Lợi thế lớn về hạ tầng
Không phải ngẫu nhiên gần đây giới đầu tư địa ốc tỏ ra quan tâm đặc biệt đến Bà Rịa - Vũng Tàu. Theo phân tích của các chuyên gia, Bà Rịa - Vũng Tàu là địa phương hội đủ các các yếu tố “thiên thời, địa lợi, nhân hòa” để trở thành một tỉnh phát triển công nghiệp, du lịch tiềm năng của miền Đông Nam bộ. Nơi đây là địa phương duy nhất phía Đông Nam TPHCM hội tụ đủ các yếu tố phát triển công nghiệp và du lịch nhờ có bờ biển đẹp trải dài.
Về hạ tầng, Bà Rịa - Vũng Tàu có vị trí chiến lược cửa ngõ ra biển Đông, tiếp giáp với TPHCM trong tứ giác kinh tế trọng điểm phía Nam, chỉ cách TPHCM chưa đầy 100km thông qua tuyến cao tốc TPHCM - Long Thành - Dầu Giây và Quốc lộ 51 mở rộng.
Ngoài ra, tuyến cao tốc Bến Lức - Long Thành đang chuẩn bị đưa vào sử dụng sẽ kết nối toàn khu vực miền Tây với Đồng Nai và Bà Rịa - Vũng Tàu một cách dễ dàng.
Hay như tuyến cao tốc Biên Hòa - Vũng Tàu, đường sắt Biên Hòa - Vũng Tàu, đường cao tốc Xuyên Á, sân bay Quốc tế Long Thành… được quy hoạch và từng bước đi vào hoạt động đã thúc đẩy xu hướng đầu tư đón đầu tiềm năng bất động sản trung tâm Bà Rịa - Vũng Tàu.
Hay như tuyến cao tốc Biên Hòa - Vũng Tàu, đường sắt Biên Hòa - Vũng Tàu, đường cao tốc Xuyên Á, sân bay Quốc tế Long Thành… được quy hoạch và từng bước đi vào hoạt động đã thúc đẩy xu hướng đầu tư đón đầu tiềm năng bất động sản trung tâm Bà Rịa - Vũng Tàu.
Không chỉ vậy, Bà Rịa - Vũng Tàu được quy hoạch để trở thành trung tâm về dầu khí, cảng biển hàng đầu của cả nước, trong đó cảng quốc tế Cái Mép là một trong 19 cảng trên thế giới có đủ khả năng tiếp nhận những tàu siêu lớn. Do vậy, dự báo trong thời gian tới nhu cầu nhà ở dành cho các chuyên gia sẽ gia tăng nhanh chóng.
Ông Dương Minh Tiến, Tổng giám đốc CTCP Asia New Time cho biết, Bà Rịa - Vũng Tàu là từ lâu được đánh giá như "trái tim của du lịch biển" của khu vực Đông Nam bộ với bờ biển có chiều dài 305km, có nhiều bãi tắm đẹp. Thêm vào đó, sự bứt phá mạnh mẽ trong phát triển hạ tầng kết nối liên vùng đã khiến Bà Rịa - Vũng Tàu có nhiều tiềm năng phát triển hơn bao giờ hết.
Dòng vốn chảy vào bất động sản
Mới đây, UBND tỉnh Bà Rịa-Vũng Tàu đã báo cáo việc xây dựng sân bay Lộc An và đã chấp thuận cho Công ty TNHH Hồ Tràm xây dựng sân bay chuyên dùng Lộc An nhằm đáp ứng nhu cầu vận chuyển hàng không phục vụ cho khu du lịch giải trí phức hợp Hồ Tràm. Theo đó, diện tích dự kiến xây dựng sân bay vào khoảng 244,33ha, trong đó có 47,55ha thuộc địa phận xã Lộc An và 196,78ha thuộc xã Láng Dài, huyện Đất Đỏ. Ước tỉnh kinh phí khoảng 4.250 tỷ đồng do Công ty Hồ Tràm tự đầu tư.
Trước đó, Công ty TNHH Hồ Tràm được UBND tỉnh Bà Rịa-Vũng Tàu cấp giấy chứng nhận đầu tư thực hiện dự án Khu du lịch nghỉ dưỡng và giải trí phức hợp Hồ Tràm (Hồ Tràm Strip) với diện tích 164ha tại huyện Xuyên Mộc với tổng số vốn đăng ký 4,23 tỷ USD, có kinh doanh casino. Xét thấy nhu cầu cần thiết phục vụ cho việc phát triển du lịch và đầu tư, công ty đã xin chủ trương xây dựng sân bay chuyên dùng tại đây.
Trước đó, Công ty Korea Infrastructure Company Limited (Hàn Quốc) cũng trình bày với UBND Bà Rịa - Vũng Tàu về phương án nghiên cứu dự án đầu tư du lịch, nghỉ dưỡng, sân golf Paradise và Khu đô thị mới Bàu Trũng. Korea Infrastructure Company Limited cùng Công ty tư vấn King Word Việt Nam nghiêu cứu phát triển tiềm năng ngành du lịch tại tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu, với các dự án: dự án Ngân hàng Công thương, dự án Gò Găng, dự án Saigon Atlantics, dự án công nghiệp công nghệ cao. Đặc biệt, với dự án Khu du lịch nghỉ dưỡng sân golf Paradise và Khu đô thị mới Bàu Trũng, Korea Infrastructure Company Limited đề xuất đầu tư dự án với tổng vốn dự kiến 3,2 tỷ USD, đồng thời liên doanh cùng các công ty Hàn Quốc điều hành kinh doanh và cam kết thực hiện đúng và đầy đủ tiêu chí đầu tư dự án.
Nguồn tin từ tập đoàn Hưng Thịnh cho biết, tập đoàn này vừa chi cả ngàn tỷ đồng để mua 4 dự án có quy mô lớn ngay trung tâm TP Vũng Tàu. Tập đoàn Novaland cũng tham gia vào Bà Rịa Vũng Tàu với dự án Palm Beach Vũng Tàu, hay "chúa đảo" Tuần Châu cũng đề xuất dự án nghỉ dưỡng rộng gần 400ha với mong muốn đầu tư xây dựng siêu dự án nghỉ dưỡng tại đây.
Tương tự, trước đó, Công ty Bất động sản Danh Khôi cũng đã thâu tóm một dự án có quy mô gần 10ha ngay trung tâm TP Bà Rịa để phát triển khu đô thị Barya Citi. Tọa lạc tại vị trí vàng trong trung tâm hành chính của tỉnh, giáp với 3 mặt tiền đường Trường Chinh (Quốc lộ 55), đường Cách Mạng Tháng Tám và đường Nguyễn Văn Cừ, dự án còn được định dạng với môi trường sống xanh, sạch và sang cộng hưởng với nhiều thiết kế độc đáo, hiện đại được bố trí một cách bài bản thêm nhiều tiện ích nội khu đẳng cấp đa dạng. Đây là dự án nhà phố và biệt thự cao cấp đầu tiên tại TP Bà Rịa.
Ngoài ra, hàng loạt dự án lớn cũng đang bắt đầu khởi động như Công ty Phúc Điền Land với dự án Golden City, Công ty Địa ốc Việt Hân đang triển khai 2 dự án lớn có tổng mức đầu tư lên tới 2 tỷ USD; Công ty Gia Long, Công ty Nam Hải với dự án Gia Long Villas và Khu biệt thự cửa biển Marine.
