan đến các hoạt động đầu tư, kinh doanh BĐS. 
 

Dự án - đầu tư

FLC khai trương FLC Grand Hotel Samson

(ĐTTCO). - Ngày 20-8, Tập đoàn FLC đã tổ chức Lễ chính thức Khai trương FLC Grand Hotel Samson thuộc Quần thể du lịch nghỉ dưỡng sinh thái FLC Sầm Sơn tại thành phố Sầm Sơn, tỉnh Thanh Hóa.

Quy hoạch - Đô thị

Tư vấn

Đất chưa có sổ đỏ, không thể lập di chúc thừa kế

(ĐTTCO) - Hỏi: - Tôi đang mua đất của một dự án ở quận 2 (TPHCM). Do thời gian nhận đất còn lâu nên để phòng ngừa chuyện không hay xảy ra, tôi có thể lập di chúc cho người con út thừa kế diện tích đất đó không?